住宅ローン金利動向 2017年8月レポート
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住宅ローン金利動向 2017年8月レポート
住宅ローンの金利動向・金利推移をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。
主要住宅ローンの2017年7月から2017年8月の金利変動
基本データ | 前月 | 今月 | 変動幅 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
銀行 | 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利(年率) 保証料・優遇 込み | 実質金利(年率) 保証料・優遇 込み | 実質金利(年率) 保証料・優遇 込み |
ARUHI | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.030% | 1.040% | + 0.010% |
ARUHI | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.090% | 1.130% | + 0.040% |
ARUHI | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.470% | 1.480% | + 0.010% |
ARUHI | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.530% | 1.560% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.730% | 0.740% | + 0.010% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.730% | 0.740% | + 0.010% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.790% | 0.820% | + 0.030% |
ARUHI | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.790% | 0.820% | + 0.030% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 変動金利 | (-) | 0.770% | 0.770% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (10年) | 0.890% | 0.890% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (3年) | 0.580% | 0.580% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (5年) | 0.700% | 0.700% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 変動金利 | (-) | 0.570% | 0.570% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (10年) | 0.690% | 0.690% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (3年) | 0.380% | 0.380% | ±0.000% |
イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (5年) | 0.500% | 0.500% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利 | (-) | 0.580% | 0.580% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (1年) | 1.100% | 1.100% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (3年) | 1.300% | 1.300% | ±0.000% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (5年) | 1.400% | 1.450% | + 0.050% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (7年) | 1.450% | 1.500% | + 0.050% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (10年) | 1.500% | 1.600% | + 0.100% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (15年) | 2.350% | 2.450% | + 0.100% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | 全期間固定金利 | (20年) | 2.700% | 2.800% | + 0.100% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] 固定10年プレミアム住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 0.650% | 0.750% | + 0.100% |
カブドットコム証券(銀行代理業) | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] 固定3年プレミアム住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.550% | 0.550% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 変動金利 | (-) | 0.497% | 0.497% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (2年) | 1.450% | 1.450% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (3年) | 1.460% | 1.450% | - 0.010% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (5年) | 1.470% | 1.470% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.560% | 1.570% | + 0.010% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.680% | 1.700% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.810% | 1.830% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.120% | 2.150% | + 0.030% |
じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.220% | 2.270% | + 0.050% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.410% | 0.410% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.520% | 0.510% | - 0.010% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.530% | 0.530% | ±0.000% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 0.580% | 0.590% | + 0.010% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.203% | 1.223% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.303% | 1.323% | + 0.020% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (30年) | 2.050% | 2.080% | + 0.030% |
じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (35年) | 2.150% | 2.200% | + 0.050% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利(新規・自己資金10%以上) | (-) | 0.799% | 0.799% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (2年) | 0.723% | 0.729% | + 0.006% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (3年) | 0.735% | 0.751% | + 0.016% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (5年) | 0.824% | 0.855% | + 0.031% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (7年) | 0.857% | 0.906% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (10年) | 0.857% | 0.906% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (15年) | 1.131% | 1.192% | + 0.061% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年) | 1.270% | 1.339% | + 0.069% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年超) | 1.380% | 1.463% | + 0.083% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.849% | 0.849% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (2年) | 0.773% | 0.779% | + 0.006% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (3年) | 0.785% | 0.801% | + 0.016% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (5年) | 0.874% | 0.905% | + 0.031% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (7年) | 0.907% | 0.956% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年) | 0.907% | 0.956% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.181% | 1.242% | + 0.061% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.320% | 1.389% | + 0.069% |
ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.430% | 1.513% | + 0.083% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利(新規・自己資金10%以上) | (-) | 0.499% | 0.499% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (2年) | 0.823% | 0.829% | + 0.006% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (3年) | 0.835% | 0.851% | + 0.016% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (5年) | 0.924% | 0.955% | + 0.031% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (7年) | 0.957% | 1.006% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (10年) | 0.957% | 1.006% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (15年) | 1.231% | 1.292% | + 0.061% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年) | 1.370% | 1.439% | + 0.069% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) | (20年超) | 1.480% | 1.563% | + 0.083% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.549% | 0.549% | ±0.000% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (2年) | 0.873% | 0.879% | + 0.006% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (3年) | 0.885% | 0.901% | + 0.016% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (5年) | 0.974% | 1.005% | + 0.031% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (7年) | 1.007% | 1.056% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.007% | 1.056% | + 0.049% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.281% | 1.342% | + 0.061% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.420% | 1.489% | + 0.069% |
ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.530% | 1.613% | + 0.083% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (11年~15年) | 1.270% | 1.280% | + 0.010% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (16年~20年) | 1.320% | 1.340% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (21年~25年) | 1.350% | 1.370% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (26年~30年) | 1.360% | 1.380% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利(借り換え専用) | (31年~35年) | 1.380% | 1.400% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 変動金利(借り換え専用) | (-) | 0.800%~1.175% | 0.800%~1.175% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (2年) | 0.875%~1.250% | 0.870%~1.250% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (3年) | 0.875%~1.250% | 0.870%~1.250% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (5年) | 0.875%~1.250% | 0.870%~1.250% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (7年) | 0.925%~1.300% | 0.920%~1.300% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (10年) | 1.025%~1.400% | 1.020%~1.400% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (15年) | 1.275%~1.650% | 1.270%~1.650% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利(借り換え専用) | (20年) | 1.325%~1.700% | 1.320%~1.700% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.800%~1.275% | 0.800%~1.275% | ±0.000% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.875%~1.350% | 0.870%~1.350% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.875%~1.350% | 0.870%~1.350% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.875%~1.350% | 0.870%~1.350% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 0.925%~1.400% | 0.920%~1.400% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.025%~1.500% | 1.020%~1.500% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.275%~1.750% | 1.270%~1.750% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.325%~1.800% | 1.320%~1.800% | - 0.005% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (11年~15年) | 1.370% | 1.380% | + 0.010% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (16年~20年) | 1.420% | 1.440% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (21年~25年) | 1.450% | 1.470% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (26年~30年) | 1.460% | 1.480% | + 0.020% |
みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (31年~35年) | 1.480% | 1.500% | + 0.020% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (11年~15年) | 1.270% | 1.280% | + 0.010% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (16年~20年) | 1.320% | 1.340% | + 0.020% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (21年~25年) | 1.350% | 1.370% | + 0.020% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (26年~30年) | 1.360% | 1.380% | + 0.020% |
みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (31年~35年) | 1.380% | 1.400% | + 0.020% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.825%~1.275% | 0.820%~1.275% | - 0.005% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.900%~1.350% | 0.900%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.900%~1.350% | 0.900%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.900%~1.350% | 0.900%~1.350% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 0.950%~1.400% | 0.950%~1.400% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.050%~1.500% | 1.050%~1.500% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.300%~1.750% | 1.300%~1.750% | ±0.000% |
みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.350%~1.800% | 1.350%~1.800% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 変動金利 | (-) | 0.825% | 0.825% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (2年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (3年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (5年) | 1.350% | 1.350% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (7年) | 1.400% | 1.400% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (10年) | 1.600% | 1.650% | + 0.050% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (15年) | 2.100% | 2.100% | ±0.000% |
