住信SBIネット銀行住宅ローン

**41歳 男性 会社役員** » 口コミ投稿日時

妻から、疾病保障に入ってほしいと事前に言われていました。自分が病気で働けなくなった時の保証は、会社役員だからこそ、充実させたいとのこと。私も同意見でした。

しかし、実際に総返済額を計算してみると・・・金利0.3％の上乗せは私の場合、210万円ほどの費用負担になり、これだったら医療保険を別に加入した方が良いのでは？と思っていたところ、疾病保障無料の住宅ローンがあるということを聞いて、住信SBIネット銀行の住宅ローンに決めました。今の時点では満足しています。

**あんしゅか** » 口コミ投稿日時

確かに用意する書類は多いです。私の場合全くの手さぐり状態から開始しましたのでわからないことだらけでしたが、
丁寧に詳しく教えていただきました。感謝しています。あと他のネット銀行さんも審査OKだったのですが、金利面や
キャンペーンをやっていたこと、そして全疾病が無料でついていることが決め手となりました。
あと給与振込をしないとダメという制約もなかったことも後押しとなりました。

**40歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

年も年なので、ガンや脳卒中など、心配になって、無料で病気保障がついている住信SBIネット銀行に決めました。医療保険も別枠であるのですが、それは生活費などに回さなければいけないので、ローン返済はローン返済で医療系の特約が重要だと考えていました。

**37歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

体も強い方ではないので疾病保障が無料で付帯されていたことが決め手になりました。対応も親切で、すんなり借り入れが可能です。書類はめっちゃ多かった。

**39歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

もともとネット銀行がよくわからなかった私ですが、友人から聞いた住信SBIさんの住宅ローンを検討し始めて、金利も低く、疾病保障もついているため、こちらに決めました。書類が多く大変でしたが、金利も低く、サービスも思った以上に良かったので良かったです。大手銀行に負けてないなと思いました。

**34歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

ネット銀行の中で、一番かんたんに審査がおりた。ネット銀行はし kたないのかもしれないが、提出書類の量が多くて大変。ネット銀行だから、ネットに以降できないもんなんでしょうかね。金利に関しては文句のつけようがないが、本審査の決定がおりるまで、もっと短期間でできればありがたかった。

**32歳 女性 会社員** » 口コミ投稿日時

わかってはいたけど、何千万の住宅を買うのに、キャンペーンを見て、きめてしまいました。まあ、ただ金利も安かったけど。3年固定ではなく、変動金利での借り入れです。返済していけるか、ちょっと心配。

**33歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

当初固定10年間で1.19％は、メガバンクと比べても圧倒的に安いです。子供が2人いるので、 10年間の負担は軽減したかったので、住信SBIネット銀行に決めました。後は審査だけです。

**37歳 男性 公務員** » 口コミ投稿日時

住信SBIにて仮審査を申し込みました。ものの5分もしないうちに、仮審査ＯＫのメールが届き、そのまま書類が送られてきました。あまりにスピーディーすぎて、不安がいっぱい。変動金利が安い分、「ネット銀行は仮審査ＯＫでも、本審査で落とす」、「ネット銀行は都銀に比べて審査が厳しい･･･」と口コミを思いだしさらに不安になっていましたが、10 日間ほどで、本審査で無事承認されました。、

**33歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

変動金利の場合、金利自体はsb iの方が低いと思っていますが、事務手数料で融資額に対して、2 .1％かかります。3000万なら63万と大きな金額です。でも、ＳＢＩには疾病保障が無料でついていますので、事務手数料は疾病保証の保険料と思えば、やっぱりいい住宅ローンだと思います。ちなみに新生銀行では、融資が満額おりませんでした。

**31歳 女性 会社員** » 口コミ投稿日時

住信SBIネット銀行の住宅ローンは保証料がないというのは魅力的なのですが、3500万円借入の場合、事務手数料2.1％の負担が大きいと思い、新生銀行の5 万円と迷っています。保証料や事務手数料など手数料は一個にできないものですかね。

