住宅ローン金利動向 2015年6月レポート
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住宅ローン金利動向 2015年6月レポート
住宅ローンの動向をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。
主要住宅ローンの2015年5月から2015年6月の金利変動
| 基本データ | 前月 | 今月 | 変動幅 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀行 | 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利 | (0.5年) | 0.880% | 0.880% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利借り換え | (0.5年) | 0.880% | 0.880% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 特約付き変動金利 | (10年) | 1.500% | 1.500% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (1年) | 0.900% | 0.900% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.950% | 0.950% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.980% | 0.980% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 1.150% | 1.150% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.450% | 1.500% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.500% | 1.550% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年) | 1.900% | 1.900% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.200% | 2.200% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.200% | 2.200% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.650% | 0.650% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 1.180% | 1.180% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 1.190% | 1.190% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 1.220% | 1.210% | -0.010% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.240% | 1.300% | 0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.250% | 1.300% | 0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.620% | 1.720% | 0.100% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 2.590% | 2.700% | 0.110% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (30年) | 2.700% | 2.820% | 0.120% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (35年) | 2.730% | 2.850% | 0.120% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.530% | 0.530% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.540% | 0.540% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.570% | 0.560% | -0.010% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.840% | 0.900% | 0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 0.850% | 0.900% | 0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.220% | 1.320% | 0.100% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.540% | 1.650% | 0.110% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.650% | 1.770% | 0.120% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (35年) | 1.680% | 1.800% | 0.120% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.539% | 0.539% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.825% | 0.827% | 0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.839% | 0.848% | 0.009% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.917% | 0.957% | 0.040% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 1.025% | 1.088% | 0.063% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 1.191% | 1.279% | 0.088% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.579% | 1.686% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.789% | 1.896% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 1.934% | 2.057% | 0.123% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.589% | 0.589% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.875% | 0.877% | 0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.889% | 0.898% | 0.009% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 0.967% | 1.007% | 0.040% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.075% | 1.138% | 0.063% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.241% | 1.329% | 0.088% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.629% | 1.736% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 1.839% | 1.946% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.984% | 2.107% | 0.123% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.839% | 0.839% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.725% | 0.727% | 0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.739% | 0.748% | 0.009% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.817% | 0.857% | 0.040% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 0.925% | 0.988% | 0.063% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 1.091% | 1.179% | 0.088% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.479% | 1.586% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.689% | 1.796% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 1.834% | 1.957% | 0.123% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.889% | 0.889% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.775% | 0.777% | 0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.789% | 0.798% | 0.009% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 0.867% | 0.907% | 0.040% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 0.975% | 1.038% | 0.063% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.141% | 1.229% | 0.088% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.529% | 1.636% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 1.739% | 1.846% | 0.107% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.884% | 2.007% | 0.123% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 変動金利 | (-) | 0.570% | 