住宅ローン金利動向 2017年6月レポート
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住宅ローン金利動向 2017年6月レポート
住宅ローンの金利動向・金利推移をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。
主要住宅ローンの2017年5月から2017年6月の金利変動
基本データ | 前月 | 今月 | 変動幅 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
銀行 | 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利(年率) 保証料・優遇 込み | 実質金利(年率) 保証料・優遇 込み | 実質金利(年率) 保証料・優遇 込み |
ARUHI | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.060% | 1.090% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.420% | 1.450% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.500% | 1.530% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.680% | 0.710% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.760% | 0.790% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.680% | 0.710% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.760% | 0.790% | + 0.030% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 変動金利 | (-) | 0.570% | 0.570% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (10年) | 0.690% | 0.690% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 変動金利 | (-) | 0.770% | 0.770% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (10年) | 0.890% | 0.890% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (3年) | 0.380% | 0.380% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (3年) | 0.580% | 0.580% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (5年) | 0.500% | 0.500% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (5年) | 0.700% | 0.700% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利 | (-) | 0.580% | 0.580% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (1年) | 1.100% | 1.100% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (3年) | 1.300% | 1.300% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (5年) | 1.400% | 1.400% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (7年) | 1.450% | 1.450% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (10年) | 1.500% | 1.550% | + 0.050% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (15年) | 2.300% | 2.350% | + 0.050% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (20年) | 2.650% | 2.700% | + 0.050% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] 固定3年プレミアム住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.550% | 0.550% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] 固定10年プレミアム住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 0.650% | 0.700% | + 0.050% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 変動金利 | (-) | 0.497% | 0.497% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.410% | 0.410% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.510% | 0.520% | + 0.010% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.520% | 0.530% | + 0.010% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 0.520% | 0.580% | + 0.060% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.193% | 1.213% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.293% | 1.313% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (30年) | 2.030% | 2.060% | + 0.030% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (35年) | 2.130% | 2.170% | + 0.040% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (2年) | 1.450% | 1.450% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (3年) | 1.450% | 1.460% | + 0.010% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (5年) | 1.460% | 1.470% | + 0.010% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.540% | 1.560% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.670% | 1.690% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.800% | 1.820% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.100% | 2.130% | + 0.030% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.200% | 2.240% | + 0.040% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利(新規・自己資金10%以上) | (-) | 0.499% | 0.499% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (2年) | 0.803% | 0.810% | + 0.007% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (3年) | 0.808% | 0.820% | + 0.012% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (5年) | 0.891% | 0.910% | + 0.019% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (7年) | 0.934% | 0.961% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (10年) | 0.934% | 0.961% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (15年) | 1.222% | 1.262% | + 0.040% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年) | 1.365% | 1.418% | + 0.053% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年超) | 1.470% | 1.536% | + 0.066% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.549% | 