**32歳 女性 会社員** » 口コミ投稿日時

私の場合、出来るだけ初期の出費を抑え、手元に資金を残したかったので、沢山の融資が受けられるSBIネット銀行に決めました。
住信SBIネット銀行では、審査通過は必須ですが、審査次第で物件購入価格並みの融資が可能で手数料や火災保険料など購入にかかる諸費用分も含めて融資できることがありがたいです。

**29歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

ネット銀行とはいえ、住信SBI ネット銀行の住宅ローンはサービスが充実していると思います。特に、疾病保障がデフォルトでついていることと、繰上げ返済もネットでOK、という利便性にも強く引かれて申し込みました。事務手数料に関してはフラット３５と同じ。

**42歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

手数料が高めですが、繰り上げ返済１円から無料なのと、インターネットで全部の手続きが終わる事を考慮して、住信SBIネット銀行さんに借り換えでお世話になっています。

**34歳 男性 会社員** » 口コミ投稿日時

実際に比較してみるとわかるのですが、変動金利で、保証料や手数料、団信、金利、もろもろを私自身比べてみたところ、一番総返済額が低かったのは、住信SBIネット銀行の住宅ローンでした。どのサイトでも、いまいち信用しきれず自分で計算してみました。その上、全疾病保障が無料で付いているので、以外に圧倒的なのではと思います。
逆にネガティブな話を聞きたい。

変動金利（保証料、金利優遇込）	0.457% 借り換え：0.428%	銀行名	住信ＳＢＩネット銀行
当初10年固定金利（保証料、金利優遇込）	0.710%	商品名	ネット専用住宅ローン
35年固定金利（保証料、金利優遇込）	1.370%	金利以外の主要な負担費用	事務手数料借入額の2.16% ※ご融資金額の2％に相当する金額に消費税額（地方消費税額を含む。）を加算した金額がかかります。

金利タイプ	借入期間	実質金利（年率）保証料／優遇込み	表面金利（年率）	当初期間終了後変動金利
変動金利	(-)	0.457%	0.457%	0.457%
変動金利(借り換え)	(-)	0.428%	0.428%	0.428%
全期間固定金利	(2年)	1.280%	1.280%	1.225%
全期間固定金利	(3年)	1.250%	1.250%	1.225%
全期間固定金利	(5年)	1.310%	1.310%	1.225%
全期間固定金利	(7年)	1.100%	1.100%	1.225%
全期間固定金利	(10年)	1.110%	1.110%	1.000%
全期間固定金利	(15年)	1.480%	1.480%	1.225%
全期間固定金利	(20年)	2.490%	2.490%	1.225%
全期間固定金利	(30年)	2.340%	2.340%	1.225%
全期間固定金利	(35年)	2.420%	2.420%	1.225%
当初固定金利	(2年)	0.500%	0.500%	0.975%
当初固定金利	(3年)	0.570%	0.570%	0.975%
当初固定金利	(5年)	0.600%	0.600%	0.975%
当初固定金利	(7年)	0.700%	0.700%	2.075%
当初固定金利	(10年)	0.710%	0.710%	2.075%
当初固定金利	(15年)	1.080%	1.080%	2.075%
当初固定金利	(20年)	1.210%	1.210%	2.075%
当初固定金利	(30年)	1.290%	1.290%	2.075%
当初固定金利	(35年)	1.370%	1.370%	2.075%

金利以外の費用	保証料	0円
	繰上返済手数料	0円。 ※一部繰上返済手数料は0円。全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ32,400円（税込）
	団体信用生命保険	0円
	事務取扱手数料	ご融資金額の2.16%
返済方法	融資金額	500万円以上1億円以下（10万円単位）
返済方法	返済方法	元利均等返済、元金均等返済選択可能
特典	疾病保障	0円。8疾病やその他の病気、ケガなどで就業不能になった場合、月々の返済を保障
	その他特典	セブン銀行、ゆうちょ銀行、イーネット、ローソンATM等のATM利用料無料
	優遇キャンペーン

