住宅ローンを比較分析。人気の住宅ローン選び

住宅ローン金利動向 2014年4月レポート

住宅ローン金利動向 2014年4月レポート

住宅ローンの動向をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。

主要住宅ローンの2014年3月から2014年4月の金利変動

基本データ前月今月変動幅
銀行住宅ローン名金利タイプ借入期間実質金利(年率)
保証料・優遇
込み
実質金利(年率)
保証料・優遇
込み
実質金利(年率)
保証料・優遇
込み
新生銀行パワースマート住宅ローン変動金利(-)0.980%0.980%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン特約付き変動金利(10年)1.500%1.500%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン当初固定金利(1年)1.100%1.100%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン当初固定金利(3年)1.100%1.100%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン当初固定金利(5年)1.100%1.100%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン当初固定金利(7年)1.350%1.350%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン当初固定金利(10年)1.650%1.650%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン当初固定金利(15年)1.700%1.700%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン全期間固定金利(20年)2.100%2.100%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン全期間固定金利(25年)2.400%2.400%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン全期間固定金利(30年)2.600%2.600%0.000%
新生銀行パワースマート住宅ローン全期間固定金利(35年)2.600%2.600%0.000%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン変動金利(-)0.650%0.650%0.000%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(2年)1.170%1.180%0.010%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(3年)1.190%1.210%0.020%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(5年)1.140%1.140%0.000%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(7年)1.350%1.400%0.050%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(10年)1.430%1.480%0.050%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(15年)2.080%1.820%-0.260%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(20年)3.030%2.850%-0.180%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(30年)3.180%2.950%-0.230%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン全期間固定金利(35年)3.240%3.000%-0.240%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(2年)0.820%0.830%0.010%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(3年)0.840%0.860%0.020%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(5年)0.790%0.790%0.000%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(7年)1.100%1.150%0.050%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(10年)1.200%1.250%0.050%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(15年)1.830%1.570%-0.260%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(20年)2.080%1.900%-0.180%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(30年)2.230%2.000%-0.230%
住信SBIネット銀行Mr.住宅ローン当初固定金利(35年)2.290%2.050%-0.240%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン変動金利(-)0.599%0.599%0.000%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン一定期間固定金利(2年)0.923%0.924%0.001%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン一定期間固定金利(3年)0.946%0.948%0.002%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン一定期間固定金利(5年)1.054%1.061%0.007%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン一定期間固定金利(7年)1.225%1.237%0.012%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン一定期間固定金利(10年)1.506%1.522%0.016%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン一定期間固定金利(15年)2.008%2.028%0.020%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン一定期間固定金利(20年)2.249%2.274%0.025%