0.549% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (2年) | 0.853% | 0.860% | + 0.007% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (3年) | 0.858% | 0.870% | + 0.012% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (5年) | 0.941% | 0.960% | + 0.019% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (7年) | 0.984% | 1.011% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年) | 0.984% | 1.011% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.272% | 1.312% | + 0.040% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.415% | 1.468% | + 0.053% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.520% | 1.586% | + 0.066% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利(新規・自己資金10%以上) | (-) | 0.799% | 0.799% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (2年) | 0.703% | 0.710% | + 0.007% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (3年) | 0.708% | 0.720% | + 0.012% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (5年) | 0.791% | 0.810% | + 0.019% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (7年) | 0.834% | 0.861% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (10年) | 0.834% | 0.861% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (15年) | 1.122% | 1.162% | + 0.040% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年) | 1.265% | 1.318% | + 0.053% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年超) | 1.370% | 1.436% | + 0.066% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.849% | 0.849% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (2年) | 0.753% | 0.760% | + 0.007% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (3年) | 0.758% | 0.770% | + 0.012% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (5年) | 0.841% | 0.860% | + 0.019% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (7年) | 0.884% | 0.911% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年) | 0.884% | 0.911% | + 0.027% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.172% | 1.212% | + 0.040% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.315% | 1.368% | + 0.053% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.420% | 1.486% | + 0.066% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.825%~1.275% | 0.825%~1.275% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.900%~1.350% | 0.900%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.900%~1.350% | 0.900%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.900%~1.350% | 0.900%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 0.950%~1.400% | 0.950%~1.400% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.050%~1.500% | 1.050%~1.500% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.300%~1.750% | 1.300%~1.750% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.350%~1.800% | 1.350%~1.800% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (11年~15年) | 1.220% | 1.250% | + 0.030% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (16年~20年) | 1.280% | 1.290% | + 0.010% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (21年~25年) | 1.300% | 1.320% | + 0.020% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (26年~30年) | 1.320% | 1.340% | + 0.020% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (31年~35年) | 1.330% | 1.350% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 変動金利(借り換え専用) | (-) | 0.800%~1.175% | 0.800%~1.175% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (2年) | 0.875%~1.250% | 0.875%~1.250% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (3年) | 0.875%~1.250% | 0.875%~1.250% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (5年) | 0.875%~1.250% | 0.875%~1.250% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (7年) | 0.925%~1.300% | 0.925%~1.300% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (10年) | 1.025%~1.400% | 1.025%~1.400% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (15年) | 1.275%~1.650% | 1.275%~1.650% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (20年) | 1.325%~1.700% | 1.325%~1.700% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (11年~15年) | 1.220% | 1.250% | + 0.030% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (16年~20年) | 1.280% | 1.290% | + 0.010% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (21年~25年) | 1.300% | 1.320% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (26年~30年) | 1.320% | 1.340% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (31年~35年) | 1.330% | 1.350% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.800%~1.275% | 0.800%~1.275% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.875%~1.350% | 