りそな銀行 | ずーっとお得!全期間型 | 全期間固定金利 | (20年) | 2.650% | 2.650% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.250% | 1.250% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.250% | 1.300% | + 0.050% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (15年) | 1.950% | 1.950% | ±0.000% |
りそな銀行 | はじめがお得!当初型 | 当初固定金利 | (20年) | 2.500% | 2.500% | ±0.000% |
りそな銀行 | りそな借りかえローン | 変動金利(借り換え専用Web申込限定プラン) | (-) | 0.497% | 0.440% | - 0.057% |
りそな銀行 | りそな借りかえローン | 当初固定金利(借り換え専用Web申込限定プラン) | (10年) | 0.650% | 0.700% | + 0.050% |
りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年~25年) | 1.550% | 1.550% | ±0.000% |
りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年~30年) | 1.600% | 1.600% | ±0.000% |
りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年~35年) | 1.600% | 1.600% | ±0.000% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.030% | 1.040% | + 0.010% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.090% | 1.130% | + 0.040% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.470% | 1.480% | + 0.010% |
楽天銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.530% | 1.560% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.730% | 0.740% | + 0.010% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.730% | 0.740% | + 0.010% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.790% | 0.820% | + 0.030% |
楽天銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.790% | 0.820% | + 0.030% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 変動金利 | (-) | 0.507%~1.157% | 0.507%~1.157% | ±0.000% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (2年) | 0.854%~1.504% | 0.862%~1.512% | + 0.008% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (3年) | 0.859%~1.509% | 0.875%~1.525% | + 0.016% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (5年) | 0.902%~1.552% | 0.928%~1.578% | + 0.026% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (7年) | 0.968%~1.618% | 0.999%~1.649% | + 0.031% |
楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 全期間固定金利 | (10年) | 1.091%~1.741% | 1.112%~1.762% | + 0.021% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 変動金利 | (-) | 0.825%~0.975% | 0.820%~0.975% | - 0.005% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (2年) | 1.000%~1.150% | 1.000%~1.150% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (3年) | 1.200%~1.350% | 1.200%~1.350% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (5年) | 1.350%~1.500% | 1.350%~1.500% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.600%~1.750% | 1.650%~1.800% | + 0.050% |
三井住友銀行 | 最初にぐぐっと引き下げローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.000% | 1.000% | ±0.000% |
三井住友銀行 | 最初にぐぐっと引き下げローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.250% | 1.300% | + 0.050% |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (10年~15年) | 1.650% | 1.690% | + 0.040% |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (15年~20年) | 1.740% | 1.790% | + 0.050% |
三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (20年~35年) | 1.830% | 1.890% | + 0.060% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 変動金利 | (-) | 0.800%~1.075% | 0.720%~1.275% | - 0.080% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (2年) | 1.025%~1.500% | 0.950%~1.500% | - 0.075% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (3年) | 1.125%~1.600% | 1.050%~1.600% | - 0.075% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (5年) | 1.175%~1.650% | 1.100%~1.650% | - 0.075% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (10年) | 1.275%~1.750% | 1.250%~1.800% | - 0.025% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (15年) | 1.675%~2.150% | 1.650%~2.200% | - 0.025% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (20年) | 2.075%~2.550% | 2.050%~2.600% | - 0.025% |
三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 全期間固定金利 | (30年) | 2.225%~2.700% | 2.200%~2.750% | - 0.025% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 0.550%~0.850% | 0.550%~0.850% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 0.550%~0.850% | 0.550%~0.850% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 0.650%~0.850% | 0.650%~0.950% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 0.850%~1.150% | 0.850%~1.150% | ±0.000% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 1.100%~1.400% | 0.900%~1.200% | - 0.200% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 1.200%~1.500% | 1.150%~1.450% | - 0.050% |
三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 1.250%~1.550% | 1.300%~1.600% | + 0.050% |
三菱UFJ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.200% | 1.300% | + 0.100% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 変動金利 | (-) | 0.825%~0.975% | 0.820%~0.975% | - 0.005% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (1年) | 1.150%~1.300% | 1.150%~1.300% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (2年) | 1.250%~1.400% | 1.250%~1.400% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (3年) | 1.350%~1.500% | 1.350%~1.500% | ±0.000% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (5年) | 1.450%~1.600% | 1.500%~1.650% | + 0.050% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (7年) | 1.500%~1.650% | 1.550%~1.700% | + 0.050% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (10年) | 1.550%~1.700% | 1.650%~1.800% | + 0.100% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (15年) | 2.400%~2.550% | 2.500%~2.650% | + 0.100% |