ソニー銀行変動セレクト住宅ローン全期間固定金利(20年超)2.405%2.430%0.025%
ソニー銀行住宅ローン変動金利(-)0.899%0.899%0.000%
ソニー銀行住宅ローン当初固定金利(2年)0.823%0.824%0.001%
ソニー銀行住宅ローン当初固定金利(3年)0.846%0.848%0.002%
ソニー銀行住宅ローン当初固定金利(5年)0.954%0.961%0.007%
ソニー銀行住宅ローン当初固定金利(7年)1.125%1.137%0.012%
ソニー銀行住宅ローン当初固定金利(10年)1.406%1.422%0.016%
ソニー銀行住宅ローン当初固定金利(15年)1.908%1.928%0.020%
ソニー銀行住宅ローン当初固定金利(20年)2.149%2.174%0.025%
ソニー銀行住宅ローン全期間固定金利(20年超)2.305%2.330%0.025%
イオン銀行住宅ローン定率型変動金利(-)0.770%0.770%0.000%
イオン銀行住宅ローン定率型当初固定金利(3年)0.850%0.850%0.000%
イオン銀行住宅ローン定率型当初固定金利(5年)1.000%1.000%0.000%
イオン銀行住宅ローン定率型当初固定金利(10年)1.250%1.250%0.000%
イオン銀行住宅ローン定額型変動金利(-)0.970%0.970%0.000%
イオン銀行住宅ローン定額型当初固定金利(3年)1.050%1.050%0.000%
イオン銀行住宅ローン定額型当初固定金利(5年)1.200%1.200%0.000%
イオン銀行住宅ローン定額型当初固定金利(10年)1.450%1.450%0.000%
SBIモーゲージフラット35(融資額90%以下)全期間固定金利(15~20年)1.480%1.470%-0.010%
SBIモーゲージフラット35(融資額90%以下)全期間固定金利(21~35年)1.740%1.750%0.010%
SBIモーゲージフラット35(融資額90%超)全期間固定金利(15~20年)1.920%1.910%-0.010%
SBIモーゲージフラット35(融資額90%超)全期間固定金利(21~35年)2.180%2.190%0.010%
楽天銀行フラット35(融資額90%以下)全期間固定金利(15~20年)1.480%1.470%-0.010%
楽天銀行フラット35(融資額90%以下)全期間固定金利(21~35年)1.740%1.750%0.010%
楽天銀行フラット35(融資額90%超)全期間固定金利(15~20年)1.920%1.910%-0.010%
楽天銀行フラット35(融資額90%超)全期間固定金利(21~35年)2.180%2.190%0.010%
三菱UFJ銀行ぐんとうれしい住宅ローン当初固定金利(5年)1.250%1.250%0.000%
三菱UFJ銀行ぐんとうれしい住宅ローン当初固定金利(10年)1.550%1.650%0.100%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース変動金利(-)0.975%~1.275%0.975%~1.275%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(1年)1.400%~1.700%1.400%~1.600%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(2年)1.500%~1.800%1.500%~1.700%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(3年)1.600%~1.900%1.600%~1.800%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(5年)1.750%~2.050%1.750%~1.950%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(7年)2.000%~2.300%2.000%~2.200%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(10年)2.050%~2.350%2.150%~2.350%0.100%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(15年)2.800%~3.100%2.800%~3.000%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっとうれしい金利コース当初固定金利(20年)3.350%~3.650%3.350%~3.550%0.000%
三菱UFJ銀行ずーっと固定金利コース全期間固定金利(21年~25年)2.400%2.350%-0.050%
三菱UFJ銀行ずーっと固定金利コース全期間固定金利(26年~30年)2.450%2.410%-0.040%
三菱UFJ銀行ずーっと固定金利コース全期間固定金利(31年~35年)2.500%2.460%-0.040%
みずほ銀行全期間重視プラン変動金利(-)0.975%~1.175%0.975%~1.275%0.000%
みずほ銀行全期間重視プラン当初固定金利(2年)1.150%~1.350%1.150%~1.450%0.000%
みずほ銀行全期間重視プラン当初固定金利(3年)1.200%~1.500%1.200%~1.500%0.000%
みずほ銀行全期間重視プラン当初固定金利(5年)1.350%~1.550%1.350%~1.650%0.000%
みずほ銀行全期間重視プラン当初固定金利(7年)1.500%~1.700%1.500%~1.800%0.000%
みずほ銀行全期間重視プラン当初固定金利(10年)1.550%~1.750%1.600%~1.900%0.000%
みずほ銀行全期間重視プラン当初固定金利(15年)2.200%~2.400%2.200%~2.500%0.000%
みずほ銀行全期間重視プラン当初固定金利(20年)2.350%~2.550%2.350%~2.650%0.000%
みずほ銀行全期間固定プラン全期間固定金利(11年~15年)2.160%2.200%0.040%
みずほ銀行全期間固定プラン全期間固定金利(16年~20年)2.350%2.340%-0.010%
みずほ銀行全期間固定プラン全期間固定金利(21年~25年)2.370%2.340%-0.030%
みずほ銀行全期間固定プラン全期間固定金利(26年~30年)2.420%2.400%-0.020%
みずほ銀行全期間固定プラン全期間固定金利(31年~35年)2.460%2.450%-0.010%
三井住友信託銀行当初期間金利引下げ当初固定金利(2年)0.650%~0.950%0.650%~0.950%0.000%
三井住友信託銀行当初期間金利引下げ当初固定金利(3年)0.700%~1.000%0.700%~1.000%0.000%