0.875%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.875%~1.350% | 0.875%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.875%~1.350% | 0.875%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 0.925%~1.400% | 0.925%~1.400% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.025%~1.500% | 1.025%~1.500% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.275%~1.750% | 1.275%~1.750% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.325%~1.800% | 1.325%~1.800% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (11年~15年) | 1.320% | 1.350% | + 0.030% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (16年~20年) | 1.380% | 1.390% | + 0.010% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (21年~25年) | 1.400% | 1.420% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (26年~30年) | 1.420% | 1.440% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (31年~35年) | 1.430% | 1.450% | + 0.020% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 変動金利 | (-) | 0.825% | 0.825% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.250% | 1.250% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.200% | 1.250% | + 0.050% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (15年) | 1.900% | 1.950% | + 0.050% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (20年) | 2.450% | 2.500% | + 0.050% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (2年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (3年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (5年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (7年) | 1.400% | 1.400% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (10年) | 1.550% | 1.600% | + 0.050% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (15年) | 2.050% | 2.100% | + 0.050% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (20年) | 2.600% | 2.650% | + 0.050% |
りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年~25年) | 1.500% | 1.550% | + 0.050% |
りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年~30年) | 1.550% | 1.600% | + 0.050% |
りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年~35年) | 1.550% | 1.600% | + 0.050% |
りそな銀行 | りそな借りかえローン | 変動金利(借り換え専用Web申込限定プラン) | (-) | 0.497% | 0.497% | ±0.000% |
りそな銀行 | りそな借りかえローン | 当初固定金利(借り換え専用Web申込限定プラン) | (10年) | 0.600% | 0.650% | + 0.050% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 0.980% | 1.010% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.060% | 1.090% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.420% | 1.450% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.500% | 1.530% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.680% | 0.710% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.760% | 0.790% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.680% | 0.710% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.760% | 0.790% | + 0.030% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 変動金利 | (-) | 0.707%~1.357% | 0.507%~1.157% | - 0.200% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (2年) | 1.045%~1.695% | 0.854%~1.504% | - 0.191% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (3年) | 1.044%~1.694% | 0.859%~1.509% | - 0.185% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (5年) | 1.074%~1.724% | 0.902%~1.552% | - 0.172% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (7年) | 1.133%~1.783% | 0.968%~1.618% | - 0.165% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (10年) | 1.244%~1.894% | 1.091%~1.741% | - 0.153% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 変動金利 | (-) | 0.825%~0.975% | 0.825%~0.975% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (2年) | 1.000%~1.150% | 1.000%~1.150% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (3年) | 1.200%~1.350% | 1.200%~1.350% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (5年) | 1.350%~1.500% | 1.350%~1.500% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.550%~1.700% | 1.600%~1.750% | + 0.050% |
