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住宅ローン金利が1%違うと返済額は500万円以上も増える!早見表でチェック

住宅ローン金利が1%違うと返済額は500万円以上も増える!早見表でチェック

calculation128 128住宅ローンでは、金利が0.数%の違いしかない住宅ローンを比較検討することになります。しかし、この「金利」というものを甘く考えてしまうと将来大きな損失を抱えることになってしまいます。

金利というのは元本に対して発生するものなので、金利1.0%違うだけどもなんと500万円以上も総返済額が増えてしまう可能性があるのです。

住宅ローンの返済額早見表

借入額金利20年25年30年35年
毎月の返済額総返済額毎月の返済額総返済額毎月の返済額総返済額毎月の返済額総返済額
3000万円1.00%13.80万円3,311万円11.31万円3,392万円9.65万円3,474万円8.47万円3,557万円
3000万円1.05%13.86万円3,327万円11.37万円3,412万円9.72万円3,499万円8.54万円3,586万円
3000万円1.10%13.93万円3,343万円11.44万円3,433万円9.79万円3,524万円8.61万円3,616万円
3000万円1.15%14.00万円3,360万円11.51万円3,453万円9.86万円3,549万円8.68万円3,646万円
3000万円1.20%14.07万円3,376万円11.58万円3,474万円9.93万円3,574万円8.75万円3,675万円
3000万円1.25%14.13万円3,392万円11.65万円3,495万円10.00万円3,599万円8.82万円3,705万円
3000万円1.30%14.20万円3,408万円11.72万円3,515万円10.07万円3,625万円8.89万円3,736万円
3000万円1.35%14.27万円3,425万円11.79万円3,536万円10.14万円3,650万円8.97万円3,766万円
3000万円1.40%14.34万円3,441万円11.86万円3,557万円10.21万円3,676万円9.04万円3,796万円
3000万円1.45%14.41万円3,458万円11.93万円3,578万円10.28万円3,701万円9.11万円3,827万円
3000万円1.50%14.48万円3,474万円12.00万円3,599万円10.35万円3,727万円9.19万円3,858万円
3000万円1.55%14.55万円3,491万円12.07万円3,621万円10.43万円3,753万円9.26万円3,889万円
3000万円1.60%14.61万円3,508万円12.14万円3,642万円10.50万円3,779万円9.33万円3,920万円
3000万円1.65%14.68万円3,524万円12.21万円3,663万円10.57万円3,806万円9.41万円3,951万円
3000万円1.70%14.75万円3,541万円12.28万円3,685万円10.64万円3,832万円9.48万円3,983万円
3000万円1.75%14.82万円3,558万円12.35万円3,706万円10.72万円3,858万円9.56万円4,014万円
3000万円1.80%14.89万円3,575万円12.43万円3,728万円10.79万円3,885万円9.63万円4,046万円
3000万円1.85%14.96万円3,591万円12.50万円3,749万円10.86万円3,911万円9.71万円4,078万円
3000万円1.90%15.03万円3,608万円12.57万円3,771万円10.94万円3,938万円9.78万円4,110万円
3000万円1.95%15.11万円3,625万円12.64万円3,793万円11.01万円3,965万円9.86万円4,142万円
3000万円2.00%15.18万円3,642万円12.72万円3,815万円11.09万円3,992万円9.94万円4,174万円
3000万円2.05%15.25万円3,659万円12.79万円3,837万円11.16万円4,019万円10.02万円4,206万円
3000万円2.10%15.32万円3,677万円12.86万円3,859万円11.24万円4,046万円10.09万円4,239万円
3000万円2.15%15.39万円3,694万円12.94万円3,881万円11.31万円4,073万円10.17万円4,272万円
3000万円2.20%15.46万円3,711万円13.01万円3,903万円11.39万円4,101万円10.25万円4,304万円
3000万円2.25%15.53万円3,728万円13.08万円3,925万円11.47万円4,128万円10.33万円4,337万円