三菱UFJ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (20年) | 2.750%~2.900% | 2.850%~3.000% | + 0.100% |
三菱UFJ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (21年~25年) | 1.390% | 1.450% | + 0.060% |
三菱UFJ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (26年~30年) | 1.470% | 1.530% | + 0.060% |
三菱UFJ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (31年~35年) | 1.530% | 1.590% | + 0.060% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.444% | 0.444% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (2年) | 1.130% | 1.130% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (3年) | 1.130% | 1.130% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (5年) | 1.180% | 1.180% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (7年) | 1.040% | 1.040% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年) | 1.060% | 1.060% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年) | 1.320% | 1.360% | + 0.040% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 2.290% | 2.290% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.280% | 2.280% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.360% | 2.360% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.350% | 0.350% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.450% | 0.450% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.470% | 0.470% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.640% | 0.640% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 0.660% | 0.660% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 0.920% | 0.960% | + 0.040% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.010% | 1.010% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.230% | 1.230% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (35年) | 1.310% | 1.310% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利(新規・自己資金20%以上) | (-) | 0.444% | 0.444% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利(借り換え) | (-) | 0.444% | 0.444% | ±0.000% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.030% | 1.040% | + 0.010% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%以下) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.090% | 1.130% | + 0.040% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (15~20年) | 1.470% | 1.480% | + 0.010% |
住信SBIネット銀行 | フラット35(融資額90%超) | 全期間固定金利 | (21~35年) | 1.530% | 1.560% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.730% | 0.740% | + 0.010% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.730% | 0.740% | + 0.010% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.790% | 0.820% | + 0.030% |
住信SBIネット銀行 | フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.790% | 0.820% | + 0.030% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利(変動半年型タイプ) | (0.5年) | 0.600% | 0.600% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利(借り換え・変動半年型タイプ) | (0.5年) | 0.600% | 0.600% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (1年) | 0.850% | 0.850% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.850% | 0.850% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.850% | 0.850% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.900% | 0.900% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.000% | 1.000% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.200% | 1.200% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.400% | 1.400% | ±0.000% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年) | 1.600% | 1.650% | + 0.050% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 1.850% | 1.900% | + 0.050% |
SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 1.850% | 1.900% | + 0.050% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 変動金利 | (-) | 1.100% | 1.100% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 1.100% | 1.100% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.150% | 1.150% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.250% | 1.250% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 変動金利 | (-) | 1.100% | 1.100% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (3年) | 1.100% | 1.100% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (5年) | 1.150% | 1.150% | ±0.000% |
東京スター銀行 | スターワン住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (10年) | 1.250% | 1.250% | ±0.000% |
- 10年もの国債金利(長期金利)は上昇
- 国債金利上昇を日銀が国債買入れで抑える
- 10年以上の固定金利も上昇
- メガバンクは当初10年固定金利を引き上げ
- 変動金利はりそな銀行が借り換えプランのみ0.440%まで引き下げ
10年もの国債金利(長期金利)は2017年6月28日時点で0.055%でしたが、2017年8月3日時点で0.075%と国債金利は0.02%上昇しました。
6月末から欧米で長期金利が上昇傾向にあり、引っ張られるように日本の長期金利も上昇傾向にあります。これは欧米の長期金利が上がれば、日本国債を売って欧米の国債を買う動きが投資家の中で強まり、日本国債の買い手が少なくなると金利が上がるからです。
7月の頭には国債金利は0.10%に達しましたが、金利ターゲットを日銀は導入しているので、1.0%以内に抑えるように国債買入れをして、無理やり金利を押し下げた形になります。
それでも、先月対比で0.02%の上昇だったため、メガバンク中心に0.05%~0.10%の金利引き上げとなりました。
一方で、変動金利は住信SBIネット銀行が先々月に0.444%に引き下げて、一躍ネット銀行で一番低金利にしましたが、今度はりそな銀行が借り換えプランのみ変動金利を0.400%まで引き下げました。0.001%でも低金利であれば、申込み数が増えるため、変動金利は0.001%をめぐるデッドヒートが繰り返されている形になります。
主要住宅ローン最新トピック
長期金利は上昇
新発10年国債利回り(長期金利)は、2017年6月28日時点で終値: 0.055%でしたが、2017年8月3日時点で終値: 0.075%と金利は上昇しました。微増という形となっています。欧米では長期金利を引き上げる、金融引き締めの傾向が強まっているため、日本の長期金利も引っ張られている状態です。ただし、0.1%以内に長期金利を抑える金利ターゲットを日銀は実行しているため、一時は0.10%に近づいたものの上昇幅は小さくなっています。
世界的な金利上昇が進む!日本は?