三井住友銀行 | 最初にぐぐっと引き下げローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.000% | 1.000% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最初にぐぐっと引き下げローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.200% | 1.250% | + 0.050% |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (10年~15年) | 1.650% | 1.650% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (15年~20年) | 1.740% | 1.740% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (20年~35年) | 1.830% | 1.830% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 0.550%~0.850% | 0.550%~0.850% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 0.550%~0.850% | 0.550%~0.850% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 0.650%~0.850% | 0.650%~0.850% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 0.800%~1.100% | 0.850%~1.150% | + 0.050% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 1.100%~1.400% | 1.100%~1.400% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 1.200%~1.500% | 1.200%~1.500% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 1.250%~1.550% | 1.250%~1.550% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 変動金利 | (-) | 0.800%~1.075% | 0.800%~1.075% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (2年) | 1.025%~1.500% | 1.025%~1.500% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (3年) | 1.125%~1.600% | 1.125%~1.600% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (5年) | 1.175%~1.650% | 1.175%~1.650% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (10年) | 1.225%~1.700% | 1.225%~1.700% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (15年) | 1.675%~2.150% | 1.675%~2.150% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (20年) | 2.075%~2.550% | 2.075%~2.550% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (30年) | 2.225%~2.700% | 2.225%~2.700% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.200% | 1.250% | + 0.050% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 変動金利 | (-) | 0.825%~0.975% | 0.825%~0.975% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (1年) | 1.150%~1.300% | 1.150%~1.300% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (2年) | 1.250%~1.400% | 1.250%~1.400% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (3年) | 1.350%~1.500% | 1.350%~1.500% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (5年) | 1.450%~1.600% | 1.450%~1.600% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (7年) | 1.500%~1.650% | 1.500%~1.650% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (10年) | 1.550%~1.700% | 1.600%~1.750% | + 0.050% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (15年) | 2.350%~2.500% | 2.400%~2.550% | + 0.050% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (20年) | 2.700%~2.850% | 2.750%~2.900% | + 0.050% |
三菱UFJ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (21年~25年) | 1.380% | 1.440% | + 0.060% |
三菱UFJ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (26年~30年) | 1.450% | 1.520% | + 0.070% |
三菱UFJ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (31年~35年) | 1.510% | 1.580% | + 0.070% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.548% | 0.444% | - 0.104% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (2年) | 1.130% | 1.130% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (3年) | 1.130% | 1.130% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (5年) | 1.180% | 1.180% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (7年) | 1.040% | 1.040% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.010% | 1.060% | + 0.050% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.320% | 1.320% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 2.290% | 2.290% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.280% | 2.280% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.360% | 2.360% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.350% | 0.350% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.450% | 0.450% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.470% | 0.470% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.640% | 0.640% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 0.610% | 0.660% | + 0.050% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 0.920% | 0.920% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.010% | 1.010% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.230% | 1.230% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (35年) | 1.310% | 1.310% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 0.980% | 1.010% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.060% | 1.090% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.420% | 1.450% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.500% | 1.530% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.680% | 0.710% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.760% | 0.790% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.680% | 0.710% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.760% | 0.790% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利(新規・自己資金20%以上) | (-) | 0.477% | 0.444% | - 0.033% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利(借り換え) | (-) | 0.447% | 0.444% | - 0.003% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利(変動半年型タイプ) | (0.5年) | 