家族全員分の住民票の提出は審査に影響するの?
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- カテゴリ: 教えて住宅ローンQ&A
- 作者: 住宅ローン比較
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家族全員分の住民票の提出は審査に影響するの?
Q.事前審査は無事OKとなりましたが、申し込みの段階で現在の家族全員分の住民票を提出するよう言われ相談を受けました。 審査に影響するのでしょうか?
A.提出するということは、審査材料になるということです。ただし、重要度は低い審査項目といえるでしょう。
金融機関がローン審査時に家族全員の住民票を提出させるのは扶養親族の数を調べて収入に対する生活費の概算を計算するためです。
同じ収入であっても扶養親族が0人なのと、5人いるのでは返済可能額も変わってくるためです。
(可処分所得が変わってくるため、返済リスクも変わるのです。)
つまり審査に影響するのは扶養人数の数です。ギリギリの住宅ローンを検討していて扶養家族が著しく多い場合は審査に影響のある可能性がありますが、通常の範囲内であれば問題ないケースの方が多いと思われます。