年月日	変動金利	通期引下 5年固定金利	通期引下 10年固定金利	通期引下 15年固定金利	通期引下 25年固定金利	通期引下 35年固定金利
2019年6月	0.457	1.31	1.11	1.48	-	2.42
2019年5月	0.457	1.31	1.11	1.51	-	2.45
2019年4月	0.457	1.26	1.11	1.49	-	2.42
2019年3月	0.457	1.26	1.11	1.49	-	2.42
2019年2月	0.457	1.26	1.11	1.49	-	2.42
2019年1月	0.457	1.26	1.11	1.54	-	2.47
2018年12月	0.457	1.27	1.21	1.59	-	2.54
2018年11月	0.457	1.3	1.26	1.62	-	2.57
2018年10月	0.457	1.3	1.26	1.62	-	2.57
2018年9月	0.457	1.27	1.26	1.57	-	2.52
2018年8月	0.457	1.22	1.21	1.54	-	2.47
2018年7月	0.457	1.22	1.21	1.46	-	2.42
2018年6月	0.457	1.22	1.21	1.46	-	2.37
2018年5月	0.457	1.22	1.16	1.44	-	2.35
2018年4月	0.457	1.22	1.14	1.41	-	2.32
2018年3月	0.457	1.22	1.17	1.46	-	2.37
2018年2月	0.457	1.22	1.17	1.46	-	2.37
2018年1月	0.456	1.17	1.12	1.41	-	2.37
2017年12月	0.477	1.17	1.12	1.41	-	2.37
2017年11月	0.477	1.17	1.12	1.41	-	2.37
2017年10月	0.477	1.17	1.12	1.37	-	2.33
2017年9月	0.477	1.17	1.12	1.37	-	2.33
2017年8月	0.444	1.18	1.06	1.36	-	2.36
2017年7月	0.444	1.18	1.06	1.32	-	2.36
2017年6月	0.444	1.18	1.06	1.32	-	2.36
2017年5月	0.548	1.18	1.01	1.32	-	2.36
2017年4月	0.568	1.18	0.96	1.37	-	2.41
2017年3月	0.568	1.18	0.96	1.37	-	2.41
2017年2月	0.568	1.18	0.96	1.37	-	2.41
2017年1月	0.568	1.18	0.96	1.37	-	2.41
2016年12月	0.568	1.18	0.96	1.31	-	2.34
2016年11月	0.568	1.15	0.9	1.18	-	2.2
2016年10月	0.568	1.15	0.9	1.18	-	2.2
2016年9月	0.568	1.16	0.92	1.21	-	2.2
2016年8月	0.568	1.16	0.87	1.16	-	2.2
2016年7月	0.568	1.16	0.91	1.16	-	2.2
2016年6月	0.568	1.16	1	1.31	-	2.33
2016年5月	0.568	1.17	1.07	1.37	-	2.43
2016年4月	0.568	1.17	1.04	1.35	-	2.4
2016年3月	0.568	1.21	0.99	1.35	-	2.5
2016年2月	0.579	1.21	1.19	1.57	-	2.67
2016年1月	0.588	1.21	1.23	1.61	-	2.72
2015年12月	0.588	1.21	1.24	1.64	-	2.76
2015年11月	0.588	1.21	1.24	1.64	-	2.76
2015年10月	0.588	1.21	1.26	1.67	-	2.79
2015年9月	0.65	1.21	1.31	1.74	-	2.86
2015年8月	0.65	1.21	1.31	1.74	-	2.86
2015年7月	0.65	1.21	1.36	1.79	-	2.91
2015年6月	0.65	1.21	1.3	1.72	-	2.85
2015年5月	0.65	1.22	1.25	1.62	-	2.73
2015年4月	0.65	1.22	1.25	1.66	-	2.76
2015年3月	0.65	1.22	1.23	1.56	-	2.76
2015年2月	0.65	1.22	1.18	1.48	-	2.67
2015年1月	0.65	1.22	1.23	1.48	-	2.67
2014年12月	0.65	1.22	1.31	1.58	-	2.78
2014年11月	0.65	1.22	1.31	1.58	-	2.78
2014年10月	0.65	1.22	1.35	1.63	-	2.84
2014年9月	0.65	1.05	1.4	1.63	-	2.84
2014年8月	0.65	1.05	1.4	1.65	-	2.84
2014年7月	0.65	1.05	1.41	1.71	-	2.89
2014年6月	0.65	1.05	1.41	1.71	-	2.89
2014年5月	0.65	1.14	1.46	1.76	-	2.94
2014年4月	0.65	1.14	1.48	1.82	-	3.00
2014年3月	0.65	1.14	1.43	2.08	-	3.24
2014年2月	0.65	1.20	1.50	2.15	-	3.30
2014年1月	0.67	1.35	1.51	2.22	-	3.32
2013年12月	0.675	1.34	1.38	2.22	-	3.3
2013年11月	0.698	1.34	1.35	2.17	-	3.24
