住宅ローン金利動向 2015年7月レポート
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住宅ローン金利動向 2015年7月レポート
住宅ローンの動向をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。
主要住宅ローンの2015年6月から2015年7月の金利変動
| 基本データ | 前月 | 今月 | 変動幅 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀行 | 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利 | (0.5年) | 0.880% | 0.880% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利借り換え | (0.5年) | 0.880% | 0.880% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 特約付き変動金利 | (10年) | 1.500% | 1.500% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (1年) | 0.900% | 0.900% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.950% | 0.950% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.980% | 1.030% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 1.150% | 1.200% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.350% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.500% | 1.550% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.550% | 1.600% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年) | 1.900% | 1.950% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.200% | 2.250% | 0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.200% | 2.250% | 0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.650% | 0.650% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 1.180% | 1.180% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 1.190% | 1.190% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 1.210% | 1.210% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.300% | 1.360% | 0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.360% | 0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.720% | 1.790% | 0.070% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 2.700% | 2.770% | 0.070% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (30年) | 2.820% | 2.880% | 0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (35年) | 2.850% | 2.910% | 0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.530% | 0.480% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.540% | 0.490% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.560% | 0.510% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.900% | 1.090% | 0.190% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 0.900% | 1.060% | 0.160% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.320% | 1.440% | 0.120% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.650% | 1.820% | 0.170% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.770% | 1.930% | 0.160% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (35年) | 1.800% | 1.960% | 0.160% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.539% | 0.539% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.827% | 0.831% | 0.004% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.848% | 0.868% | 0.020% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.957% | 0.995% | 0.038% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 1.088% | 1.149% | 0.061% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 1.279% | 1.305% | 0.026% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.686% | 1.770% | 0.084% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.896% | 1.983% | 0.087% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 2.057% | 2.145% | 0.088% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.589% | 0.589% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.877% | 0.881% | 0.004% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.898% | 0.918% | 0.020% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 1.007% | 1.045% | 0.038% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.138% | 1.199% | 0.061% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.329% | 1.355% | 0.026% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.736% | 1.820% | 0.084% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 1.946% | 2.033% | 0.087% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 2.107% | 2.195% | 0.088% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.839% | 0.839% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.727% | 0.731% | 0.004% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.748% | 0.768% | 0.020% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.857% | 0.895% | 0.038% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 0.988% | 1.049% | 0.061% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 1.179% | 1.205% | 0.026% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.586% | 1.670% | 0.084% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.796% | 1.883% | 0.087% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 1.957% | 2.045% | 0.088% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.889% | 0.889% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.777% | 0.781% | 0.004% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.798% | 0.818% | 0.020% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 0.907% | 0.945% | 0.038% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.038% | 1.099% | 0.061% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.229% | 1.255% | 0.026% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.636% | 1.720% | 0.084% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 1.846% | 1.933% | 0.087% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 