ボーナス返済はいくらぐらいが妥当?
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- カテゴリ: 教えて住宅ローンQ&A
- 作者: 住宅ローン比較
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ボーナス返済はいくらぐらいが妥当?
住宅ローンにはボーナス返済というものがあります。文字通り、ボーナス時にどのくらい返すかを決めるもので、5年前ぐらいでは当たり前のようにボーナス返済が設定されていました。では住宅ローンの借入時に、どのくらいのボーナス返済を見込んでおけばいいのでしょうか?
ボーナス返済は0円で構わない
実際にボーナス返済に関しては、どんどん利用する人が少なくなっていると言っていいでしょう。なぜなら、繰り上げ返済というサービスが無料で実施できる住宅ローンが増えてきたからです。
不景気の現状では、ボーナスが満額でなかったり、転職してしまうことや会社が倒産してしまうことなど、全く人ごとではないはずです。終身雇用が崩壊している現在では、ボーナス返済額を先に決めてしまうことはリスク以外の何者でもありません。
ボーナス返済の設定はせずに、ボーナスが出た時に、返済できる分を繰り上げ返済する形が好ましいでしょう。返済計画の立案時にも、ボーナス返済を見込まずに計画を立てましょう。足らない部分のみを、繰り上げ返済でいつ返すのかを設定すればいいのです。繰り上げ返済は、早く実行すればするほど、返済総額が減るので、はじめの10年以内に目標の繰り上げ返済を実現させる計画が望ましいです。