住宅ローンを比較分析。人気の住宅ローン選び

東京スター銀行 住宅ローン

東京スター銀行 住宅ローン

東京スター銀行は東京にある地方銀行です。中国信託商業銀行が買収したため、外資系の銀行として独自路線のサービス展開をしている特色のある銀行です。

東京スター銀行の住宅ローンには「スター住宅ローン」と「スターワン住宅ローン」の2つのプランがあります。現時点では「スター住宅ローン」の方を積極的にサービス提供しています。

「スター住宅ローン」は、「業界トップクラスの低金利」であると同時に「就業不能信用費用保険(入院保険)無料付帯」というメリットがあります。団信も無料付帯で、それに加えて入院保険も無料付帯されているので、保障面に強みのある住宅ローンとなっています。病気やケガで入院した場合には10万円の保険金が支払われ、入院が継続するなら最大6カ月はローン返済額も保険金でカバーされるのです。

また、もう一つの大きな特徴は「普通預金金利優遇」があることです。普通預金金利が0.001%が相場ですが、「スター住宅ローン」を利用すれば、0.1%の普通預金金利が利用できます。

仮に住宅ローン残高と同等の預金ができるのであれば、住宅ローン金利が0.1%低下するのと同じことですから、変動金利などは業界1位、2位を争う低金利になるのです。「ATM手数料月8回無料(月の預金平均残高の10%が上限)」「振込手数料月3回無料(取引明細書送付なし選択)」という特典もあります。

ある程度の自己資金をお持ちの方におすすめの住宅ローンです。

就業不能時入院費用保険無料付帯。普通預金金利優遇あり!

東京スター銀行「スター住宅ローン」住宅ローン注目の金利プラン

変動金利
(保証料、金利優遇込)
0.750%~1.250%銀行名東京スター銀行
当初10年固定金利
(保証料、金利優遇込)
1.600%~2.100%商品名スター住宅ローン
35年固定金利
(保証料、金利優遇込)
-金利以外の
主要な負担費用
事務手数料2.0%(税別)
スター住宅ローンは「入院保険無料付帯」「普通預金金利優遇」

東京スター銀行「スターワン住宅ローン」住宅ローン注目の金利プラン

変動金利
(保証料、金利優遇込)
0.900%~1.500%銀行名東京スター銀行
当初10年固定金利
(保証料、金利優遇込)
2.150%~2.750%商品名スターワン住宅ローン
35年固定金利
(保証料、金利優遇込)
-金利以外の
主要な負担費用
事務手数料2.0%(税別)+メンテナンスパック

東京スター銀行 詳細 2023年2月最新情報

特徴

東京スター銀行 主な特徴

人気の金利タイプ

東京スター銀行の住宅ローンは「スター住宅ローン」と「スターワン住宅ローン」の2種類がありますが、「スター住宅ローン」は、業界トップクラスの低金利に設定されています。変動金利が人気ですが、当初期間終了後の金利の引き下げ幅が一定ですので、当初固定金利も人気があります。。

実績

特に情報なし

諸経費

事務手数料は、借入額の2.0%(税別)で、「スター住宅ローン」であれば、保証料も無料ですので、一般的なネット銀行の住宅ローンと同じ諸費用設定になっています。「スターワン住宅ローン」の場合は、保証料の代わりにメンテナンスパックへの加入が義務付けられており、これが実質保証料相当となっています。メンテナンスパックは年率0.30%~0.702%ですので、他の銀行の保証料年率0.2%よりも割高になってしまうのです。

諸費用を安くするためには「スター住宅ローン」をおすすめします。

他の銀行にないサービス

東京スター銀行住宅ローンの他にもないサービスは、「スター住宅ローン」の場合は、「就業不能信用費用保険(入院保険)無料付帯」と「普通預金金利優遇」です。住宅ローン金利も、業界トップクラスの低金利でありながら、入院保険が無料付帯されているのは大きなメリットとなります。また、普通預金金利が優遇されるので、ある程度自由になるお金を預金として残しておきたいという運用をする方にとっても、利息分お得な住宅ローンとなっています。

この住宅ローンの弱点・デメリットはどこ?