3000万円2.30%15.61万円3,746万円13.16万円3,947万円11.54万円4,156万円10.41万円4,370万円
3000万円2.35%15.68万円3,763万円13.23万円3,970万円11.62万円4,184万円10.49万円4,404万円
3000万円2.40%15.75万円3,780万円13.31万円3,992万円11.70万円4,211万円10.56万円4,437万円
3000万円2.45%15.82万円3,798万円13.38万円4,015万円11.78万円4,239万円10.64万円4,471万円
3000万円2.50%15.90万円3,815万円13.46万円4,038万円11.85万円4,267万円10.72万円4,504万円
3000万円2.55%15.97万円3,833万円13.53万円4,060万円11.93万円4,295万円10.81万円4,538万円
3000万円2.60%16.04万円3,850万円13.61万円4,083万円12.01万円4,324万円10.89万円4,572万円
3000万円2.65%16.12万円3,868万円13.69万円4,106万円12.09万円4,352万円10.97万円4,606万円
3000万円2.70%16.19万円3,886万円13.76万円4,129万円12.17万円4,380万円11.05万円4,641万円
3000万円2.75%16.26万円3,904万円13.84万円4,152万円12.25万円4,409万円11.13万円4,675万円
3000万円2.80%16.34万円3,921万円13.92万円4,175万円12.33万円4,438万円11.21万円4,710万円
3000万円2.85%16.41万円3,939万円13.99万円4,198万円12.41万円4,466万円11.30万円4,744万円
3000万円2.90%16.49万円3,957万円14.07万円4,221万円12.49万円4,495万円11.38万円4,779万円
3000万円2.95%16.56万円3,975万円14.15万円4,245万円12.57万円4,524万円11.46万円4,814万円
3000万円3.00%16.64万円3,993万円14.23万円4,268万円12.65万円4,553万円11.55万円4,849万円
2500万円1.00%11.50万円2,759万円9.42万円2,827万円8.04万円2,895万円7.06万円2,964万円
2500万円1.05%11.55万円2,773万円9.48万円2,844万円8.10万円2,915万円7.12万円2,989万円
2500万円1.10%11.61万円2,786万円9.54万円2,861万円8.16万円2,936万円7.17万円3,013万円
2500万円1.15%11.67万円2,800万円9.59万円2,878万円8.21万円2,957万円7.23万円3,038万円
2500万円1.20%11.72万円2,813万円9.65万円2,895万円8.27万円2,978万円7.29万円3,063万円
2500万円1.25%11.78万円2,827万円9.71万円2,912万円8.33万円2,999万円7.35万円3,088万円
2500万円1.30%11.84万円2,840万円9.77万円2,930万円8.39万円3,020万円7.41万円3,113万円
2500万円1.35%11.89万円2,854万円9.82万円2,947万円8.45万円3,042万円7.47万円3,138万円
2500万円1.40%11.95万円2,868万円9.88万円2,964万円8.51万円3,063万円7.53万円3,164万円
2500万円1.45%12.01万円2,881万円9.94万円2,982万円8.57万円3,085万円7.59万円3,189万円
2500万円1.50%12.06万円2,895万円10.00万円3,000万円8.63万円3,106万円7.65万円3,215万円
2500万円1.55%12.12万円2,909万円10.06万円3,017万円8.69万円3,128万円7.72万円3,241万円
2500万円1.60%12.18万円2,923万円10.12万円3,035万円8.75万円3,149万円7.78万円3,267万円
2500万円1.65%12.24万円2,937万円10.18万円3,053万円8.81万円3,171万円7.84万円3,293万円
2500万円1.70%12.29万円2,951万円10.24万円3,071万円8.87万円3,193万円7.90万円3,319万円
2500万円1.75%12.35万円2,965万円10.29万円3,088万円8.93万円3,215万円7.96万円3,345万円
2500万円1.80%12.41万円2,979万円10.35万円3,106万円8.99万円3,237万円8.03万円3,371万円