三井住友信託銀行当初期間金利引下げ当初固定金利(5年)0.700%~1.000%0.700%~1.000%0.000%
三井住友信託銀行当初期間金利引下げ当初固定金利(10年)1.300%~1.600%1.300%~1.600%0.000%
三井住友信託銀行当初期間金利引下げ当初固定金利(15年)1.800%~2.100%1.800%~2.100%0.000%
三井住友信託銀行当初期間金利引下げ当初固定金利(20年)2.000%~2.300%2.000%~2.300%0.000%
三井住友信託銀行当初期間金利引下げ当初固定金利(30年)2.100%~2.400%2.100%~2.400%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ変動金利(-)0.925%~1.275%0.925%~1.275%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ当初固定金利(2年)1.250%~1.600%1.250%~1.600%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ当初固定金利(3年)1.400%~1.750%1.400%~1.750%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ当初固定金利(5年)1.350%~1.700%1.350%~1.700%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ当初固定金利(10年)1.850%~2.200%1.850%~2.200%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ当初固定金利(15年)2.500%~2.850%2.500%~2.850%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ当初固定金利(20年)3.000%~3.350%3.000%~3.350%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ当初固定金利(30年)3.200%~3.550%3.200%~3.550%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ全期間固定金利(25年)2.050%~2.350%2.050%~2.350%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ全期間固定金利(30年)2.100%~2.400%2.100%~2.400%0.000%
三井住友信託銀行全期間一定金利引下げ全期間固定金利(35年)2.150%~2.450%2.150%~2.450%0.000%
東京スター銀行スターワン住宅ローン変動金利(-)2.700%2.700%0.000%
東京スター銀行スターワン住宅ローン当初固定金利(3年)3.250%3.300%0.050%
東京スター銀行スターワン住宅ローン当初固定金利(5年)3.350%3.350%0.000%
東京スター銀行スターワン住宅ローン当初固定金利(10年)3.550%3.600%0.050%
東京スター銀行スターワン住宅ローン借り換え変動金利(-)1.700%1.700%0.000%
東京スター銀行スターワン住宅ローン借り換え当初固定金利(3年)2.250%2.300%0.050%
東京スター銀行スターワン住宅ローン借り換え当初固定金利(5年)2.350%2.350%0.000%
東京スター銀行スターワン住宅ローン借り換え当初固定金利(10年)2.550%2.600%0.050%
三井住友銀行住宅ローン変動金利(-)0.975%~1.175%0.975%~1.175%0.000%
三井住友銀行住宅ローン当初固定金利(2年)1.400%~1.600%1.400%~1.600%0.000%
三井住友銀行住宅ローン当初固定金利(3年)1.450%~1.650%1.500%~1.700%0.000%
三井住友銀行住宅ローン当初固定金利(5年)1.750%~1.950%1.800%~2.000%0.050%
三井住友銀行住宅ローン当初固定金利(10年)2.050%~2.250%2.150%~2.350%0.100%
三井住友銀行住宅ローン当初固定金利(5年)1.250%1.300%0.050%
三井住友銀行住宅ローン当初固定金利(10年)1.550%1.650%0.100%
三井住友銀行住宅ローン全期間固定金利(10年~15年)2.390%2.420%0.030%
三井住友銀行住宅ローン全期間固定金利(15年~20年)2.570%2.600%0.030%
三井住友銀行住宅ローン全期間固定金利(20年~35年)2.600%2.630%0.030%
りそな銀行住宅ローン変動金利(-)0.975%0.975%0.000%
りそな銀行住宅ローン当初固定金利(2年)1.200%1.200%0.000%
りそな銀行住宅ローン当初固定金利(3年)1.250%1.250%0.000%
りそな銀行住宅ローン当初固定金利(5年)1.350%1.350%0.000%
りそな銀行住宅ローン当初固定金利(7年)1.500%1.500%0.000%
りそな銀行住宅ローン当初固定金利(10年)1.550%1.600%0.050%
りそな銀行住宅ローン当初固定金利(15年)2.550%2.550%0.000%
りそな銀行住宅ローン当初固定金利(20年)3.150%3.150%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(2年)1.500%1.500%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(3年)1.550%1.550%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(5年)1.650%1.650%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(7年)1.800%1.800%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(10年)2.050%2.100%0.050%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(15年)2.850%2.850%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(20年)3.450%3.450%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(20年~25年)3.600%3.600%0.000%
りそな銀行住宅ローン全期間固定金利(25年~30年)3.650%3.650%0.000%
  • 当初10年固定金利が0.05%~0.10%上昇
  • 全体的に金利は微増
  • 住信SBIネット銀行の長期金利が低下

