2013年1月住宅価格の最新動向
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- カテゴリ: 住宅ローン比較最新ニュース
- 作者: 住宅ローン比較
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2013年1月住宅価格の最新動向
2013/2/13
2013年1月の住宅価格の最新情報が、公益財団法人 不動産流通近代化センターで発表された。今後の住宅購入、住宅ローン選びの際の基準になるため、参考にしよう。
2013年1月住宅の平均価格
マンション平均価格の動向
・平均価格 2,641万円 (前月対比 +5.7%) (前年同月比 +4.3%)
・購入件数 2,517万円 (前月対比 +6.5%) (前年同月比 +9.2%)
戸建平均価格の動向
・平均価格 3,130万円 (前月対比 -5.2%) (前年同月比 -1.5%)
・購入件数 1,021万円 (前月対比 +5.4%) (前年同月比 +17.9%)
マンションは価格が上がり、戸建は価格が下がるという結果に。政権交代と、増税への駆け込み需要を想定し、不動産会社もある程度強気の価格設定をしていると想定される。震災があった前年同月対比での大幅増は折込済みだが、傾向としては、戸建住宅特に建売住宅の低価格化が促進し、マンション価格と戸建価格に差がなくなってきている。そのため、戸建の需要の伸び幅の方が大きい。
今後も平均価格のなだらかな上昇が予測されるため、増税前の購入を検討している方は早めの検討が必要だろう。
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