住宅ローン気になる地震保険値上げ
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- 作者: 住宅ローン比較
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住宅ローン気になる地震保険値上げ
2013/3/27
3月26日損害保険料率算出機構が、地震保険の保険料率を平均15.5%引き上げる改定案を金融庁に提出した。
東日本大震災の影響を受け、地震による保険リスクを再度算出した結果、地震保険の保険料を見直す必要が出てきたとのこと。
例
保険金額1000万円の場合の1年間の地震保険料
東京都 16,900円→20,200円
愛知県 16,900円→20,200円
大阪府 10,500円→13,600円
実際にリスクを再計算した際に
将来的な地震発生に伴う損害の危険が増加したこと
耐震性能によっては現行の割引率以上の格差があったこと
という結果が出たということで、耐震性能の高い場合の割引率についてはさらに拡大する形を盛り込んでいる。
免震建築物割引率 30%→50%
耐震等級割引率(耐震等級3) 30%→50%
耐震等級割引率(耐震等級2) 20%→30%
こうなってくると、耐震構造のいい住宅を購入することが住宅選びの基本になってくる。また、耐震構造の弱い中古物件の価格がさらに安くなるのではないだろうか。