楽天銀行住宅ローンフラット35金利
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- 作者: 住宅ローン比較
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楽天銀行住宅ローンフラット35金利
楽天銀行住宅ローンフラット35の住宅ローンの金利は、他の住宅ローンと比較してメリットがあるのでしょうか?ここでは楽天銀行住宅ローンフラット35の住宅ローン金利について解説します。
楽天銀行住宅ローンフラット35の住宅ローン金利(保証料金利換算) 最新
- 15年~20年固定金利 1.160%
- 21年~35年固定金利 1.640%
フラット35の中で最低水準
楽天銀子住宅ローンにかかわらずフラット35の金利は、ほぼ同じ水準になっています。とはいえ、銀行によっては金利が高いところもありますが、楽天銀行のフラット35はフラット35の最低金利を常に提供しています。金利だけで見ればフラット35を検討しているのであれば楽天銀行が一番低金利といっていいでしょう。
全期間固定金利の中では、フラット35は最安値
フラット35の場合は、民間銀行の住宅ローンの全期間固定金利に比べて、1.0%ほど金利が低くなっています。フラット35の場合は、団信の加入が任意であり、加入時も保険料は利用者が負担しますが、民間銀行の場合は団信の保険料は銀行が負担するため、その分金利が上がっていると考えてよいでしょう。また、フラット35は住宅金融支援機構という独立行政法人が住宅取得を促進するために提供している事情からも、金利が低くなっています。全期間固定金利を選ぶならまずフラット35で間違えないでしょう。
フラット35の金利は毎月変動するので随時チェック
フラット35は融資時の金利が適用され、完済まで金利は一定の全期間固定金利ですが、借入時の金利は毎月変動しています。主に新発10年ものの国債金利に連動するため、フラット35を検討している方は、毎月月初にフラット35の金利を確認すると良いでしょう。