2.007% | 2.095% | 0.088% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 変動金利 | (-) | 0.570% | 0.570% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.100% | 1.100% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 変動金利 | (-) | 0.770% | 0.770% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.310% | 1.380% | 0.070% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.540% | 1.610% | 0.070% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.440% | 1.510% | 0.070% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.670% | 1.740% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.310% | 1.380% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.540% | 1.610% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.440% | 1.510% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.670% | 1.740% | 0.070% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.150% | 1.150% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.450% | 1.450% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.175% | 0.975%～1.175% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (1年) | 1.400%～1.600% | 1.400%～1.600% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (2年) | 1.500%～1.700% | 1.500%～1.700% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (3年) | 1.600%～1.800% | 1.600%～1.800% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (5年) | 1.650%～1.850% | 1.700%～1.900% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (7年) | 1.950%～2.150% | 2.000%～2.200% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (10年) | 1.950%～2.150% | 2.050%～2.250% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (15年) | 2.800%～3.000% | 2.900%～3.100% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (20年) | 3.250%～3.450% | 3.350%～3.550% | 0.100% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 1.950% | 2.030% | 0.080% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 1.990% | 2.060% | 0.070% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 2.030% | 2.110% | 0.080% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.275% | 0.975%～1.275% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.150%～1.450% | 1.150%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.150%～1.450% | 1.150%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 1.250%～1.550% | 1.250%～1.550% | 0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.350%～1.650% | 1.400%～1.700% | 0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.450%～1.750% | 1.500%～1.800% | 0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.250%～2.550% | 2.300%～2.600% | 1.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 2.300%～2.600% | 2.300%～2.600% | 1.000% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (11年～15年) | 2.050% | 2.090% | 0.040% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (16年～20年) | 2.150% | 2.180% | 0.030% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 2.160% | 2.180% | 0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 2.200% | 2.220% | 0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 2.250% | 2.270% | 0.020% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 0.550%～0.850% | 0.550%～0.850% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 0.700%～1.000% | 0.700%～1.000% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 0.750%～1.050% | 0.750%～1.050% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 1.100%～1.400% | 1.150%～1.450% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 1.550%～1.850% | 1.750%～2.050% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 1.850%～2.150% | 2.050%～2.350% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 1.900%～2.200% | 2.100%～2.300% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 変動金利 | (-) | 0.925%～1.275% | 0.925%～1.275% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 1.150%～1.500% | 1.150%～1.500% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 1.400%～1.750% | 1.400%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 1.400%～1.750% | 1.400%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 1.600%～1.950% | 1.700%～2.050% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 2.250%～2.600% | 2.450%～2.800% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 2.850%～3.200% | 3.050%～3.400% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 3.000%～3.350% | 3.200%～3.550% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 3.300% | 3.300% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 3.350% | 3.400% | 0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 3.450% | 3.500% | 0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (3年) | 3.300% | 3.300% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (5年) | 3.350% | 3.400% | 0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (10年) | 3.450% | 3.500% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.175% | 0.975%～1.175% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 1.400%～1.600% | 1.400%～1.600% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 1.550%～1.750% | 1.550%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.800%～2.000% | 5～2.050% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.950%～2.150% | 2.050%～2.250% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.300% | 1.350% | 0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.450% | 1.550% | 