2500万円1.85%12.47万円2,993万円10.41万円3,124万円9.05万円3,259万円8.09万円3,398万円
2500万円1.90%12.53万円3,007万円10.48万円3,143万円9.12万円3,282万円8.15万円3,425万円
2500万円1.95%12.59万円3,021万円10.54万円3,161万円9.18万円3,304万円8.22万円3,451万円
2500万円2.00%12.65万円3,035万円10.60万円3,179万円9.24万円3,327万円8.28万円3,478万円
2500万円2.05%12.71万円3,050万円10.66万円3,197万円9.30万円3,349万円8.35万円3,505万円
2500万円2.10%12.77万円3,064万円10.72万円3,216万円9.37万円3,372万円8.41万円3,532万円
2500万円2.15%12.83万円3,078万円10.78万円3,234万円9.43万円3,394万円8.48万円3,560万円
2500万円2.20%12.89万円3,092万円10.84万円3,252万円9.49万円3,417万円8.54万円3,587万円
2500万円2.25%12.95万円3,107万円10.90万円3,271万円9.56万円3,440万円8.61万円3,614万円
2500万円2.30%13.01万円3,121万円10.97万円3,290万円9.62万円3,463万円8.67万円3,642万円
2500万円2.35%13.07万円3,136万円11.03万円3,308万円9.68万円3,486万円8.74万円3,670万円
2500万円2.40%13.13万円3,150万円11.09万円3,327万円9.75万円3,509万円8.80万円3,698万円
2500万円2.45%13.19万円3,165万円11.15万円3,346万円9.81万円3,533万円8.87万円3,726万円
2500万円2.50%13.25万円3,179万円11.22万円3,365万円9.88万円3,556万円8.94万円3,754万円
2500万円2.55%13.31万円3,194万円11.28万円3,384万円9.94万円3,580万円9.00万円3,782万円
2500万円2.60%13.37万円3,209万円11.34万円3,403万円10.01万円3,603万円9.07万円3,810万円
2500万円2.65%13.43万円3,223万円11.41万円3,422万円10.07万円3,627万円9.14万円3,839万円
2500万円2.70%13.49万円3,238万円11.47万円3,441万円10.14万円3,650万円9.21万円3,867万円
2500万円2.75%13.55万円3,253万円11.53万円3,460万円10.21万円3,674万円9.28万円3,896万円
2500万円2.80%13.62万円3,268万円11.60万円3,479万円10.27万円3,698万円9.34万円3,925万円
2500万円2.85%13.68万円3,283万円11.66万円3,498万円10.34万円3,722万円9.41万円3,954万円
2500万円2.90%13.74万円3,298万円11.73万円3,518万円10.41万円3,746万円9.48万円3,983万円
2500万円2.95%13.80万円3,313万円11.79万円3,537万円10.47万円3,770万円9.55万円4,012万円
2500万円3.00%13.86万円3,328万円11.86万円3,557万円10.54万円3,794万円9.62万円4,041万円
2000万円1.00%9.20万円2,207万円7.54万円2,261万円6.43万円2,316万円5.65万円2,371万円
2000万円1.05%9.24万円2,218万円7.58万円2,275万円6.48万円2,332万円5.69万円2,391万円
2000万円1.10%9.29万円2,229万円7.63万円2,288万円6.53万円2,349万円5.74万円2,411万円
2000万円1.15%9.33万円2,240万円7.67万円2,302万円6.57万円2,366万円5.79万円2,430万円
2000万円1.20%9.38万円2,251万円7.72万円2,316万円6.62万円2,383万円5.83万円2,450万円
2000万円1.25%9.42万円2,261万円7.77万円2,330万円6.67万円2,399万円5.88万円2,470万円
2000万円1.30%9.47万円2,272万円7.81万円2,344万円6.71万円2,416万円5.93万円2,490万円
2000万円1.35%9.51万円2,283万円7.86万円2,358万円6.76万円2,433万円5.98万円2,511万円