大きなデメリットはありませんが、低金利と言っても、業界1位、2位というわけではなく、普通預金金利優遇を使う分お得になりますが、逆に言えば、普通預金をそれほどできない方にとっては、大きなメリットではないことを意味します。また、申込条件に年収条件、勤続年数条件が設定されていることからも、住宅ローン審査は厳し目の住宅ローンというデメリットがあります。

金利/商品詳細

東京スター銀行 住宅ローン 金利/商品詳細

スター住宅ローン 金利 2023年2月最新情報

金利タイプ借入期間実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率)当初期間終了後
変動金利
変動金利(-)0.750%~1.250%0.750%~1.250%0.750%~1.250%
当初固定金利(3年)1.000%~1.500%1.000%~1.500%0.750%~1.250%
当初固定金利(5年)1.150%~1.650%1.150%~1.650%0.750%~1.250%
当初固定金利(10年)1.600%~2.100%1.600%~2.100%0.750%~1.250%

スター住宅ローン

金利以外の費用保証料無料
繰上返済手数料無料
団体信用生命保険無料付帯
事務取扱手数料借入額の2.0%(税別)
返済方法融資金額500万円以上1億円以下(10万円単位)
返済方法元利均等返済
特典疾病保障就業不能信用費用保険(入院保険)無料付帯
その他特典普通預金金利優遇
優遇キャンペーン

スターワン住宅ローン 金利 2023年2月最新情報

金利タイプ借入期間実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率)当初期間終了後
変動金利
変動金利(-)0.900%~1.500%0.900%~1.500%0.900%~1.500%
当初固定金利(3年)1.550%~2.150%1.550%~2.150%0.900%~1.500%
当初固定金利(5年)1.700%~2.300%1.700%~2.300%0.900%~1.500%
当初固定金利(10年)2.150%~2.750%2.150%~2.750%0.900%~1.500%

スターワン住宅ローン

金利以外の費用保証料メンテナンスパック0.300%~0.702%
繰上返済手数料一部繰上返済 21,600円/回
繰上完済 32,400円/回
団体信用生命保険毎月末ローン残高100万円あたり 250円 (年率0.300%)
事務取扱手数料110,000円
返済方法融資金額500万円以上1億円以下(10万円単位)
返済方法元利均等返済
特典疾病保障毎月末ローン残高100万円あたり 585円 (年率0.702%) ※入金保険+ガン団信
その他特典利息はローンから預金連動の対象となる預金(※)の合計額を差し引いた金額に対してのみ計算されます
優遇キャンペーン

キャンペーン

東京スター銀行 キャンペーン

-

審査

東京スター銀行 審査

※審査については、当サイトへの口コミ情報からの編集部の推察になりますので、実際の審査情報ではございません。ご了承ください。

仮審査

東京スター銀行には、仮審査(事前審査)はありません。個別相談会・来店からの申込になるので、この時点で仮審査はクリアしていると考えているようです。

審査の厳しさ

金利が低金利で、入院保険無料付帯などの特典もあり、申込条件に「世帯年収600万円(税込)以上、単身世帯は年収400万円(税込)以上が対象」という年収条件、勤続年数条件があるため、住宅ローン審査は厳し目だと推察されます。

審査のスピード

申込から審査結果が出るまでは2週間程度となっています。契約締結まで最短で1ヶ月ですので、1カ月から2カ月の期間を見ておくと良いでしょう。

金利推移

東京スター銀行 スター住宅ローン 金利推移

 

スター住宅ローン 住宅ローン金利プラン 主要金利の月別推移

年月変動金利5年
固定金利
10年
固定金利
15年
固定金利
25年
固定金利
35年
固定金利
2019年10月 0.45 0.7 0.8 - - -
2019年9月 0.45 0.7 0.75 - - -
2019年8月 0.45 0.7 0.75 - - -
2019年7月 0.45 0.75 0.8 - - -
2019年6月 0.45 0.85 0.95 - - -
2019年5月 0.45 0.85 0.95 - - -
2019年4月 0.45 0.8 0.9 - - -
2019年3月 0.45 0.85 0.95 - - -
2019年2月 0.5 0.85 0.95 - - -
2019年1月 0.5 0.85 0.95 - - -
2018年12月 0.5 0.95 1.05 - - -
2018年11月 0.5 0.95 1.1 - - -
2018年10月 0.5 1 1.15 - - -
2018年9月 0.5 0.95 1.1 - - -
2018年8月0.50.951.1---

東京スター銀行 スターワン住宅ローン 金利推移

 

