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住宅ローン比較特集
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住宅ローン人気銀行ピックアップ 2023年12月最新情報
イオン銀行 住宅ローン
変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5％OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い
●変動金利（保証料、金利優遇込）
0.430%
0.430%(借り換え)
●当初10年固定金利（保証料、優遇込）
1.590%
●金利以外の主要な負担費用（税込）
事務手数料
借入額の2.20%
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住信SBIネット銀行 住宅ローン
がん、心筋梗塞、脳卒中など全てのケガ・病気で就業不能状態になると、住宅ローン返済が免除される全疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。
●変動金利（保証料、金利優遇込）
0.320%
0.298%(借り換え)
●当初10年固定金利（保証料、優遇込）
1.338%
●金利以外の主要な負担費用（税込）
事務手数料
借入額の2.20%
商品詳細、口コミを見る※住信SBIネット銀行または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.1％～0.75％上乗せとなる場合があります。※借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15％が上乗せとなります。
ソニー銀行 住宅ローン
ソニー銀行は変動金利が0.297%、頭金1割超で0.397%と業界最低水準の金利を実現。さらにオリコン満足度ランキングで4年連続1位を誇りサービスレベルの高さに定評。固定金利と変動金利の切替えが自由に何度も可能でリスク回避
●変動金利（保証料、金利優遇込）
0.297%
0.397%(新規購入＆自己資金1割～)
●当初10年固定金利（保証料、優遇込）
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.20%
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注目！住宅ローンピックアップ
ソニー銀行 住宅ローン注目！ソニー銀行の住宅ローン
- 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
- がん50％保障特約付団信無料付帯
- AIによる自動審査で最短60分スピード審査回答
- 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
- 前月の15日前後には次月の金利を発表！金利タイプ切替に有利
●変動金利（保証料、金利優遇込） 0.297%
(新規購入＆自己資金1割～の場合)0.397%
●当初10年固定金利（保証料、優遇込）
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.20%
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住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ
借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」
- 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
- 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
- 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
- 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利（保証料、優遇込） 0.420%
●金利以外の主要な負担費用 55,000円（税込）／安心パック（介護保障・コントロール返済）110,000円（税込）／安心パックW（家事代行・病児保育）165,000円（税込）／変動金利(半年型)タイプ＜変動フォーカス＞借入額の2.20％（税込）
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●金利以外の主要な負担費用 55,000円（税込）／安心パック（介護保障・コントロール返済）110,000円（税込）／安心パックW（家事代行・病児保育）165,000円（税込）／変動金利(半年型)タイプ＜変動フォーカス＞借入額の2.20％（税込）
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WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準！
- WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
- 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
- WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる！
現在のフラット35金利より0.3％以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能！
住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ
フラット35で人気の理由は「最低金利＋事務手数料の安さ」
- 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
- 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.10％
- 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年～20年固定金利（保証料、優遇込） 1.230%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.980%
●21年～35年固定金利（保証料、優遇込） 1.710%
