住宅ローンを比較分析。人気の住宅ローン選び

住信SBIネット銀行 住宅ローン

住信SBIネット銀行 住宅ローン「ネット専用住宅ローン」

住信SBIネット銀行は、2007年に住友信託銀行とSBIホールディングスが出資して開業したネット銀行です。住信SBIネット銀行の住宅ローンは、保証料、団信保険料、8疾病保障、一部繰上げ返済手数料無料という高い利便性と固定金利特約型の金利を大幅に優遇するサービスを武器に住宅ローンのシェアを拡大しています。

とくに金利の低さは変わらず最低水準をキープ。その上、8疾病保障を無料で付帯できる点は他の住宅ローンにはない大きな魅力と言えます。他の銀行の場合、指定された病気になった場合に住宅ローン残高が0円になる疾病保障自体は付帯することができますが、疾病保障を付帯すると金利に0.3%上乗せになり、それだけで200万円ほどの返済負担増が発生してしまいます。しかし、住信SBIネット銀行の場合は、無料で疾病保障が付帯できるので、安心して返済をしたい方にはおすすめの住宅ローンと言えます。

さらに女性の方限定で、通常の「8疾病保障」に加えて、「ガン診断給付金特約」も無料付帯されます。保障に強い住宅ローンであることは間違えありません。

金利は、変動金利は0.568%、当初固定金利で10年0.560%という業界トップクラスの低金利を実現、借入金額は最大1億円。口座開設と住宅ローンの審査依頼が同時にでき、他の銀行口座から手数料無料で自動的に返済用口座に毎月入金ができる「定額自動入金サービス」も地味にうれしいサービスです。ネットで完結する点も利便性が高く評価されています。2009年から6年連続での銀行業界の顧客満足度指数第1位という実績もあり、アフターサービスなどの点でも大きな支持を得ているのです。

デメリットは、当初固定金利の当初期間の金利優遇はかなり手厚いのですが、当初期間終了後の優遇幅が縮小してしまうことです。それ以外の総合力は非常に高い住宅ローンです。

住信SBIネット銀行 住宅ローン住信SBIネット銀行 住宅ローン

住信SBIネット銀行 住宅ローン

 

住信SBIネット銀行はネット銀行ですが主要都市の店舗「SBIマネープラザ」において、営業担当者と相談しながら、住宅ローン商品の説明や借り換えメリットの試算などの相談をすることが可能になっています。

新宿中央支店、秋葉原支店、名古屋支店、浜松支店、大阪支店、福岡中央支店

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8疾病保障が無料付帯でこの低金利!当初固定金利を大幅に優遇

住信SBIネット銀行 住宅ローン 注目の金利プラン

変動金利
(保証料、金利優遇込)
0.568%
自己資金2割以上:0.447%
借り換え:0.500%
銀行名住信SBIネット銀行
当初10年固定金利
(保証料、金利優遇込)
0.560%
借り換え:0.500%
商品名ネット専用住宅ローン
35年固定金利
(保証料、金利優遇込)
1.360%金利以外の
主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%
※ご融資金額の2%に相当する金額に消費税額(地方消費税額を含む。)を加算した金額がかかります。
2009年から7年連続 JCSI(日本版顧客満足度指数)調査 銀行業界 第1位

住信SBIネット銀行 詳細 2017年4月最新情報

特徴

住信SBIネット銀行 主な特徴

人気の金利タイプ

住信SBIネット銀行の人気の金利タイプはなんといっても変動金利、ネット銀行でも常に1位、2位を争う低金利を実現してきています。10年以下の当初固定金利のの金利タイプも他の銀行と比較して低金利に設定さています。金利の低さもさることながら、疾病保障が無料なので総コストを見たときに住信SBIネット銀行を選ぶ方が多いのです。また、10年以下の当初固定金利や借り換え限定金利は定期的にキャンペーン金利を投入し、2年、3年、5年と短期間の金利で変動金利を下回る低金利に設定されていることもあります。キャンペーン金利を打ち出している時期を見逃さないようにしましょう。