0.100% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年～15年) | 2.210% | 2.310% | 0.100% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年～20年) | 2.340% | 2.460% | 0.120% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年～35年) | 2.350% | 2.520% | 0.170% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 変動金利 | (-) | 0.975% | 0.975% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.250% | 1.250% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.300% | 1.350% | 0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.450% | 1.500% | 0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.450% | 1.500% | 0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.300% | 2.350% | 0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (20年) | 2.850% | 2.900% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.500% | 1.500% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.550% | 1.550% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.600% | 1.650% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.750% | 1.800% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.950% | 2.000% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.600% | 2.650% | 0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (20年) | 3.150% | 3.200% | 0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年～25年) | 1.950% | 2.000% | 0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年～30年) | 1.950% | 2.100% | 0.150% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年～35年) | 2.100% | 2.150% | 0.050% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 変動金利 借り換え | (-) | 0.650% | 0.650% | 0.000% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 当初固定金利 借り換え | (10年) | 0.950% | 1.000% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 変動金利 | (-) | 0.595% | 0.595% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (1年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.400% | 1.400% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.930% | 0.980% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.750% | 1.800% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.230% | 1.330% | 0.100% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.600% | 2.700% | 0.100% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (20年) | 3.050% | 3.150% | 0.100% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 変動金利 | (-) | 0.775% | 0.775% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (1年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.400% | 1.400% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 1.450% | 0.980% | -0.470% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.750% | 1.800% | 0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.750% | 1.330% | -0.420% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.600% | 2.700% | 0.100% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 3.050% | 3.150% | 0.100% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.710% | 0.780% | 0.070% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.940% | 1.010% | 0.070% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.710% | 0.780% | 0.070% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.940% | 1.010% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.710% | 0.780% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.940% | 1.010% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.710% | 0.780% | 0.070% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.940% | 1.010% | 0.070% |
長期国債金利が6月に入り上昇傾向
各銀行とも金利をやや引き上げ
みずほ銀行が借り換え専用ネット住宅ローンを開始
2015年6月の国債金利は0.40％で、2015年6月の国債金利は0.48％とやや上昇しました。背景には株高によって、安全資産である国債が売られたことによる金利上昇ということになっています。
ただし、ギリシャ情勢によって一時的に国債が買われたため月中では国債金利も下げたのですが月末にかけて元に戻った形になっています。7月以降の金利はギリシャ情勢に大きく影響されるものと考えられます。
国債金利の上昇によって、各銀行とも10年を超える固定金利を中心に0.05％～0.10％の金利上昇という形になっています。
また、みずほ銀行は住宅ローン金利が優遇されるネット専用・借り換え専用のネット住宅ローンを開始しました。ネット銀行の低金利に押されているメガバンクがネット専用でネット銀行に近い低金利の住宅ローンを提供し始めている傾向が顕著となっています。しかし、現時点ではネット銀行よりは高い金利というのが現状です。
主要住宅ローン最新トピック
長期金利がやや上昇
新発10年国債利回り（長期金利）は、2015年6月1日時点で終値： 0.400％でしたが、2015年7月1日時点で終値： 0.480％とやや上昇した形になります。これに連動して各銀行の住宅ローン金利も、0.05％～0.10％の引き上げという判断になっています。
日本の株価高騰によって、安全資産である国債が売られたことによる国際価格の低下が金利上昇につながった形になります。7月以降はギリシャ情勢が国債金利に大きな影響を与えると考えらえます。
フラット35sの金利が引き下げ
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅で適用されるフラット35sの金利が平成26年度補正予算の閣議決定をうけて引き下げられました。
楽天銀行フラット35の2015年6月時点の金利では
金利の引き下げ幅が ▲年0.3％ → ▲年0.6％
15年以上～20年以下：0.78％（11年目以降 年1.38％）
21年以上～35年以下：1.01％（11年目以降 年1.61％）
となり、当初10年間の金利引下げが拡大しているのです。変動金利並みの低金利でフラット35の固定金利が利用できるので見逃せないポイントと言っていいでしょう。
みずほ銀行が借り換え専用のネット住宅ローンを開始
みずほ銀行が借り換え専用のネット住宅ローンを開始しました。借り換え利用に限って、インターネットから申込むと通常の店舗での申込みよりも0.1％ほど金利が優遇される住宅ローンのプランです。まだまだ、ネット銀行と比較すると優遇幅は少ないもののメガバンクの信頼性を重視し高い方には一つの選択肢になるでしょう。
ゆうちょ銀行が上場申請
6月30日に日本郵政と傘下のゆうちょ銀行、かんぽ生命保険の3社が東京証券取引所に株式上場の申請を行った。順調にいけば秋には上場が可能になり、郵便局ネットワークと信頼性の高さにより民間銀行の脅威となると予測されています。その中でも、住宅ローンの融資事業の開始も取りざたされており、そうなった場合には住宅ローンのひとつの選択肢になる可能性があるのです。ただし、まだまだ、サービス提供には時間がかかると思われるため、注視する必要があります。
5月新設住宅着工、前年同月対比5.8％増。4か月連続の上昇
5月の新設住宅着工戸数は前年同月対比で5.8％増の7万172-戸を記録しました。3か月連続の上昇となった。消費増税の反動での需要減が底打ちしたとの見方になっています。「持家」が1.1％増、「分譲住宅」が18.1増、「貸家」が2.8％増となっています。注文住宅が消費増税後はじめてのプラスとなっています。
マンション価格、戸建て価格ともに微増
マンション価格が前月対比2.04％増の2887万円。戸建て価格は前月対比1.72％増の3305万円という結果になりました。前年対比でみると、マンション価格は8.00％増、戸建ては5.39％増という状況です。食料品の価格上昇などがニュースに取り上げられていますが、インフレの足音は物件にも着実に影響しているようです。ただし、直近でみると繁忙期である3月～4月が終わったため価格は一服すると予測されます。
ソニー銀行 住宅ローン