6月27日:欧州中央銀行(ECB)のドラギ総裁が金融引き締めを示唆
6月27日:英中銀のカーニー総裁も利上げを示唆
6月27日:オーストラリア、米国、ドイツともに10年もの国債が急上昇
7月3日:日本も、10年もの国債が急上昇
7月3日~:日銀が介入し、国債金利の上昇を抑える
出典:日経新聞
今までは、世界的に「金融緩和による低金利政策によって、不景気から脱しよう」という流れがあり、世界中で金融緩和合戦の様相を呈していましたが、米国や欧州など徐々に製造業を中心に経済が回復基調にあるため、金利の正常化の流れが起きつつあるのです。
日本も、この流れにのって金利を引き上げ、金利正常化をしたいところですが、残念ながら日本は経済が回復基調になく、安倍政権や日銀の黒田総裁は「物価上昇」「大規模金融緩和」という旗を降ろせる状況でないのも事実なのです。
国債金利が上昇すれば住宅ローン金利も上昇します。現在は、国債買入れ、金利をプラスマイナス0.10%に抑える金利ターゲットを中止できる状態ではないため、急激な金利上昇とはなりませんが、徐々に金利は上昇する可能性が高まっていることは理解しておく必要があります。
ネット銀行の変動金利競争は抜きつ抜かれつの状況
毎月のように変動するネット銀行による変動金利の低金利競争はじぶん銀行と住信SBIネット銀行がリードしています。無条件の分、若干じぶん銀行が有利と考えて良いでしょう。2017年8月は、りそな銀行が「ネット向けの借り換えプラン」を0.440%まで引き下げ、一躍トップに躍り出ました。りそな銀行はネット銀行ではありませんが、「ネット申し込み専用プラン」でネット銀行に対抗している形になります。
- りそな銀行(借り換え):0.440%
- 住信SBIネット銀行:0.444%
- じぶん銀行(無条件):0.497%
- ソニー銀行(頭金1割以上):0.499%
- イオン銀行:0.570%
- SBI新生銀行:0.600%
じぶん銀行住宅ローンはこちら
住信SBIネット銀行住宅ローンはこちら
ソニー銀行住宅ローンはこちら
りそな銀行住宅ローンはこちら
住信SBIネット銀行の疾病保障の保障範囲が拡大
2017年5月以前
8疾病保障のみ(女性はガン診断給付金)
ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎
2017年6月~
精神障害等を除く。すべての病気・ケガの疾病保障(女性はガン診断給付金)
ガン(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎、その他の病気やケガ
となります。
どちらも、
- 就業不能状態になると住宅ローン返済額が保険で支払われる。(8疾病保障以外の病気・ケガは入院での就業不能状態)
- 就業不能状態が1年経過すると住宅ローン残債が保険で支払われる。
保障で、無料付帯です。住宅ローンの中で非常に有利な保障設定と言えます。
メガバンクは揃って金利を引き上げ。1.2%台に入る銀行も増加
各銀行の当初10年固定金利(保証料0.2%込)
- 三菱UFJ銀行 1.300%
- 三井住友信託銀行銀行 1.250%~1.800%
- 三井住友銀行 1.300%
- りそな銀行 1.300%
- みずほ銀行 1.050%~1.500%
メガバンクは、ネット銀行と比較して当初10年固定金利を打ち出していますが、長期金利の上昇に伴い、徐々に金利を引き上げています。2017年8月は三菱UFJ銀行、三井住友銀行は1.3%に引き上げました。
配偶者控除は150万円以下に上限引き上げで2017年度の税制改正大綱決定
配偶者控除は配偶者の年収が103万円以下の場合に所得税から38万円を控除できる仕組みですが、2017年度の税制改正大綱決定で150万円以下への引き上げが決定しました。配偶者の所得が150万円以下であれば、引き続き所得税から38万円を控除できることになります。一方で、歳出を変えないために、世帯主の年収制限を設定し、世帯主の年収が1120万円を超える世帯の場合には、控除額が減る設定となっています。
6月新設住宅着工、前年同月対比1.7%増。2ヶ月ぶりに増加
6月の新設住宅着工戸数は前年同月対比で1.7%増の8万7456戸を記録しました。「持家」が3.4%減、「分譲住宅」が15.5%増、「貸家」が2.6%となっています。相続税対策の貸家建設は順調に増加していましたが、20か月ぶりに減少に転じました。貸家着工が一服したようです。ただし、分譲マンションの着工数が大幅に増加したため、全体として着工数増という結果になっています。
6月のマンション価格は上昇、戸建て価格は低下
マンション価格が前月対比0.35%減の3162万円。戸建て価格は前月対比0.55%減の3295万円という結果になりました。前年対比でみると、マンション価格は4.88%増、戸建ては2.47%増となっています。長期化する低金利の影響を受けて、昨年対比で見るとマンション価格も、戸建て価格も上昇傾向が続いています。たたし、直近で見ると3月の繁忙期をすぎて価格は若干低下傾向にあります。