実績

住信SBIネット銀行 住宅ローン取扱額推移

  1. 平成20年11月7日 1,000億円突破
  2. 平成21年9月11日 3,000億円突破
  3. 平成22年7月20日 5,000億円突破
  4. 平成23年3月3日 7,000億円突破
  5. 平成23年11月14日 9,000億円突破
  6. 平成24年3月14日 1兆円突破
  7. 平成24年6月27日 1兆1,000億円突破
  8. 平成24年10月30日 1兆2,000億円突破
  9. 平成26年8月19日 1兆9,000億円突破
  10. 平成28年1月28日 2兆6,000億円突破

sbiir 01

と順調に取扱額を伸ばしています。2016年1月28日時点で、住宅ローン取扱額が2007年9月24日の営業開始以来8年4カ月で、2兆6,000億円を突破しています。変動金利の金利の安さと8疾病保障がはじめから無料でついていることが顧客に受け入れられている理由と考えられます。また、7年連続でJCSI(日本版顧客満足度指数)調査 銀行業界 第1位と公正な調査機関からのサービス評価の実績も申し分ないポイントです。

諸経費

事務手数料はご融資金額の2.16%、保証料は無料と他のネット銀行とほぼ横並びです。ただし、疾病保障がはじめから無料でついているのが大きな売りになっています。他の銀行の場合、疾病保障を特約として付帯されるためには「金利+0.3%」というのがコストがかかってきます。0.3%金利が増えると総返済額が100万円~300万円ほど増えてしまうため、これが無料付帯であるというの数百万円分の価値がある住宅ローンといえるのです。

他の銀行にないサービス

「変動金利の低金利設定」と「8疾病保障」が大きな差別化ポイント。8疾病保障とは、3つの特定疾病(がん(悪性新生物)、急性心筋梗塞、脳卒中)または5つの重度慢性疾患(高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎)で就業ができない状態に陥った場合に、住宅ローンの債務が完済扱いになる保障のことです。他の銀行が無料で付けている団信は、死亡もしくは所定の高度障害といった不測の事態におちいった場合のみ残りの返済が免除される保障であるため、保障の範囲、安心感が大きく違うのです。通常、この疾病保障を住宅ローンに付帯させると「金利+0.3%」というコストがかかってきてしまうため、総返済額で換算すると100万円~300万円の負担増になるのです。これが無料であることが最大の魅力と言えるでしょう。

さらに女性のお客さまには保険料無料で「ガン診断給付金保障」が付帯されるなど、8疾病保障以外の保障も充実しています。事務手数料は他のネット銀行と横並びですが、変動金利、当初固定金利が低金利であることと疾病保障とその他の保障が無料付帯していることから、安心感を求める方に圧倒的な人気がある住宅ローンなのです。

この住宅ローンの弱点・デメリットはどこ?

強いてあげれば当初固定金利の<当初引下げプラン>の場合、当初期間は基準金利からの引き下げ幅が大きく、年数によっては変動金利よりも低金利のものが多いのですが、その反面、当初期間終了後は基準金利からの引き下げ幅がかなり小さくなってしまうので金利自体は上がってしまうのです。当初固定金利を選ぶのであれば、<当初引下げプラン>よりも<通期引下げプラン>をおすすめします。

金利/商品詳細

住信SBIネット銀行 住宅ローン 金利/商品詳細

ネット専用住宅ローン金利2017年4月最新情報

金利タイプ借入期間実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率)当初期間終了後
変動金利
変動金利(-)0.568%0.568%0.568%
新規・自己資金20%以上(-)0.497%0.497%0.497%
変動金利借り換え(-)0.447%0.447%0.447%
当初固定金利借り換え(10年)0.500%0.500%2.075%
当初固定金利(2年)0.350%0.350%0.975%
当初固定金利(3年)0.450%0.450%0.975%
当初固定金利(5年)0.470%0.470%0.975%
当初固定金利(7年)0.640%0.640%2.075%
当初固定金利(10年)0.560%0.560%2.075%
当初固定金利(15年)0.970%0.970%2.075%
当初固定金利(20年)1.060%1.060%2.075%
当初固定金利(30年)1.280%1.280%2.075%
当初固定金利(35年)1.360%1.360%2.075%
金利以外の費用保証料0円
繰上返済手数料0円
団体信用生命保険0円
事務取扱手数料ご融資金額の2.16%
返済方法融資金額500万円以上1億円以下(10万円単位)
返済方法元利均等返済、元金均等返済選択可能
特典疾病保障0円。8疾病で就業不能になった場合、月々の返済を保障
その他特典セブン銀行、ゆうちょ銀行、イーネット、ローソンATM等のATM利用料無料
優遇キャンペーン