0.570% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.100% | 1.100% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 変動金利 | (-) | 0.770% | 0.770% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.230% | 1.310% | 0.080% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.460% | 1.540% | 0.080% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.360% | 1.440% | 0.080% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.590% | 1.670% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.230% | 1.310% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.460% | 1.540% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.360% | 1.440% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.590% | 1.670% | 0.080% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.150% | 1.150% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.400% | 1.450% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.175% | 0.975%～1.175% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (1年) | 1.400%～1.600% | 1.400%～1.600% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (2年) | 1.500%～1.700% | 1.500%～1.700% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (3年) | 1.600%～1.800% | 1.600%～1.800% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (5年) | 1.650%～1.850% | 1.650%～1.850% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (7年) | 1.900%～2.100% | 1.950%～2.150% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (10年) | 1.900%～2.100% | 1.950%～2.150% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (15年) | 2.750%～2.950% | 2.800%～3.000% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (20年) | 3.150%～3.350% | 3.250%～3.450% | 0.100% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 1.850% | 1.950% | 0.100% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 1.880% | 1.990% | 0.110% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 1.910% | 2.030% | 0.120% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.275% | 0.975%～1.275% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.150%～1.450% | 1.150%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.150%～1.450% | 1.150%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 1.200%～1.500% | 1.250%～1.550% | 0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.300%～1.600% | 1.350%～1.650% | 0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.400%～1.700% | 1.450%～1.750% | 0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.150%～2.450% | 2.250%～2.550% | 1.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 2.200%～2.500% | 2.300%～2.600% | 1.000% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (11年～15年) | 1.990% | 2.050% | 0.060% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (16年～20年) | 2.080% | 2.150% | 0.070% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 2.080% | 2.160% | 0.080% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 2.120% | 2.200% | 0.080% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 2.160% | 2.250% | 0.090% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 0.550%～0.850% | 0.550%～0.850% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 0.700%～1.000% | 0.700%～1.000% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 0.750%～1.050% | 0.750%～1.050% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 1.050%～1.350% | 1.100%～1.400% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 1.550%～1.850% | 1.550%～1.850% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 1.850%～2.150% | 1.850%～2.150% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 1.900%～2.200% | 1.900%～2.200% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 変動金利 | (-) | 0.925%～1.275% | 0.925%～1.275% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 1.150%～1.500% | 1.150%～1.500% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 1.400%～1.750% | 1.400%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 1.400%～1.750% | 1.400%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 1.600%～1.950% | 1.600%～1.950% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 2.250%～2.600% | 2.250%～2.600% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 2.850%～3.200% | 2.850%～3.200% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 3.000%～3.350% | 3.000%～3.350% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 3.250% | 3.300% | 0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 3.300% | 3.350% | 0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 3.350% | 3.450% | 0.100% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (3年) | 3.250% | 3.300% | 0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (5年) | 3.300% | 3.350% | 0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (10年) | 3.350% | 3.450% | 0.100% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.175% | 0.975%～1.175% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 1.350%～1.550% | 1.400%～1.600% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 1.500%～1.700% | 1.550%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.75%～1.950% | 1.800%～2.000% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.900%～2.100% | 1.950%～2.150% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.250% | 1.300% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.400% | 1.450% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年～15年) | 2.140% | 2.210% | 