2013年10月	0.795	1.43	1.45	2.27	-	3.34
2013年9月	0.815	1.48	1.50	2.32	-	3.44
2013年8月	0.865	1.58	1.60	2.37	-	3.49
2013年7月	0.865	1.66	1.68	2.42	-	3.54
2013年6月	0.865	1.61	1.78	2.36	-	3.49
2013年5月	0.865	1.41	1.43	2.01	-	3.14
2013年4月	0.865	1.41	1.43	2.01	-	3.14
2013年3月	0.865	1.37	1.43	2.11	-	3.24
2013年2月	0.865	1.37	1.43	2.13	-	3.27
2013年1月	0.865	1.42	1.49	2.16	-	3.19
2012年12月	0.865	1.43	1.44	2.09	-	3.11
2012年11月	0.865	1.47	1.49	2.12	-	3.11
2012年10月	0.865	1.5	1.52	2.12	-	3.09
2012年9月	0.865	1.52	1.54	2.13	-	3.11
2012年8月	0.865	1.52	1.54	2.02	-	2.99
2012年7月	0.865	1.58	1.6	2.12	-	3.09
2012年6月	0.865	1.6	1.64	2.16	-	3.12
2012年5月	0.865	1.62	1.68	2.21	-	3.2
2012年4月	0.865	1.62	1.78	2.31	-	3.3
2012年3月	0.865	1.57	1.67	2.19	-	-
2012年2月	0.865	1.57	1.67	2.19	-	-
2012年1月	0.875	1.57	1.67	2.19	-	-
2011年12月	0.875	1.57	1.67	2.19	-	-
2011年11月	0.875	1.57	1.67	2.19	-	-
2011年10月	0.875	1.57	1.67	2.19	-	-
2011年9月	0.875	1.57	1.72	2.24	-	-
2011年8月	0.875	1.57	1.77	2.29	-	-
2011年7月	-	1.57	1.79	2.27	-	-
2011年6月	0.875	1.57	1.84	2.32	-	-
2011年5月	0.975	1.62	1.94	2.42	-	-
2011年4月	0.975	1.62	1.94	2.42	-	-
2011年3月	0.975	1.62	1.94	2.42	-	-
2011年2月	0.975	1.62	1.95	2.42	-	-
2011年1月	0.975	1.62	1.9	2.37	-	-
2010年12月	0.975	1.57	1.85	2.37	-	-
2010年11月	0.975	1.42	1.59	2.17	-	-
2010年10月	0.975	1.52	1.69	2.22	-	-
2010年9月	0.975	1.52	1.59	2.12	-	-
2010年8月	0.975	1.52	1.69	2.27	-	-
2010年7月	0.975	1.62	1.85	2.37	-	-
2010年6月	1.075	1.67	1.9	2.47	-	-
2010年5月	1.075	1.67	1.95	2.47	-	-
2010年4月	1.075	1.72	2.2	2.57	-	-
2010年3月	0.975	1.77	2.25	2.62	-	-
2010年2月	0.975	1.77	2.25	2.62	-	-
2010年1月	0.975	1.77	2.25	2.62	-	-
2009年12月	-	1.77	2.25	2.62	-	-
2009年11月	-	1.77	2.25	2.62	-	-
2009年10月	-	1.72	2.15	2.51	-	-
2009年9月	1.225	1.72	2.15	2.56	-	-
2009年8月	1.475	1.77	2.15	2.56	-	-
2009年7月	1.475	1.82	2.3	2.56	-	-
2009年6月	1.475	1.82	2.2	2.56	-	-
2009年5月	1.475	1.87	2.25	2.51	-	-
2009年4月	1.475	1.87	2.25	2.51	-	-
2009年3月	1.475	1.87	2.15	2.41	-	-
2009年2月	1.475	1.87	2.15	2.41	-	-
2009年1月	1.475	2.05	2.2	2.56	-	-
2008年12月	1.475	2.15	2.35	2.56	-	-
2008年11月	1.575	2.2	2.4	2.56	-	-
2008年10月	1.575	2.25	2.45	2.73	-	-
2008年9月	1.575	2.2	2.35	2.73	-	-
2008年8月	1.575	2.35	2.5	2.83	-	-
2008年7月	1.575	2.45	2.6	2.93	-	-
2008年6月	1.575	2.45	2.6	2.93	-	-
2008年5月	1.575	2.1	2.3	2.8	-	-
2008年4月	1.575	2	2.15	2.6	-	-
2008年3月	1.575	2	2.15	2.75	-	3.54
2008年2月	1.575	2	2.45	2.75	-	3.65
2008年1月	1.575	2.1	2.55	2.75	-	3.7
2007年12月	1.575	2.1	2.5	2.8	-	3.65
2007年11月	1.575	2.1	2.53	2.8	-	3.7
2007年10月	1.575	2.15	2.53	2.9	-	3.75
2007年9月	1.575	2.15	2.45	2.9	-	3.75