2000万円1.40%9.56万円2,294万円7.91万円2,372万円6.81万円2,450万円6.03万円2,531万円
2000万円1.45%9.60万円2,305万円7.95万円2,386万円6.85万円2,468万円6.07万円2,551万円
2000万円1.50%9.65万円2,316万円8.00万円2,400万円6.90万円2,485万円6.12万円2,572万円
2000万円1.55%9.70万円2,327万円8.05万円2,414万円6.95万円2,502万円6.17万円2,593万円
2000万円1.60%9.74万円2,338万円8.09万円2,428万円7.00万円2,520万円6.22万円2,613万円
2000万円1.65%9.79万円2,349万円8.14万円2,442万円7.05万円2,537万円6.27万円2,634万円
2000万円1.70%9.84万円2,361万円8.19万円2,456万円7.10万円2,555万円6.32万円2,655万円
2000万円1.75%9.88万円2,372万円8.24万円2,471万円7.14万円2,572万円6.37万円2,676万円
2000万円1.80%9.93万円2,383万円8.28万円2,485万円7.19万円2,590万円6.42万円2,697万円
2000万円1.85%9.98万円2,394万円8.33万円2,500万円7.24万円2,608万円6.47万円2,718万円
2000万円1.90%10.02万円2,406万円8.38万円2,514万円7.29万円2,625万円6.52万円2,740万円
2000万円1.95%10.07万円2,417万円8.43万円2,529万円7.34万円2,643万円6.57万円2,761万円
2000万円2.00%10.12万円2,428万円8.48万円2,543万円7.39万円2,661万円6.63万円2,783万円
2000万円2.05%10.17万円2,440万円8.53万円2,558万円7.44万円2,679万円6.68万円2,804万円
2000万円2.10%10.21万円2,451万円8.57万円2,572万円7.49万円2,697万円6.73万円2,826万円
2000万円2.15%10.26万円2,462万円8.62万円2,587万円7.54万円2,716万円6.78万円2,848万円
2000万円2.20%10.31万円2,474万円8.67万円2,602万円7.59万円2,734万円6.83万円2,870万円
2000万円2.25%10.36万円2,485万円8.72万円2,617万円7.64万円2,752万円6.88万円2,892万円
2000万円2.30%10.40万円2,497万円8.77万円2,632万円7.70万円2,771万円6.94万円2,914万円
2000万円2.35%10.45万円2,509万円8.82万円2,647万円7.75万円2,789万円6.99万円2,936万円
2000万円2.40%10.50万円2,520万円8.87万円2,662万円7.80万円2,808万円7.04万円2,958万円
2000万円2.45%10.55万円2,532万円8.92万円2,677万円7.85万円2,826万円7.10万円2,980万円
2000万円2.50%10.60万円2,544万円8.97万円2,692万円7.90万円2,845万円7.15万円3,003万円
2000万円2.55%10.65万円2,555万円9.02万円2,707万円7.95万円2,864万円7.20万円3,026万円
2000万円2.60%10.70万円2,567万円9.07万円2,722万円8.01万円2,882万円7.26万円3,048万円
2000万円2.65%10.74万円2,579万円9.12万円2,737万円8.06万円2,901万円7.31万円3,071万円
2000万円2.70%10.79万円2,591万円9.18万円2,753万円8.11万円2,920万円7.37万円3,094万円
2000万円2.75%10.84万円2,602万円9.23万円2,768万円8.16万円2,939万円7.42万円3,117万円
2000万円2.80%10.89万円2,614万円9.28万円2,783万円8.22万円2,958万円7.48万円3,140万円
2000万円2.85%10.94万円2,626万円9.33万円2,799万円8.27万円2,978万円7.53万円3,163万円
2000万円2.90%10.99万円2,638万円9.38万円2,814万円8.32万円2,997万円7.59万円3,186万円
2000万円2.95%11.04万円2,650万円9.43万円2,830万円8.38万円3,016万円7.64万円3,209万円
2000万円3.00%11.09万円2,662万円9.48万円2,845万円8.43万円3,036万円7.70万円3,233万円