固定金利と連動する「新発10年国債金利」の低下傾向が続いていましたが3月3日時点で0.575%だった国債金利は4月1日時点で0.615%と微増。この影響を受け当初10年固定金利を中心に金利は微増という結果となりました。

駆け込み需要、さらには決算期末、人の異動が起こりやすい2月、3月という住宅ローン利用者が増える条件が満たされていたため、1月~3月は各銀行とも様々なキャンペーンを打ち出したり、期間限定金利を提供したり、競争が激化していました。

しかし、4月に入り増税がスタートしたため、この住宅ローン競争も一服したと考えて良いでしょう。

利用者の立場で見れば、次に来る消費税増税は来年の10月と思った以上に時間は残されていません。自民党は財源を増やすことにやっきになっているため、景気が良くなろうと悪くなろうと基本的には消費税は10%に増税されます。

家電や生活用品であれば、また増税が行われる直前に買えば良いのですが、住宅の場合は十分に検討したうえで購入を考えたいものです。気が早いようですが、消費税5%の間に住宅購入が間に合わなかった人は今から検討し始めるタイミングだと言えます。とくに駆け込み需要がなくなった直後は確実に物件の価格は下がります。増税分は住宅ローン減税で「担保できますし、物件価格は下がる」実は今こそ住宅購入の絶好のチャンスなのです。

住宅ローンに限って言えば、金利低下競争はこれ以上引き下がることはないため、金利は維持するか、上昇するか。また、住宅ローンのサービスが今後はどんどん多様化していくと考えられます。新生銀行の家事代行、病児保育、住信SBIネット銀行の地震補償、疾病保障など金利や返済総額だけではないニーズに合った住宅ローン選びが重要になると言えます。

 

主要住宅ローン最新トピック

長期金利が上昇に転じる

新発10年国債利回り(長期金利)は、2014年04月01日時点の終値で0.615%と日銀の国債買い入れ発表以前の低金利水準になっていますが、3月が0.575%ということから微増に転じたと言っていいでしょう。国債金利も、景気動向に左右されるため消費増税後に大きく動くことも考えられます。

住宅関連会社の社員が友人・知人に薦めたい住宅ローンは、「住信SBIネット銀行」

日本能率協会総合研究所が行ったアンケート調査では、住宅関連会社ではたらく300人の方に2014年2月にアンケート調査を行いました。この調査の興味深い点は「住宅のプロである住宅関連会社の社員」にアンケートを取っていることです。結果として、「友人・知人に薦めたい住宅ローン」「利用してみたい住宅ローン」「金利が魅力な住宅ローン」「付帯サービスが充実している住宅ローン」「いざというときに安心できる住宅ローン」という5つの質問すべてで「住信SBIネット銀行」が1位になりました。

住信SBIネット銀行の住宅ローン

消費税が8%に。増税がスタート

今さら大きなトピックスではありませんが、消費税が4月1日をもって8%に上昇しました。住宅ローンを組む方にとっては、住宅購入価格と同時に事務手数料なども8%の消費税に変わっています。増税後から手厚くなる支援制度「住宅ローン控除」と「すまい給付金」の申請などは忘れずにやりましょす。

住宅ローン控除
すまい給付金

2月新設住宅着工、前年同月対比1.0%増。着工数の伸びも限界に

2月の新設住宅着工戸数は前年同月対比で1.0%の6万9689戸を記録しました。これで18か月連続で前年同月対比の着工戸数を上回ったことになります。とはいえ、2014年1月の伸び率12.3%から、1.0%まで落ち込んだことを考えると増税前の駆け込み需要というのは、もう終わるということを意味しています。内訳でいえば、持ち家は0.4%減、貸家は24.7%増、分譲住宅は20.9%減となっています。

戸建価格は上昇、マンション価格も上昇

2月のマンションの平均価格は2693万円と前月対比+1.26%と微増。前年対比で見ると7.24%の価格増加になっています。戸建は平均価格は3309万円で前月比+4.14%、前年同月対比+0.27%とこちらも増加しました。消費増税の駆け込み需要が終わるため、物件価格も4月以降は下がっていくものと考えられます。

この記事が住宅ローン選びにプラスになったと思ったら「いいね」お願いします。

当サイト利用者実績のべ数
727万1706人

※2018年9月時点 自社調べ。運営歴8年
ファイナンシャルプランナー(FP)が運営

住宅ローン人気銀行ピックアップ   2018年9月最新情報

ランキングアイコン1位イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5%OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.570%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.690%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

ランキングアイコン2位住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行住宅ローンのウェブサイト画像

がん、心筋梗塞、脳卒中など全てのケガ・病気で就業不能状態になると、住宅ローン返済が免除される全疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。さらに女性の方には保険料無料でガン診断給付金付き

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.457%
0.428%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.860%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%
※1
商品詳細、口コミを見る

ランキングアイコン3位じぶん銀行 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

じぶん銀行は変動金利が0.457%と業界最低水準の金利を実現。さらにがん50%保障団信が無料付帯、印紙代無料、auユーザーは最長5年毎月500円キャッシュバック。さらに契約まで最短10日と「お得さ」と「使い勝手」で人気急上昇中

