イオン銀行住宅ローン諸費用
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- 作者: 住宅ローン比較
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イオン銀行住宅ローン諸費用
イオン銀行住宅ローンの諸費用である保証料と事務手数料について解説します。
イオン銀行は、ネット銀行と同様に、保証料は無料
イオン銀行はネット銀行ではないが、サービスとしてはネット銀行と違い。保証料は0円で事務手数料が諸費用として必要な住宅ローンである。
- 大手都市銀行の保証料は年率0.2%なので
- 借入期間35年 借入額3000万円 金利1%の場合
- 返済負担増は、1,186,497円。
- 対して、イオン銀行は保証料は0円である。
事務手数料は、一般的な水準。安いプランと2種類がある
イオン銀行の事務手数料は
- 定率型:お借入れ金額の2.2% ※最低取扱手数料220,000円
- 定額型:110,000円(税込)(借入利率に年0.2%上乗せ)
定額型の方がお得に見えるが、定額型を選択すると金利が0.2%高くなってしまうため、定率型の方がほとんどの場合でメリットが大きい。
保証料がなく借り換え人気の高いイオン銀行の住宅ローンであるが、事務手数料は今後別の銀行に借換えても費用としては戻ってこないことに注意が必要である。ただし、イオン銀行の住宅ローンは、業界トップクラスの変動金利の低さとイオンでの買い物が5年で最大22.5万円お得になるなど、メリットが大きい住宅ローンと言える。子育て家庭におすすめの住宅ローンと言える。