0.600% | 0.600% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利(借り換え・変動半年型タイプ) | (0.5年) | 0.600% | 0.600% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (1年) | 0.850% | 0.850% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.850% | 0.850% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.850% | 0.850% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.900% | 0.900% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.000% | 1.000% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.400% | 1.400% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年) | 1.600% | 1.600% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 1.850% | 1.850% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 1.850% | 1.850% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 変動金利 | (-) | 1.600% | 1.600% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.350% | 1.400% | + 0.050% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.950% | 1.900% | - 0.050% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 変動金利 | (-) | 1.600% | 1.600% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (3年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (5年) | 1.350% | 1.400% | + 0.050% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (10年) | 1.950% | 1.900% | - 0.050% |
- 10年もの国債金利(長期金利)は上昇
- 10年以上の固定金利がっ上昇
- 住信SBIネット銀行が変動金利を0.444%へ無条件引き下げ
- 住信SBIネット銀行が8疾病保障を全疾病保障に保障範囲を拡大
- 金融庁が地銀の決算を発表。14%の減益
(長期金利)は2017年4月28日時点で0.015%でしたが、2017年6月5日時点で0.045%と国債金利は0.03%上昇しました。
米国の利上げを米連邦準備理事会(FRB)のブレイナード理事が「労働市場の拡大が続いており、まもなくの利上げが適切だろう」と示唆したため、円を売ってドルを買う円安の動きに伴い、国債の買い手も減ったことが要因と考えられます。そのため、先月は0%近辺まで低下した国債金利でしたが、0.045%と再び上昇した形になります。
これを受けて、10年以上の固定金利は軒並み上昇、フラット35も3カ月ぶりに金利を上昇させています。
一方で住信SBIネット銀行は新規、借り換えともに0.444%と今までになく変動金利を引き下げています。これは住信SBIネット銀行が8疾病保障を全疾病保障に保障範囲を拡大したことを認知させるためのキャンペーン金利という位置づけですが、ネット銀行の変動金利競争でも一歩先行した形になります。元々、住信SBIネット銀行は疾病保障が無料付帯の住宅ローンとして知られていますが、すべての疾病が保障対象になったことにより、より安心した住宅ローン返済が可能になっています。
また、大きなトピックとして金融庁が地方銀行の3月決算の情報をまとめました。日銀のマイナス金利の影響が大きく出た決算と0なっていますが、106行中79行で減益、全体では14.0%の減益という結果となっています。住宅ローンでは地方銀行も有力な選択肢になりますが、収益環境が落ち込んでいる分、有利な金利設定と言うのは望み薄という現状です。
主要住宅ローン最新トピック
長期金利は大幅に低下
新発10年国債利回り(長期金利)は、2017年4月28日時点で終値: 0.015%でしたが、2017年6月5日時点で終値: 0.045%と金利は大幅に上昇した形となっています。先月は一時的に0.000%まで低下しましたが、米国の利上げ観測が強まったことにより、日本円、日本国債を売る動きが増加したためです。
ネット銀行の変動金利競争は抜きつ抜かれつの状況
毎月のように変動するネット銀行による変動金利の低金利競争はじぶん銀行と住信SBIネット銀行がリードしています。無条件の分、若干じぶん銀行が有利と考えて良いでしょう。2017年6月は住信SBIネット銀行は借り換え向けのキャンペーン金利を0.444%まで引き下げ、一躍トップに躍り出ました。借り換えや頭金○割以上という条件付で低金利のプランを打ち出す銀行が増えています。
- 住信SBIネット銀行:0.444%
- じぶん銀行(無条件):0.497%
- ソニー銀行(頭金1割以上):0.499%
- イオン銀行:0.570%
- SBI新生銀行:0.600%
じぶん銀行住宅ローンはこちら
住信SBIネット銀行住宅ローンはこちら
ソニー銀行住宅ローンはこちら
住信SBIネット銀行の疾病保障の保障範囲が拡大
2017年5月以前
8疾病保障のみ(女性はガン診断給付金)
ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎
2017年6月~
精神障害等を除く。すべての病気・ケガの疾病保障(女性はガン診断給付金)
ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎、その他の病気やケガ
となります。
どちらも、
- 就業不能状態になると住宅ローン返済額が保険で支払われる。(8疾病保障以外の病気・ケガは入院での就業不能状態)
- 就業不能状態が1年経過すると住宅ローン残債が保険で支払われる。
保障で、無料付帯です。住宅ローンの中で非常に有利な保障設定と言えます。
メガバンクは揃って金利を引き上げ。1.2%台に入る銀行も増加
各銀行の当初10年固定金利(保証料0.2%込)
三菱UFJ銀行 1.250%
三井住友信託銀行銀行 1.225%~1.700%
三井住友銀行 1.250%
りそな銀行 1.250%
みずほ銀行 1.050%~1.500%
メガバンクは、ネット銀行と比較して当初10年固定金利を打ち出していますが、長期金利の上昇に伴い、徐々に金利を引き上げています。2017年6月は三菱UFJ銀行、三井住友銀行と1.2%台を超える銀行が増えてきています。
フラット35子育て支援型がスタート
「フラット35子育て支援型」は政府が進める希望出生率1.8という目標のために住宅金融支援機構が導入した新しいフラット35の金利プランです。
- 当初5年間 年0.25%引き下げ
- 利用条件:若年子育て世帯、若年子育て世帯・親世帯等による同居・近居
- フラット35S、フラット35リノベとの併用可能
となっていて、フラット35Sと併用すれば、当初5年間は0.55%以上の金利引き下げとなり、全期間固定金利がさらに当初期間金利が引き下げられることになります。利用条件などはまだ決まっていないものの、要チェックのフラット35新制度と言えるでしょう。
日銀が金利ターゲットを導入
日銀が9月20日の金融政策決定会合で金利ターゲットの導入を決定しました。長期の国債金利の買い入れ額を減らして、短期の国債金利の買い入れ額を増やすオペレーションです。買い手が多ければ金利は低下するので、傾向としては長期の固定金利は金利が上昇し、短期の固定金利は金利が低下することになります。逐一金利を見ながら、国債買い入れの量をコントロールしていくため、金利の安定が予測されるのです。ただし、トランプ氏の円安誘導批判により「日銀がどう動くのか?」不透明な部分が広がっています。
配偶者控除は150万円以下に上限引き上げで2017年度の税制改正大綱決定
配偶者控除は配偶者の年収が103万円以下の場合に所得税から38万円を控除できる仕組みですが、2017年度の税制改正大綱決定で150万円以下への引き上げが決定しました。配偶者の所得が150万円以下であれば、引き続き所得税から38万円を控除できることになります。一方で、歳出を変えないために、世帯主の年収制限を設定し、世帯主の年収が1120万円を超える世帯の場合には、控除額が減る設定となっています。
4月新設住宅着工、前年同月対比1.9%増。2月から増加へ反転
3月の新設住宅着工戸数は前年同月対比で0.2%増の8万3979戸を記録しました。「持家」が0.8%増、「分譲住宅」が2.9%増、「貸家」が1.9%増となっています。相続税対策の貸家建設は順調に増加していますが、やや金利が上昇傾向になっていたため、「持家」「貸家」等の伸び率も微増にとどまっています。また、2016年度の新設住宅着工では、前年対比5.8%増の97万4137戸となり、マイナス金利の影響など受けて大きく上昇した形になります。
4月のマンション価格は上昇、戸建て価格は低下
マンション価格が前月対比3.08%増の3245万円。戸建て価格は前月対比1.23%減の3329万円という結果になりました。前年対比でみると、マンション価格は11.24%増、戸建ては1.37%増となっています。長期化する低金利の影響を受けて、昨年対比で見るとマンション価格も、戸建て価格も上昇傾向が続いています。とくにマンション価格の上昇が顕著になっています。4月を過ぎると繁忙期を過ぎるため、若干価格は低下することが予想されます。