0.070% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年～20年) | 2.270% | 2.340% | 0.070% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年～35年) | 2.280% | 2.350% | 0.070% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 変動金利 | (-) | 0.975% | 0.975% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.250% | 1.250% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.400% | 1.450% | 0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.400% | 1.450% | 0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.250% | 2.300% | 0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (20年) | 2.800% | 2.850% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.500% | 1.500% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.550% | 1.550% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.600% | 1.600% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.700% | 1.750% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.900% | 1.950% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.550% | 2.600% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (20年) | 3.100% | 3.150% | 0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年～25年) | 1.900% | 1.950% | 0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年～30年) | 1.950% | 1.950% | 0.000% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年～35年) | 2.000% | 2.100% | 0.100% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 変動金利 借り換え | (-) | 0.650% | 0.650% | 0.000% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 当初固定金利 借り換え | (10年) | 0.900% | 0.950% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 変動金利 | (-) | 0.595% | 0.595% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (1年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.400% | 1.400% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.930% | 0.930% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.700% | 1.750% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.180% | 1.230% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.550% | 2.600% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (20年) | 2.950% | 3.050% | 0.100% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 変動金利 | (-) | 0.775% | 0.775% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (1年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.400% | 1.400% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.930% | 0.930% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.700% | 1.750% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.180% | 1.230% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.550% | 2.600% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 2.950% | 3.050% | 0.100% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.630% | 0.710% | 0.080% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.860% | 0.940% | 0.080% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.630% | 0.710% | 0.080% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.860% | 0.940% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.630% | 0.710% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.860% | 0.940% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.630% | 0.710% | 0.080% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.860% | 0.940% | 0.080% |
長期国債金利が6月に入り上昇傾向
各銀行とも金利をやや引き上げ
りそな銀行土日でも住宅ローン融資入金可能に
2015年5月の国債金利は0.36％で、2015年6月の国債金利は0.40％とやや上昇しました。これを受けて、各銀行とも10年を超える固定金利を中心に0.05％～0.10％の金利上昇という形になっています。
日銀の国債買い入れが6月3週目とみられることから、現段階での国債の買いに警戒感がでているため、多少高い国債金利と言う形になっています。市場の予想どおりに6月3週目から日銀の国債買い入れがはじまれば、また金利は多少低下することが予測されます。
住宅ローンでは、りそな銀行が土日でも住宅ローンで借り入れたお金を口座に入金するサービスを業界に先駆けて導入しました。物件購入時に不動産会社への入金が土日でできることになれば、土日でも入金後すぐに引き渡しとなるため、入居することができます。土日しか休みが取れない方にとっては、新居への入居が早まるサービスです。
また、みずほ銀行は「固定2年専用当初期間重視プラン」および「固定2年専用当初期間重視ミックスプラン」を開始しました。「固定2年専用当初期間重視ミックスプラン」は全期間固定金利で当初期間だけ金利が優遇されるというフラット35sのような固定金利の当初優遇プランです。今後はこのような固定金利をベースにした新プランも増加していくのではないでしょうか。
う。
主要住宅ローン最新トピック
長期金利がやや上昇
新発10年国債利回り（長期金利）は、2015年5月1日時点で終値： 0.360％でしたが、2015年6月1日時点で終値： 0.400％とやや上昇した形になります。これに連動して各銀行の住宅ローン金利も、0.05％～0.10％の引き上げという判断になっています。
日本の株価高騰によって、投資家がリスク回避のために国債の買いが増えた一方、日銀の国債買い入れまではまだ時間がかかるとして、買い控えが起こったため金利はやや上昇という形になっています。
フラット35sの金利が引き下げ
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅で適用されるフラット35sの金利が平成26年度補正予算の閣議決定をうけて引き下げられました。
楽天銀行フラット35の2015年6月時点の金利では
金利の引き下げ幅が ▲年0.3％ → ▲年0.6％
- 15年以上～20年以下：0.71％（11年目以降 年1.31％）
21年以上～35年以下：0.94％（11年目以降 年1.54％）
となり、当初10年間の金利引下げが拡大しているのです。変動金利並みの低金利でフラット35の固定金利が利用できるので見逃せないポイントと言っていいでしょう。
りそな銀行が休日でも住宅ローンの融資資金が入金されるサービス開始
りそな銀行が業界ではじめて、休日でも住宅ローンの借入資金を払込可能にするサービスを導入することを発表しました。導入は年度内を予定しています。現在の住宅ローンの場合は、住宅ローンの審査や契約完了後でも、入金されるのは平日になっていたため、平日にしか不動産会社への支払いは完了できず、引き渡しまでにタイムラグが発生している状況でした。しかし、土日でも入金ができるのであれば、土日のうちに入居することもできるため、土日しか休みが取れない方にとってはありがたいサービスと言えます。
みずほ銀行、全期間固定金利の当初期間優遇プラン開始
みずほ銀行は「固定2年専用当初期間重視プラン」および「固定2年専用当初期間重視ミックスプラン」を期間限定で導入しました。「固定2年専用当初期間重視プラン」は普通の当初期間固定金利ですが、「固定2年専用当初期間重視ミックスプラン」は全期間固定金利ですが、当初期間の2年間だけ優遇金利で借りられるというプランです。全期間固定金利の当初優遇金利というのは珍しいプランで、フラット35Sのような金利プランになっています。
4月新設住宅着工、前年同月対比0.4％増。2か月連続の上昇
4月の新設住宅着工戸数は前年同月対比で0.4％増の7万5617戸を記録しました。2か月連続の上昇となった。消費増税の反動での需要減が底打ちしたとの見方になっています。「持家」が2.1％減、「分譲住宅」が24.4％増となる一方、「貸家」が1.8％減となっています。
マンション価格は下降、戸建て価格は微増
マンション価格が前月対比3.36％減。戸建て価格は前月対比0.34％増という結果になりました。前年対比でみると、マンション価格は4.95％増、戸建ては2.62％増という状況です。食料品の価格上昇などがニュースに取り上げられていますが、インフレの足音は物件にも着実に影響しているようです。ただし、直近でみると繁忙期である3月～4月が終わったため価格は一服すると予測されます。
ソニー銀行 住宅ローン