 この早見表を見ると2つのことがわかるのです。

1.金利数%違うだけで総返済額には大きな差が発生する

3000万円借入時の返済期間別の金利差による総返済額の違い
金利差15年20年25年30年35年
0.10%24万円32万円41万円50万円59万円
0.30%72万円97万円124万円151万円179万円
0.50%120万円163万円208万円254万円301万円
1.00%243万円331万円423万円518万円617万円
1.50%369万円504万円646万円794万円948万円

返済期間30年で3000万円借り入れた場合には

  • 金利が1.0%違うだけで518万円も総返済額が増える
  • 金利が0.5%違うだけで254万円も総返済額が増える
  • 金利が0.1%違うだけで50万円も総返済額が増える

ということなのです。たった0.2%違うだけで100万円の総返済額が変わってくる、利息が多く取られるということになるのです。

「金利の0.数%の差なら、面倒な手間がない不動産屋の紹介の住宅ローンでいいや。」

なんてことはこれを知れば言えないのではないでしょうか。

それほど住宅ローンにおける金利というのは大きなものなのです。

2.借入期間が違うだけで総返済額には大きな差が発生する

借入期間の違いと総返済額の差
金利5年10年15年20年
1.00%83万円166万円249万円332万円
1.50%131万円261万円392万円522万円
2.50%182万円364万円546万円728万円
3.00%237万円474万円711万円948万円

金利が1.0%の住宅ローンを借りた場合には

  • 返済期間を5年延ばすと83万円総返済額が増える
  • 返済期間を10年延ばすと166万円総返済額が増える
  • 返済期間を15年延ばすと249万円総返済額が増える

ということになるのです。返済期間が長ければその分、毎月の返済負担額は軽くなりますが、一方で数百万円単位で総返済額、利息が増えることを意味するのです。

まとめ

住宅ローンは借入額と金利と返済期間で総返済額が決まってくるものなのです。

  • 金利が低ければ総返済額は少なくなる
  • 借入期間が短ければ総返済額は少なくなる

のです。

早見表を見ながら、毎月の返済が無理のない範囲で返済期間を短くするとともに、少しでも金利の低い住宅ローンを選ぶことが重要です。

 

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住宅ローン人気銀行ピックアップ   2017年8月最新情報

ランキングアイコン1位イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5%OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.570%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.690%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

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ランキングアイコン2位住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行住宅ローンのウェブサイト画像

がん、心筋梗塞、脳卒中など全てのケガ・病気で就業不能状態になると、住宅ローン返済が免除される全疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。さらに女性の方には保険料無料でガン診断給付金付き

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.444%
0.444%(自己資金2割)
0.444%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.660%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%
※1
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ランキングアイコン3位じぶん銀行 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

じぶん銀行は変動金利が0.497%と業界最低水準の金利を実現。さらにがん50%保障団信が無料付帯、印紙代無料、auユーザーは最長5年毎月500円キャッシュバック。さらに契約まで最短10日と「お得さ」と「使い勝手」で人気急上昇中

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.497%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.590%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

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注目!住宅ローンピックアップ

注目!ソニー銀行の住宅ローン

  • オリコン満足度ランキングで4年連続1位
  • 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
  • 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
  • 前月の15日前後には次月の金利を発表!金利タイプ切替に有利

●変動金利(保証料、金利優遇込) 0.549%
(新規購入&自己資金1割~の場合)0.499%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.16%

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住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ

借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
  • 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
  • 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
  • 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利(保証料、優遇込) 0.600%
●金利以外の主要な負担費用 54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)
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WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準! 

  • WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
  • 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
  • WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
●変動金利(保証料、優遇込) 0.440%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 0.700%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料32,400円+借入額の2.16%
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フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる!
現在のフラット35金利より0.3%以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能!

住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ

フラット35で人気の理由は「最低金利+事務手数料の安さ」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
  • 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.08%
  • 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年~20年固定金利(保証料、優遇込) 1.040%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.740%
●21年~35年固定金利(保証料、優遇込) 1.120%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.820%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.404%(楽天銀行口座返済で1.08%)
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住宅ローン人気ランキング   2017年8月最新情報

順位銀行名変動金利
(保証料・優遇込)
当初10年
固定金利
(保証料・優遇込)
事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位イオン銀行
イオン銀行住宅ローン
0.570%0.690%借入額の2.16%0円・イオンでの買い物5%OFF
・5年間で最大22.5万円分割引可能
詳細
2位住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン
0.444%
頭金2割
0.444%
借換
0.444%
0.660%
借換
借入額の2.16%※10円・全疾病保障が無料付帯
・諸費用分も借入可能
・女性限定ガン診断給付金特約無料
詳細
3位じぶん銀行
じぶん銀行住宅ローン
0.497%0.590%借入額の2.16%0円