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.457%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.670%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

 

注目!住宅ローンピックアップ

注目!ソニー銀行の住宅ローン

  • 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
  • がん50%保障特約付団信無料付帯
  • AIによる自動審査で最短60分スピード審査回答
  • 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
  • 前月の15日前後には次月の金利を発表!金利タイプ切替に有利

●変動金利(保証料、金利優遇込) 0.507%
(新規購入&自己資金1割~の場合)0.457%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

 

住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ

借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
  • 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
  • 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
  • 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利(保証料、優遇込) 0.600%
●金利以外の主要な負担費用 54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)
商品詳細、口コミを見る
 

WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準! 

  • WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
  • 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
  • WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
●変動金利(保証料、優遇込) 0.429%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 0.750%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料32,400円+借入額の2.16%
商品詳細、口コミを見る

フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる!
現在のフラット35金利より0.3%以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能!

住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ

フラット35で人気の理由は「最低金利+事務手数料の安さ」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
  • 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.08%
  • 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年~20年固定金利(保証料、優遇込) 1.110%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.860%
●21年~35年固定金利(保証料、優遇込) 1.190%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.940%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.404%(楽天銀行口座返済で1.08%)
商品詳細、口コミを見る
 

住宅ローン人気ランキング   2018年9月最新情報

順位銀行名変動金利
(保証料・優遇込)
当初10年
固定金利
(保証料・優遇込)
事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位イオン銀行
イオン銀行住宅ローン
0.570%0.690%借入額の2.16%0円・イオンでの買い物5%OFF
・5年間で最大22.5万円分割引可能
詳細
2位住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン
0.457%
借換
0.428%
0.860%
借換
借入額の2.16%※10円・全疾病保障が無料付帯
・諸費用分も借入可能(金利0.05%上乗)
・女性限定ガン診断給付金特約無料
詳細
3位じぶん銀行
じぶん銀行住宅ローン
0.457%0.670%借入額の2.16%0円

「がん50%保障団信」が無料付帯
・銀行初!申込みから契約までネット完結
・収入印紙代(2万円前後)が無料

詳細
4位ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン
0.507%
新規+頭金1割
0.457%

新規+頭金1割
借入額の2.16%0円・固定と変動を何度でも切り替え可能
・がん50%保障特約付団信無料付帯
・翌月の金利を半月前に発表
・AIによる自動審査で最短60分スピード審査回答
詳細
5位りそな銀行
りそな銀行住宅ローン
※2018年9月適用金利
0.725%

借換
0.429%
0.950%

借換
0.750%
3.24万円(借換
+借入額
の2.16%)
0円

・銀行初!新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」
借り換えなら保証料お客様負担0円に
※WEB受付は借りかえローンのみです。

詳細
6位東京スター銀行
>東京スター銀行住宅ローン
0.500%1.100%

借入額の2.16%

0円

・入院保険が無料付帯
・普通預金金利優遇

詳細
7位新生銀行
新生銀行住宅ローン
0.600%1.100%10.8万円0円事務手数料が圧倒的に安い
要介護時の返済免除
・リフォーム資金も同金利で借入可能
・事務手数料16.2万円で家事代行、チャイルドケアが最大50回分無料
詳細
8位カブドットコム証券(銀行代理業)
kabucom
0.525%1.450%借入額の2.16%0円・三菱UFJ銀行の低金利
・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売
詳細
9位みずほ銀行
みずほ銀行住宅ローン
0.720%~1.275%
借換
0.720%~1.175%
1.000%~1.550%
借換
1.000%~1.450%
3.24万円0円

・メガバンクの安心
ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利
・来店不要で契約まで可能

詳細
10位楽天銀行
楽天銀行住宅ローン
0.527%~1.177%1.198%~1.848%32.4万円0円

・事務手数料324,000円
審査が通りやすい
・事前審査最短翌日回答
全疾病保障無料付帯

詳細
11位三菱UFJ銀行
三菱UFJ銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.400%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
12位三井住友銀行
三井住友銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.400%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細