→フラット35sなら当初10年間の金利 1.460%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.43%（楽天銀行口座返済で1.10％）
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→フラット35sなら当初10年間の金利 0.980%
●21年～35年固定金利（保証料、優遇込） 1.710%
→フラット35sなら当初10年間の金利 1.460%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.43%（楽天銀行口座返済で1.10％）
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住宅ローン人気ランキング 2023年12月最新情報
| 順位 | 銀行名 | 変動金利 （保証料・優遇込） | 当初10年 固定金利 （保証料・優遇込） | 事務 手数料 （税込） | 団信料 | メリット／独自サービス | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | イオン銀行 | 0.430% | 1.590% | 借入額の2.20％ | 0円 | ・イオンでの買い物5％OFF ・5年間で最大22.5万円分割引可能 | 詳細 |
| 2位 | 住信SBIネット銀行 | 0.320% 借換 0.298% | 1.338% 借換 | 借入額の2.20％※1 | 0円 | ・全疾病保障が無料付帯 ・諸費用分も借入可能（金利0.05%上乗） | 詳細 |
| 3位 | ソニー銀行 | 0.297% 新規＋頭金1割 0.397% | 新規＋頭金1割 | 借入額の2.20％ | 0円 | ・固定と変動を何度でも切り替え可能 ・がん50％保障特約付団信無料付帯 ・翌月の金利を半月前に発表 ・AIによる自動審査で最短60分スピード審査回答 | 詳細 |
| 4位 | りそな銀行 ※2023年12月適用金利 | 0.540% ※ 借換 0.340% | 1.840% ※ 借換 1.585% | 3.3万円(借換 ＋借入額 の2.20％) | 0円 | ・銀行初！新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」 | 詳細 |
| 56位 | 東京スター銀行 | 0.750%～1.250% | 1.800%～2.300% | 借入額の2.20％ | 0円 | ・入院保険が無料付帯 | 詳細 |
| 6位 | SBI新生銀行 | 0.420% | - | 借入額の2.20％ | 0円 | ・リフォーム資金も同金利で借入可能 | 詳細 |
| 7位 | カブドットコム証券（銀行代理業） | 借入額の2.20％ | 0円 | ・三菱ＵＦＪ銀行の低金利 ・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売 | 詳細 | ||
| 8位 | みずほ銀行 | 0.575%～0.875% 借換 0.575%～0.875% | 1.600%～1.900% 借換 1.600%～1.900% | 3.3万円 | 0円 | ・メガバンクの安心 | 詳細 |
| 9位 | 楽天銀行 | 0.550%～1.200% | 1.855%～2.505% | 33万円 | 0円 | ・事務手数料330,000円 | 詳細 |
| 10位 | 三菱ＵＦＪ銀行 | 0.345%～0.475% | 3.3万円 | 0円 | ・メガバンクの安心 | 詳細 | |
| 11位 | 三井住友銀行 | 0.675%～0.925% | 1.390% | 3.3万円 | 0円 | ・メガバンクの安心 | 詳細 |
住宅ローンフラット35人気ランキング 2023年12月最新情報
| 順位 | 銀行名 | 15年～20年金利 | 21年～35年金利 | 事務 手数料 （税込） | 団信料 | メリット／独自サービス | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 住信SBIネット銀行 フラット35（買取型） | 1.230% | 1.710% | 借入額の1.10％ | 約200万円 | ・事務手数料1.10％ ・事前審査結果は3営業日以内に通知 | 詳細 |
| 2位 | 楽天銀行 フラット35 | 1.230% | 1.710% | 借入額の1.43％ | 約200万円 | ・事務手数料が安い ・楽天銀行口座返済で事務手数料1.10％ | 詳細 |
| 3位 | ARUHI フラット35  | 1.230% | 1.710% | 借入額の2.20％ | 約200万円 | ・圧倒的な審査スピード ・本審査は最短3営業日 ・フラット35実績No.1 | 詳細 |
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銀行別金利・審査・口コミ 都市銀行
銀行別金利・審査・口コミ 都市銀行住宅ローン最新ニュース
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住宅ローン最新動向レポート
住宅ローン金利動向 2019年9月レポート 住宅ローンの金利動向・金利推移をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。
住宅ローンの種類
- 固定金利・変動金利・一定期間固定金利の特徴比較
- 住宅ローンの金利を選ぶ際に重要になる「金利タイプ」
- 住宅ローン「変動金利」の特徴・メリットデメリット・リスク
- 住宅ローン金利が変動する仕組み
- 住宅ローン「当初固定金利（一定期間固定金利）」の特徴・メリットデメリット・リスク
- 10年固定金利にだまされるな
- 住宅ローンの優遇金利・適用金利・基準金利って何？
- 住宅ローン「全期間固定金利」の特徴・メリットデメリット・リスク
- 金利タイプはみんなどのタイプを選んでいるの？
- 変動金利から固定金利への金利タイプの変更は至難の業
- 「変動金利」と「固定金利」を併用するミックスローン
- 金利上限付き変動金利タイプとは
- 金利が1.0％違うと返済額は600万円も増える！？
- 返済期間が5年短くなると総返済額は80万円安くなる？
- 住宅ローンの諸費用の見方
- 事務手数料って何？
- 負担の大きいローン保証料
- 「元利均等返済」と「元金均等返済」を比較
- 繰り上げ返済で返済負担の軽減と金利上昇リスクの回避
- 住宅ローン収入合算の種類「連帯債務・連帯保証・ペアローン」の違いとは？
- ペアローンのメリットデメリット
- ペアローンのリスクと注意点。出産、離婚、病気のときにどうするかの対策
- 夫婦で収入合算。住宅ローンの借入額を増額可能