「がん50%保障団信」が無料付帯
・銀行初!申込みから契約までネット完結
・収入印紙代(2万円前後)が無料

詳細
4位ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン
0.549%
新規+頭金1割
0.499%

新規+頭金1割
借入額の2.16%0円・固定と変動を何度でも切り替え可能
・オリコン満足度ランキング4年連続No.1
・翌月の金利を半月前に発表
詳細
5位りそな銀行
りそな銀行住宅ローン
※2017年8月適用金利
0.825%

借換
0.440%
1.300%

借換
0.700%
3.24万円(借換
+借入額
の2.16%)
0円

・銀行初!新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」
借り換えなら保証料お客様負担0円に
※WEB受付は借りかえローンのみです。

詳細
6位新生銀行
新生銀行住宅ローン
0.600%1.000%10.8万円0円事務手数料が圧倒的に安い
要介護時の返済免除
・リフォーム資金も同金利で借入可能
・事務手数料16.2万円で家事代行、チャイルドケアが最大50回分無料
詳細
7位みずほ銀行
みずほ銀行住宅ローン
0.800%~1.275%
借換
0.800%~1.175%
1.020%~1.500%
借換
1.020%~1.400%
3.24万円0円

・メガバンクの安心
ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利
・来店不要で契約まで可能

詳細
8位カブドットコム証券(銀行代理業)
kabucom
0.580%借入額の2.16%0円・三菱東京UFJ銀行の低金利
・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売
詳細
9位楽天銀行
楽天銀行住宅ローン
0.507%~1.157%1.112%~1.762%32.4万円0円

・事務手数料324,000円
審査が通りやすい
・事前審査最短翌日回答

詳細
10位三菱東京UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.300%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
11位三井住友銀行
三井住友銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.300%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
12位東京スター銀行
>東京スター銀行住宅ローン
1.100%1.250%

10.8万円

0円・預金した金額分は住宅ローン金利が0%になる詳細

住宅ローンフラット35人気ランキング   2017年8月最新情報

順位銀行名15年~20年金利21年~35年金利事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位楽天銀行
フラット35
楽天銀行住宅ローン
1.040%1.120%借入額の1.404%約200万円・事務手数料が安い
・楽天銀行口座返済で事務手数料1.08%
詳細
2位住信SBIネット銀行
フラット35
sbi
1.040%1.120%借入額の2.16%約200万円・事務手数料に0.5%上乗せで「全疾病保障」付帯。3000万円ならたった15万円(税別)
・事前審査結果は3営業日以内に通知
詳細
3位ARUHI
フラット35
ARUHI住宅ローン
1.040%1.120%借入額の2.16%約200万円・圧倒的な審査スピード
・本審査は最短3営業日
・フラット35実績No.1
詳細

住宅ローン借り換えメリット スピード診断

現在の毎月の返済額 万円

住宅ローン借り換えメリット診断

このシミュレーションは、住宅ローンを借り換えた際の返済メリットを試算するもので結果を保証するものではありません。正確な借り換えメリットは、各銀行へ相談しましょう。

半年毎ボーナス返済の増額 万円
残りの返済期間
現在の借入金利
  
 

変動金利で借り換えメリットの大きい住宅ローンは?
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毎月のご返済額
ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
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借り換えメリット総額

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全疾病保障が無料付帯。借り換えメリットはもちろん、借り換え後の保障も安心。

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大手都銀を大きく上回る低金利を実現。シェアを拡大している住宅ローン。+5万円で要介護対応団信付帯可能

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 11年後 金利
毎月のご返済額
 11年後 毎月のご返済額
ボーナス月の返済額
 11年後 ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
 11年後 1年間のご返済額
ご返済総額
借り換え手数料
借り換えメリット総額

全期期間固定金利で一番借り換えメリットの大きい住宅ローンは?
一番お得は 借り換えメリットは万円

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借り換え手数料
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