キャンペーン

住信SBIネット銀行 キャンペーン

特になし

審査

住信SBIネット銀行 審査

※審査については、当サイトへの口コミ情報からの編集部の推察になりますので、実際の審査情報ではございません。ご了承ください。

仮審査

ネット銀行の仮審査は、大手都市銀行の仮審査とは異なり、足切りの色合いが強くなっています。自動的に条件を審査システムに打ち込みふるいにかけているだけなので、仮審査通過=審査通過と思わない方がいいでしょう。

審査の厳しさ

ネット銀行で、かつ変動金利が低金利ということは、銀行側の貸し倒れリスクも高くなります。つまり、審査自体は厳しくなるのはいたしかたないと考えたほうがいいでしょう。ただし、ネット銀行として圧倒的な融資実績を毎年更新していることからも、審査のハードルも他のネット銀行と比較すれば低いことが予測できます。口コミでは審査が通りやすいという声も多数あります。ネット銀行の中では経営基盤が安定しているため、多少審査は緩くしても、取り扱い数を伸ばすことを最優先に考えられているのかもしれません。

審査のスピード

個人差はあるというものの利用者の声では、仮審査申し込みから融資実行までの期間は4週間から6週間という声が多いです。余裕を持って申込みから融資実行まで6週間(1か月半)を想定しておくべきでしょう。

金利推移

住信SBIネット銀行 金利推移

 