- ペアローンを使えば共働き世帯の住宅ローン減税幅が拡大する！？
- 不動産会社の提携ローン（斡旋ローン）のローン事務代行手数料はただの無駄コスト
- つなぎ融資・つなぎローンの活用
- つなぎ融資の利息はどのくらい？つなぎ融資利息計算
- 親から子ヘローンを引継ぎ可能
- リフォームローン一体型住宅ローン
- ミックスローンにはデメリットもある！失敗しないための注意点とは？
住宅ローンの審査
- 住宅ローン審査通過のコツ１０選
- 住宅ローン審査
- 住宅ローン審査通過後のやるべきこと
- 住宅ローン審査を大きく左右する個人信用情報の見方と審査基準
- 銀行はこういう理由で住宅ローン審査を落とす！なぜ審査に落ちるの？
- 審査の所要期間はどのくらい？
- 本審査と仮審査の違い
- 重要度が増している住宅ローン審査項目
- 住宅ローン審査甘い銀行と辛い銀行の差はどこにあるのか？
- 住宅ローン審査を急いでもらう！銀行へのアプローチ方法
- 住宅ローンの一括審査・一括申込を絶対してはいけない理由
- 住宅ローン審査に落ちたら審査の甘いフラット35が良いって本当？
- 住宅ローン審査落ちた時の対処法
- 住宅ローン審査通りやすさランキング
- 団信の審査に通らず住宅ローン審査に落ちてしまう場合の対策
- 住宅ローンは保証会社で審査の通りやすさがわかる！
- 住宅ローン事前審査に通らない理由
- 住宅ローンの審査は、不動産屋の付き合いぐらいで緩くならない
- 住宅ローン審査に不利な自営業、会社経営者、派遣社員、契約社員が審査通過の確率を上げる方法
- 住宅ローンの審査金利と注意すべきポイント
- ブラックなら住宅ローン審査は通らない！？
- 住宅ローン審査に落ちる前にチェックしておきたい個人信用情報の開示請求手順
- 税金未納、税金未払いの住宅ローン審査への影響は？
- 消費者金融キャッシング・カードローンの住宅ローン審査への影響
- 住宅ローン審査で単身女性は本当に不利？女性のすべき審査対策
住宅ローン借り換え
- 住宅ローン借り換え
- 住宅ローン借り換えメリットデメリット
- 住宅ローン借り換え比較で重視すべきポイント
- 0.3%金利低下なら借り換えすべき
- 住宅ローン借り換えを実行すべき条件とは？こうなったら借り換え実行すべき！
- 住宅ローン借り換え後に選ぶべき金利タイプとは？
- 住宅ローン借り換え未経験者の借り換えをしない理由とは？
- 住宅ローン借り換え比較検討のコツ
- 住宅ローン借り換えここだけは注意
- 住宅ローン借り換えの審査
- 住宅ローン借り換えの必要書類
- 住宅ローン借り換えの手数料
- 住宅ローン借り換えの流れ
- 住宅ローン借り換えができないケース
- 借り換え検討のタイミング
- 借り換え時の保証料の返還
- 住宅ローンの借り換えは何度もできる？
- 同じ銀行で住宅ローンの借り換えはできるのか？
- 当初10年固定金利「渡り鳥型借り換え返済法」
- 住宅ローン借り換え後の返済期間を短縮してさらに借り換えメリットを増やす
フラット35
- フラット35のミックスプラン「ダブルフラット」を活用して返済額を軽減する方法
- 民間ローンvsフラット35徹底比較
- フラット35を比較するときの注意点とあまり知られていないフラット35の業界関係者の常識
- フラット35のまとめ情報。2016年以降
- フラット35徹底比較。SBIモーゲージvs楽天銀行
- フラット35は物件が「技術基準」をクリアしないと利用できない
- フラット35に団信をつける必要はない！驚きの新事実発見
- フラット35からフラット35への借り換えはしないと損！現在フラット35借入中の方必見
- 「フラット35子育て支援型」の制度概要、注意点、申込方法など徹底解説
- フラット35の種類
- フラット35のメリット
- フラット35のデメリット
- 注目が集まるフラット35のリスクとデメリットを考える
- フラット35団信特約料早見表
- 「フラット35」の審査基準
- フラット35の審査の甘さが問題になっている？
- フラット35の審査にかかる時間
- フラット35の融資割合
- フラット35Sはフラット35の金利優遇プラン
- 50年長期固定金利の「フラット50」
住宅ローンの達人技
- 住宅ローンは複数申し込むべき
- 住宅ローン検討の順序
- 物件の買い時はいつがお得か？
- 金利上昇リスクに負けない秘策
- 住宅ローンでやってはいけないこと
- 住宅ローン選びよくある勘違い１０選
- 住宅ローン比較。やってはいけない！住宅ローンの決め方○×
- 返済期間5年増で300万円負担増
- 住宅ローンのセミナーには行くな
- ネットバンクだからできる低金利
- 住宅ローン金利交渉はできる？
- 住宅ローンの金融機関はどうやって選べば良いのか？
- 住宅ローン借入拡大サービスに注意
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- 中古物件にかかる諸費用
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- SBI新生銀行は家事代行とチャイルドケアサービスも付帯
- 三井住友銀行の夫婦2人が団信対象「連生団体信用生命保険付住宅ローン(クロスサポート)」
- 中古住宅のリフォーム資金もSBI新生銀行は住宅ローンと同金利
- 女性向け住宅ローン。コンシェルジュデスク＋疾病・失業保障半額「ARUHI With Woman」
住宅ローンアンケート調査
住宅ローンにも県民性は出てくるのか？ 住宅ローン選びにも、地方ごとの特色というのは出てくるのでしょうか？東京の人と北海道 [ ... ]
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- 2016年10月17日（月曜） フラット35を利用して満足している点
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- 2014年8月25日（月曜） 住宅ローン2014年5月、6月の金利タイプ利用状況
教えて住宅ローンQ&A
会社経営をしていて借入が1000万円ある場合、住宅ローンの審査は通りにくいのでしょうか？ Q.会社経営をしていて、かつその法人で1 [ ... ]
- 2013年7月24日（水曜） 住宅購入時の名義は、夫婦共有名義にすべき？
- 2013年5月25日（土曜日） 住宅ローンアドバイザーは信用できる？
- 2013年5月13日（月曜） 住宅ローンのある家を売ることはできますか？
- 2013年4月20日（土曜日） ボーナス返済の適正な割合は？
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