スターワン住宅ローン 住宅ローン金利プラン 主要金利の月別推移

年月変動金利5年
固定金利
10年
固定金利
15年
固定金利
25年
固定金利
35年
固定金利
2019年10月 0.75 0.6 0.7 - - -
2019年9月 0.75 0.6 0.65 - - -
2019年8月 0.75 0.6 0.65 - - -
2019年7月 0.75 0.65 0.7 - - -
2019年6月 0.75 0.75 0.85 - - -
2019年5月 0.75 0.75 0.85 - - -
2019年4月 0.75 0.7 0.8 - - -
2019年3月 0.75 0.75 0.85 - - -
2019年2月 0.8 0.75 0.85 - - -
2019年1月 0.8 0.75 0.85 - - -
2018年12月 0.8 0.85 0.95 - - -
2018年11月 0.8 0.85 1 - - -
2018年10月 0.8 0.9 1.05 - - -
2018年9月 0.8 0.85 1 - - -
2018年8月0.80.850.95---
2018年7月0.80.850.95---
2018年6月0.80.850.95---
2018年5月0.80.850.95---
2018年4月0.80.850.95---
2018年3月0.80.850.95---
2018年2月0.80.851---
2018年1月0.80.850.95---
2017年12月0.80.850.95---
2017年11月0.80.850.95---
2017年10月0.80.850.95---
2017年9月0.80.850.95---
2017年8月0.80.850.95---
2017年7月0.80.850.95---
2017年6月1.31.11.6---
2017年5月1.31.051.65---
2017年4月1.251.11.65---
2017年3月1.251.11.65---
2017年2月1.251.11.6---
2017年1月1.21.151.5---
2016年12月1.21.11.45---
2016年11月1.21.11.4---
2016年10月1.21.11.4---
2016年9月1.21.11.4---
2016年8月1.211.3---
2016年7月2.32.852.75---
2016年6月2.352.852.75---
2016年5月2.352.852.8---
2016年4月2.352.852.8---
2016年3月2.352.852.75---
2016年2月2.4533---
2016年1月2.4533.05---
2015年12月2.4533---
2015年11月2.4533---
2015年10月0.5950.981.232.6--
2015年9月2.453.053.1---
2015年8月2.4533.2---
2015年7月2.453.13.2---
2015年6月2.453.053.15---
2015年5月2.4533.05---
2015年4月2.453.053.1---
2015年3月2.3533.05---
2015年2月2.3533.05---
2015年1月2.353.03.05---
2014年12月2.353.053.15---
2014年11月2.353.03.15---
2014年10月2.43.053.2---
2014年9月2.43.053.1---
2014年8月2.43.053.2---
2014年7月2.43.053.3---
2014年6月2.43.053.25---
2014年5月2.43.053.30---
2014年4月2.43.053.30---
2014年3月2.43.13.35---
2014年2月2.43.13.35---
2014年1月2.43.13.35---
2013年12月2.43.13.35---
2013年11月2.43.13.3---
2013年10月2.43.153.45---
2013年9月2.43.153.45---
2013年8月2.43.23.55---
2013年7月2.43.23.55---
2013年6月1.41.62.45---
2013年5月1.41.452.25---
2013年4月1.41.42.2---
2013年3月1.451.42.2---
2013年2月1.51.42.2---
2013年1月2.533.2---
2012年12月2.533.15---
2012年11月2.53.053.2---
2012年10月2.53.13.25---
2012年9月2.53.053.2---
2012年8月2.53.053.2---
2012年7月2.53.13.3---
2012年6月2.53.153.3---
2012年5月2.53.153.35---
2012年4月2.53.153.45---
2012年3月2.53.23.4---
2012年2月2.53.23.4---
2012年1月2.53.23.4---
2011年12月2.53.23.4---
2011年11月2.53.253.45---
2011年10月2.53.253.55---
2011年9月2.53.253.55---
2011年8月2.53.33.6---
2011年7月2.53.353.65---
2011年6月2.553.53.85---
2011年5月2.553.53.85---
2011年4月2.553.53.85---
2011年3月2.553.53.85---
2011年2月2.553.453.8---
2011年1月2.553.53.85---
2010年12月2.553.453.8---
2010年11月2.553.33.6---
2010年10月2.553.353.8---
2010年9月2.553.253.6---
2010年8月2.553.353.8---
2010年7月2.63.453.95---
2010年6月2.63.453.95---
2010年5月2.63.453.95---
2010年4月2.653.54---
2010年3月2.653.54---
2010年2月2.653.54---
2010年1月2.653.54---
2009年12月2.73.554.05---
2009年11月2.73.554---
2009年10月2.753.53.9---
2009年9月2.753.53.8---
2009年8月2.753.53.7---
2009年7月2.753.553.75---
2009年6月2.753.53.7---
2009年5月2.83.553.75---
2009年4月2.83.53.55---
2009年3月2.853.353.4---
2009年2月2.853.353.4---
2009年1月2.853.43.45---
2008年12月2.953.453.6---
2008年11月33.63.7---
2008年10月33.653.8---
2008年9月2.953.553.7---
2008年8月2.953.73.85---
2008年7月2.953.83.95---