住宅ローンフラット35人気ランキング   2018年9月最新情報

順位銀行名15年~20年金利21年~35年金利事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位楽天銀行
フラット35
楽天銀行住宅ローン
1.110%1.190%借入額の1.404%約200万円・事務手数料が安い
・楽天銀行口座返済で事務手数料1.08%
詳細
2位住信SBIネット銀行
フラット35
sbi
1.110%1.190%借入額の2.16%約200万円・事務手数料に0.5%上乗せで「全疾病保障」付帯。3000万円ならたった15万円(税別)
・事前審査結果は3営業日以内に通知
詳細
3位ARUHI
フラット35
ARUHI住宅ローン
1.110%1.190%借入額の2.16%約200万円・圧倒的な審査スピード
・本審査は最短3営業日
・フラット35実績No.1
詳細

住宅ローン借り換えメリット スピード診断

現在の毎月の返済額 万円

住宅ローン借り換えメリット診断

このシミュレーションは、住宅ローンを借り換えた際の返済メリットを試算するもので結果を保証するものではありません。正確な借り換えメリットは、各銀行へ相談しましょう。

半年毎ボーナス返済の増額 万円
残りの返済期間
現在の借入金利
  
 

変動金利で借り換えメリットの大きい住宅ローンは?
お得は 借り換えメリットは万円

現在借り換え後
りそな銀行 住宅ローンりそな銀行 住宅ローン

顧客満足度No.1の大手都市銀行の借り換え限定特別金利プラン。大手の信頼感とネット銀行並みの低金利

商品詳細、口コミを見る
金利
毎月のご返済額
ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
ご返済総額
借り換え手数料
借り換えメリット総額

変動金利で借り換えメリットの大きい住宅ローンは?
お得は 借り換えメリットは万円

現在借り換え後
住信SBIネット銀行 住宅ローン住信SBIネット銀行 住宅ローン

全疾病保障が無料付帯。借り換えメリットはもちろん、借り換え後の保障も安心。

商品詳細、口コミを見る
金利
毎月のご返済額
ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
ご返済総額
借り換え手数料
借り換えメリット総額

変動金利で借り換えメリットの大きい住宅ローンは?
お得は 借り換えメリットは万円

現在借り換え後
新生銀行 住宅ローン新生銀行住宅ローン

大手都銀を大きく上回る低金利を実現。シェアを拡大している住宅ローン。+5万円で要介護対応団信付帯可能

商品詳細、口コミを見る
金利
毎月のご返済額
ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
ご返済総額
借り換え手数料
借り換えメリット総額

10年当初固定金利で一番借り換えメリットの大きい住宅ローンは?
一番お得は 借り換えメリットは万円

現在借り換え後
りそな銀行 住宅ローンりそな銀行 住宅ローン

顧客満足度No.1の大手都市銀行の借り換え限定特別金利プラン。大手の信頼感とネット銀行並みの低金利

商品詳細、口コミを見る
金利
 11年後 金利
毎月のご返済額
 11年後 毎月のご返済額
ボーナス月の返済額
 11年後 ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
 11年後 1年間のご返済額
ご返済総額
借り換え手数料
借り換えメリット総額

全期期間固定金利で一番借り換えメリットの大きい住宅ローンは?
一番お得は 借り換えメリットは万円

現在借り換え後
楽天銀行フラット35 住宅ローン楽天銀行フラット35 住宅ローン

フラット35なら、事務手数料も含めて一番安いのは間違えない。金利の変動に不安なら楽天銀行の住宅ローン

商品詳細、口コミを見る
りそな銀行 住宅ローンりそな銀行 住宅ローン

顧客満足度No.1の大手都市銀行の借り換え限定特別金利プラン。大手の信頼感とネット銀行並みの低金利

商品詳細、口コミを見る
金利
毎月のご返済額
ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
ご返済総額
借り換え手数料
借り換えメリット総額

 

トップ 住宅ローン解説 参考にできる情報 金利動向レポート 住宅ローン金利動向 2014年4月レポート

住宅ローン最新ニュース

住宅ローン最新動向レポート

article thumbnail

住宅ローン金利動向 2018年9月レポート 住宅ローンの金利動向・金利推移をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。

    住宅ローンの種類

    住宅ローンの審査

    住宅ローンの達人技

    徹底比較!どっちがお得

    住宅ローンサービス分析

    住宅ローンアンケート調査

    article thumbnail

    住宅ローンにも県民性は出てくるのか? 住宅ローン選びにも、地方ごとの特色というのは出てくるのでしょうか?東京の人と北海道 [ ... ]

    教えて住宅ローンQ&A

    article thumbnail

    会社経営をしていて借入が1000万円ある場合、住宅ローンの審査は通りにくいのでしょうか? Q.会社経営をしていて、かつその法人で1 [ ... ]

    新規借入/借換えシミュレーション