順位	銀行名	変動金利（保証料・優遇込）	当初10年固定金利（保証料・優遇込）	事務手数料	団信料	メリット／独自サービス	詳細
1位	イオン銀行	0.520%	0.740%	借入額の2.16％	0円	・イオンでの買い物5％OFF ・5年間で最大22.5万円分割引可能	詳細
2位	住信SBIネット銀行	0.457% 借換 0.428%	0.710% 借換	借入額の2.16％※1	0円	・全疾病保障が無料付帯・諸費用分も借入可能（金利0.05%上乗）・女性限定ガン診断給付金特約無料	詳細
3位	じぶん銀行	0.457%	0.590%	借入額の2.16％	0円	・「がん50％保障団信」が無料付帯・銀行初！申込みから契約までネット完結・収入印紙代（2万円前後）が無料	詳細
4位	ソニー銀行	0.507% 新規＋頭金1割 0.457%	新規＋頭金1割	借入額の2.16％	0円	・固定と変動を何度でも切り替え可能・がん50％保障特約付団信無料付帯・翌月の金利を半月前に発表・AIによる自動審査で最短60分スピード審査回答	詳細
5位	りそな銀行 ※2019年6月適用金利	0.725% ※ 借換 0.429%	0.905% ※ 借換 0.650%	3.24万円(借換＋借入額の2.16％)	0円	・銀行初！新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」・借り換えなら保証料お客様負担0円に ※WEB受付は借りかえローンのみです。	詳細
6位	東京スター銀行	0.450%～1.250%	0.950%～1.750%	借入額の2.16％	0円	・入院保険が無料付帯・普通預金金利優遇	詳細
7位	新生銀行	0.600%	1.000%	10.8万円	0円	・事務手数料が圧倒的に安い・要介護時の返済免除・リフォーム資金も同金利で借入可能・事務手数料16.2万円で家事代行、チャイルドケアが最大50回分無料	詳細
8位	カブドットコム証券（銀行代理業）	0.525%	1.340%	借入額の2.16％	0円	・三菱ＵＦＪ銀行の低金利・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売	詳細
9位	みずほ銀行	0.720%～0.975% 借換 0.720%～0.975%	0.850%～1.100% 借換 0.850%～1.100%	3.24万円	0円	・メガバンクの安心・ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利・来店不要で契約まで可能	詳細
10位	楽天銀行	0.527%～1.177%	1.014%～1.664%	32.4万円	0円	・事務手数料324,000円・審査が通りやすい・事前審査最短翌日回答・全疾病保障無料付帯	詳細
11位	三菱ＵＦＪ銀行	0.820%～0.975%	1.290%	3.24万円	0円	・メガバンクの安心	詳細
12位	三井住友銀行	0.720%～0.925%	1.300%	3.24万円	0円	・メガバンクの安心	詳細

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