任意売却
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- カテゴリ: 住まい選びお役立ちコンテンツ
- 作者: 住宅ローン比較
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任意売却
住宅ローンの支払いができない場合は、任意売却で解決
そもそも住宅ローンを払えない場合は、どうなるのでしょうか?リストラや減給、勤務先の倒産、カードローン借入、離婚、長期入院のような健康上の都合など、何らかの事情で住宅ローン返済が困難になるケースもあります。その場合、債権者である銀行から督促状が届き、保証会社が不動産競売の申し立てを行い、競売がはじまってしまうことになります。
実際に、競売になってしまうと、市場価格の半額程度の安値で売却されてしまい、本来得られるべき売却金額を得られず、債権者の決定で売却が成立してしまうことになります。それを防ぐために、任意売却というものがあるのです。
任意売却の場合、競売とは違い、通常通りに住宅を売却するのと変わりませんので、適正価格で売る事が可能です。住宅ローンの返済が不能になった場合、またはそうなりそうな場合は、任意売却の専門業者に相談することからはじめましょう。
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