申込みの流れ

東京スター銀行 申込みの流れ

1.仮審査申込

  • インターネットでの仮審査申し込み。物件の詳細・お勤め先・年収の情報を入力

2.仮審査

  • 仮審査が仮承認となった方のみ本審査へ。仮承認で申込書類を送付

3.本審査申込

  • 必要書類を記入、捺印の上、同封してご返送

4.本審査

  • 申込書類等がすべて揃い次第、本審査を実施。
  • 申込書到着後1~2週間で、お電話またはメールにて返答

5.契約手続

  • 承認後、東京スター銀行よりご契約に関するご案内を送付。
  • ご契約に際して必要なものや、スケジュールをご案内。
  • 東京スター銀行の口座開設

6.契約完了

  • 【契約手続きから最短で1ヶ月】通常は事前契約の形で契約を実施。

7.融資実行

8.振込結果の確認

CM動画

東京スター銀行 住宅ローンの動画

東京スター銀行住宅ローン CM「色んな資金編」

東京スター銀行住宅ローンはこちら

東京スター銀行住宅ローン CM「お金が貯まった編」

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東京スター銀行 住宅ローン
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住宅ローン口コミ   
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連動ローン

#20 くるみ » 口コミ投稿日時

預金を集約して貯蓄に励み、3年で預金>借入になり現在金利ゼロです。主人がもしもの時にローンがなくなり現金が残るし、いざという時は預金も使えるし、繰上げ返済を考えなくて良い所がメリットです。返済金は家賃と思って払っています。
でも、手持ちが少ない方や預金を増やせない方には向かないと思います。
0 +−

くるみ

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東京スター銀行 住宅ローン そこそこの貯金があ るので

#19 38歳 男性 自営業 » 口コミ投稿日時

金利0%の預金連動に興味をもち ました。そこそこの貯金があるの で、話を聞いてみたいと思ってま す。
+1 +−

38歳 男性 自営業

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東京スター銀行 住宅ローン 庶民派の自分には縁 のない住宅ローン

#18 42歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

金利が高すぎて、庶民派の自分に は縁のない住宅ローンですね。預 金連動とかほかの銀行も導入して くれればいいのに。
0 +−

42歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン  預金額に応じて金利が0%になり 、しかも住宅ローン減税も受けら れる

#17 34歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

預金額に応じて金利が0%になり 、しかも住宅ローン減税も受けら れるということに興味を持ってま す。どう計算していいかわからな いので、まずは資料請求してみま す。
+1 +−

34歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 完全にお金持ち向け ですね。

#16 38歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

完全にお金持ち向けですね。預金 があれば、金利ゼロで借りられる 。しかも、その住宅ローンの借入 には、きっちり住宅ローン減税で の税金控除がうけられる。税金対 策のようなものですね。ただ、支 店をもっと増やしてほしい。
0 +−

38歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 口 幅ったいのですが、そこそこ資金 があり、貯蓄に回せるので、東京 スター銀行に決めました。

#15 39歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

口幅ったいのですが、そこそこ資 金があり、貯蓄に回せるので、東 京スター銀行に決めました。ほぼ 、無利子で住宅ローンが組めるの で、外貨預金の投資に回したいと 考えています。
0 +−

39歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 他 のネット銀行や都銀に比べても、 金利が高く、団信(メンテナンス パック)が自己負担なので、デメ リットが多い

#14 39歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

東京スター銀行の住宅ローンは、 他のネット銀行や都銀に比べても 、金利が高く、団信(メンテナン スパック)が自己負担なので、デ メリットが多い。貯金が1000 万以上あれば、メリットが出てく るかも。
+1 +−

39歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 東 京スター銀行での住宅ローンの借 り換えを検討していましたが、結 局あきらめました。

#13 39歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

東京スター銀行での住宅ローンの借り換えを検討していましたが、結局あきらめました。
理由としては、金利が高く、何度シミュレーションしても、他の銀行の方が返済額が低かったのです。
預金がふんだんにある方であれば東京スター銀行も、ほぼ金利無しで、メリットばかりなのですが、あまり預金額が多くないため、残念。・・・・
0 +−

39歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 他 の銀行の住宅ローンと比べるとぜ んぜんこちらの方が魅力があると おもいます。

#12 37歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

 貯蓄分が繰上げ返済と同じ効果がありその分金利0ですから他の銀行の住宅ローンと比べるとぜんぜんこちらの方が魅力があるとおもいます。
 貯蓄が借入額の半分以上あるのであれば、東京スター銀行の住宅ローンは、検討する価値のある住宅ローンだと思います。
+1 +−

37歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 実は、意外と知られていませんが 、金利ゼロでも保険料がかかるの が難点です。

#11 40歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

実は、意外と知られていませんが 、金利ゼロでも保険料がかかるの が難点です。計算するとどうして も他行の方が総返済額が安くなる
0 +−

40歳 女性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 貯金額によって金利が下がるのは とってもいいと思った。でも、手 数料が高いので要注意!!

#10 27歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

貯金額によって金利が下がるのは とってもいいと思った。でも、手 数料が高いので要注意!!
0 +−

27歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン 預金と同額の貸し出しには金利が かからない!!

#9 33歳 男性 公務員 » 口コミ投稿日時

預金と同額の貸し出しには金利が かからない!!それなのに住宅ロ ーン控除が受けられるのがいい。 ただ、事務手数料が他の住宅ロー ンに比べて高いのと支店があまり ないので遠いのが不満です。 :D
−1 +−

33歳 男性 公務員

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東京スター銀行 住宅ローン 住宅ローンの中では変り種。アイ デアは良いと思います。

#8 39歳 男性 自営業 » 口コミ投稿日時

住宅ローンの中では変り種。アイ デアは良いと思います。貯金が多 い人にはおすすめですが、その他 は金利が他の銀行より高くなりま すので、どつちが良いかはおまか せします。手数料とかも高いので 、しっかり計算して見ましょう。
0 +−

39歳 男性 自営業

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東京スター銀行 住宅ローン 住宅ローンとしては結構優秀な部 類かと思います。

#7 29歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

住宅ローンとしては結構優秀な部 類かと思います。金利が高いのが 難点。また、融資までの時間が結 構掛かってしまってはそれも勿体 無いポイントです。預貯金が多い 方には、実にいいローンなので融 資額を下げて速度を速めてもいい かもしれません。
0 +−

29歳 男性 会社員

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東京スター銀行 住宅ローン メンテナンスパック が意外に大きいので金利がゼロ

#6 40歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

メンテナンスパックが意外に大き いので金利がゼロということはま ずありません。また長期固定で組 むこともできないので毎月の金利 動向や固定期間明けの金利に返済 額がかなり左右されます。正直言 って普通のサラリーマン家庭では 使いづらく、物件価格と同じくら い貯金がある人が利用する住宅ロ ーンなのではないでしょうか?た だ、物件価格と同じぐらい貯金が あるなら住宅ローンを借りるメリ ットってなんなのでしょうか?よ くわからない住宅ローンです。
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40歳 男性 会社員

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住宅ローン人気銀行ピックアップ   2023年2月最新情報

ランキングアイコン1位イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5%OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.430%
0.430%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
1.440%
●金利以外の主要な負担費用(税込)
事務手数料
借入額の2.20%

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ランキングアイコン2位住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行住宅ローンのウェブサイト画像

がん、心筋梗塞、脳卒中など全てのケガ・病気で就業不能状態になると、住宅ローン返済が免除される全疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。さらに女性の方には保険料無料でガン診断給付金付き

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.440%
0.428%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
1.660%
●金利以外の主要な負担費用(税込)
事務手数料
借入額の2.20%

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ランキングアイコン3位ソニー銀行 住宅ローン
ソニー銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

ソニー銀行は変動金利が0.447%、頭金1割超で0.397%と業界最低水準の金利を実現。さらにオリコン満足度ランキングで4年連続1位を誇りサービスレベルの高さに定評。固定金利と変動金利の切替えが自由に何度も可能でリスク回避

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.447%
0.397%(新規購入&自己資金1割~)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)

●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.20%

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注目!住宅ローンピックアップ

注目!ソニー銀行の住宅ローン

  • 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
  • がん50%保障特約付団信無料付帯
  • AIによる自動審査で最短60分スピード審査回答
  • 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
  • 前月の15日前後には次月の金利を発表!金利タイプ切替に有利

●変動金利(保証料、金利優遇込) 0.447%
(新規購入&自己資金1割~の場合)0.397%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.20%

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住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ

借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
  • 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
  • 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
  • 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利(保証料、優遇込) 0.420%
●金利以外の主要な負担費用 55,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)110,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)165,000円(税込)/変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>借入額の2.20%(税込)
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WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準! 

  • WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
  • 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
  • WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
●変動金利(保証料、優遇込) 0.430%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 1.185%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料33,000円+借入額の2.20%
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フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる!
現在のフラット35金利より0.3%以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能!

住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ

フラット35で人気の理由は「最低金利+事務手数料の安さ」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
  • 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.10%
  • 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年~20年固定金利(保証料、優遇込) 1.520%
→フラット35sなら当初10年間の金利 1.270%
●21年~35年固定金利(保証料、優遇込) 1.680%
→フラット35sなら当初10年間の金利 1.430%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.43%(楽天銀行口座返済で1.10%)
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住宅ローン人気ランキング   2023年2月最新情報

順位銀行名変動金利
(保証料・優遇込)
当初10年
固定金利
(保証料・優遇込)
事務
手数料
(税込)
団信料メリット/独自サービス詳細
1位イオン銀行
イオン銀行住宅ローン
0.430%1.440%借入額の2.20%0円・イオンでの買い物5%OFF
・5年間で最大22.5万円分割引可能
詳細
2位住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン
0.440%
借換
0.428%
1.660%
借換
借入額の2.20%※10円・全疾病保障が無料付帯
・諸費用分も借入可能(金利0.05%上乗)
・女性限定ガン診断給付金特約無料
詳細
3位ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン
0.447%
新規+頭金1割
0.397%

新規+頭金1割
借入額の2.20%0円・固定と変動を何度でも切り替え可能
・がん50%保障特約付団信無料付帯
・翌月の金利を半月前に発表
・AIによる自動審査で最短60分スピード審査回答
詳細
4位りそな銀行
りそな銀行住宅ローン
※2023年2月適用金利
0.725%

借換
0.430%
1.440%

借換
1.185%
3.3万円(借換
+借入額
の2.20%)
0円

・銀行初!新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」
借り換えなら保証料お客様負担0円に
※WEB受付は借りかえローンのみです。

詳細
56位東京スター銀行
>東京スター銀行住宅ローン
0.750%~1.250%1.600%~2.100%

借入額の2.20%

0円

・入院保険が無料付帯
・普通預金金利優遇

詳細
6位SBI新生銀行
SBI新生銀行住宅ローン
0.420%-

借入額の2.20%

0円・リフォーム資金も同金利で借入可能詳細
7位カブドットコム証券(銀行代理業)
kabucom
借入額の2.20%0円・三菱UFJ銀行の低金利
・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売
詳細
8位みずほ銀行
みずほ銀行住宅ローン
0.575%~0.875%
借換
0.575%~0.875%
1.600%~1.900%
借換
1.600%~1.900%
3.3万円0円

・メガバンクの安心
ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利
・来店不要で契約まで可能

詳細
9位楽天銀行
楽天銀行住宅ローン
0.539%~1.189%1.727%~2.377%33万円0円

・事務手数料330,000円
審査が通りやすい
・事前審査最短翌日回答
全疾病保障無料付帯

詳細
10位三菱UFJ銀行
三菱UFJ銀行住宅ローン
0.675%3.3万円0円・メガバンクの安心詳細
11位三井住友銀行
三井住友銀行住宅ローン
0.675%~0.925%1.340%3.3万円0円・メガバンクの安心詳細

住宅ローンフラット35人気ランキング   2023年2月最新情報

順位銀行名15年~20年金利21年~35年金利事務
手数料
(税込)
団信料メリット/独自サービス詳細
1位住信SBIネット銀行
フラット35(買取型)
sbi
1.520%1.680%借入額の1.10%約200万円

・事務手数料1.10%
・事務手数料に0.5%上乗せで「全疾病保障」付帯。3000万円ならたった15万円(税別)

・事前審査結果は3営業日以内に通知

詳細
2位楽天銀行
フラット35
楽天銀行住宅ローン
1.520%1.680%借入額の1.43%約200万円・事務手数料が安い
・楽天銀行口座返済で事務手数料1.10%
詳細
3位ARUHI
フラット35
ARUHI住宅ローン
1.520%1.680%借入額の2.20%約200万円・圧倒的な審査スピード
・本審査は最短3営業日
・フラット35実績No.1
詳細

住宅ローン最新動向レポート

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住宅ローン金利動向 2019年9月レポート 住宅ローンの金利動向・金利推移をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。

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