住宅ローン金利プラン 主要金利の月別推移

年月日変動金利通期引下
5年固定金利
通期引下
10年固定金利
通期引下
15年固定金利
通期引下
25年固定金利
通期引下
35年固定金利
2017年4月 0.568 1.18 0.96 1.37 - 2.41
2017年3月 0.568 1.18 0.96 1.37 - 2.41
2017年2月 0.568 1.18 0.96 1.37 - 2.41
2017年1月 0.568 1.18 0.96 1.37 - 2.41
2016年12月 0.568 1.18 0.96 1.31 - 2.34
2016年11月 0.568 1.15 0.9 1.18 - 2.2
2016年10月 0.568 1.15 0.9 1.18 - 2.2
2016年9月 0.568 1.16 0.92 1.21 - 2.2
2016年8月 0.568 1.16 0.87 1.16 - 2.2
2016年7月0.5681.160.911.16-2.2
2016年6月0.5681.1611.31-2.33
2016年5月0.5681.171.071.37-2.43
2016年4月0.5681.171.041.35-2.4
2016年3月0.5681.210.991.35-2.5
2016年2月0.5791.211.191.57-2.67
2016年1月0.5881.211.231.61-2.72
2015年12月0.5881.211.241.64-2.76
2015年11月0.5881.211.241.64-2.76
2015年10月0.5881.211.261.67-2.79
2015年9月0.651.211.311.74-2.86
2015年8月0.651.211.311.74-2.86
2015年7月0.651.211.361.79-2.91
2015年6月0.651.211.31.72-2.85
2015年5月0.651.221.251.62-2.73
2015年4月0.651.221.251.66-2.76
2015年3月0.651.221.231.56-2.76
2015年2月0.651.221.181.48-2.67
2015年1月0.651.221.231.48-2.67
2014年12月0.651.221.311.58-2.78
2014年11月0.651.221.311.58-2.78
2014年10月0.651.221.351.63-2.84
2014年9月0.651.051.41.63-2.84
2014年8月0.651.051.41.65-2.84
2014年7月0.651.051.411.71-2.89
2014年6月0.651.051.411.71-2.89
2014年5月0.651.141.461.76-2.94
2014年4月0.651.141.481.82-3.00
2014年3月0.651.141.432.08-3.24
2014年2月0.651.201.502.15-3.30
2014年1月0.671.351.512.22-3.32
2013年12月0.6751.341.382.22-3.3
2013年11月0.6981.341.352.17-3.24
2013年10月0.7951.431.452.27-3.34
2013年9月0.8151.481.502.32-3.44
2013年8月0.8651.581.602.37-3.49
2013年7月0.8651.661.682.42-3.54
2013年6月0.8651.611.782.36-3.49
2013年5月0.8651.411.432.01-3.14
2013年4月0.8651.411.432.01-3.14
2013年3月0.8651.371.432.11-3.24
2013年2月0.8651.371.432.13-3.27
2013年1月0.8651.421.492.16-3.19
2012年12月0.8651.431.442.09-3.11
2012年11月0.8651.471.492.12-3.11
2012年10月0.8651.51.522.12-3.09
2012年9月0.8651.521.542.13-3.11
2012年8月0.8651.521.542.02-2.99
2012年7月0.8651.581.62.12-3.09
2012年6月0.8651.61.642.16-3.12
2012年5月0.8651.621.682.21-3.2
2012年4月0.8651.621.782.31-3.3
2012年3月0.8651.571.672.19--
2012年2月0.8651.571.672.19--
2012年1月0.8751.571.672.19--
2011年12月0.8751.571.672.19--
2011年11月0.8751.571.672.19--
2011年10月0.8751.571.672.19--
2011年9月0.8751.571.722.24--
2011年8月0.8751.571.772.29--
2011年7月-1.571.792.27--
2011年6月0.8751.571.842.32--
2011年5月0.9751.621.942.42--
2011年4月0.9751.621.942.42--
2011年3月0.9751.621.942.42--
2011年2月0.9751.621.952.42--
2011年1月0.9751.621.92.37--
2010年12月0.9751.571.852.37--
2010年11月0.9751.421.592.17--
2010年10月0.9751.521.692.22--
2010年9月0.9751.521.592.12--
2010年8月0.9751.521.692.27--
2010年7月0.9751.621.852.37--
2010年6月1.0751.671.92.47--
2010年5月1.0751.671.952.47--
2010年4月1.0751.722.22.57--
2010年3月0.9751.772.252.62--
2010年2月0.9751.772.252.62--
2010年1月0.9751.772.252.62--
2009年12月-1.772.252.62--
2009年11月-1.772.252.62--
2009年10月-1.722.152.51--
2009年9月1.2251.722.152.56--
2009年8月1.4751.772.152.56--
2009年7月1.4751.822.32.56--
2009年6月1.4751.822.22.56--
2009年5月1.4751.872.252.51--
2009年4月1.4751.872.252.51--
2009年3月1.4751.872.152.41--
2009年2月1.4751.872.152.41--
2009年1月1.4752.052.22.56--
2008年12月1.4752.152.352.56--
2008年11月1.5752.22.42.56--
2008年10月1.5752.252.452.73--
2008年9月1.5752.22.352.73--
2008年8月1.5752.352.52.83--
2008年7月1.5752.452.62.93--
2008年6月1.5752.452.62.93--
2008年5月1.5752.12.32.8--
2008年4月1.57522.152.6--
2008年3月1.57522.152.75-3.54
2008年2月1.57522.452.75-3.65
2008年1月1.5752.12.552.75-3.7
2007年12月1.5752.12.52.8-3.65
2007年11月1.5752.12.532.8-3.7
2007年10月1.5752.152.532.9-3.75
2007年9月1.5752.152.452.9-3.75

申込みの流れ

住信SBIネット銀行 申込みの流れ

1.仮審査申込

  • 口座あり:ログインをしてから申込み
  • 口座なし:口座開設と住宅ローンの同時申込ボタンから申込み

2.仮審査

  • 【3営業日以内】 メールにて仮審査結果通知  
  • 【仮審査結果から2営業日後】 正式審査のための必要書類を送付

3.正式審査申込

  • 必要書類を記入、捺印の上、同封してご返送

4.正式審査

  • 申込書類等がすべて揃い次第、正式審査を実施。

5.契約手続

  • 借入希望日の決定。
  • ログイン画面から情報入力
  • 契約書類の署名、捺印、返送
  • 司法書士からご連絡、面談
  • 頭金の入金

6.融資実行

7.振込結果の確認

CM動画

住信SBIネット銀行 住宅ローンCM動画

住信SBIネット銀行住宅ローン CM「住宅ローン編」

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住信SBIネット銀行住宅ローン CM「主審の告白」

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住信SBIネット銀行住宅ローン CM「フラット35」

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住信SBIネット銀行 住宅ローン
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住宅ローン口コミ   
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住信SBIネット銀行 住宅ローン 疾病保障は是が非で もつけたかった

#29 41歳 男性 会社役員 » 口コミ投稿日時

妻から、疾病保障に入ってほしいと事前に言われていました。自分が病気で働けなくなった時の保証は、会社役員だからこそ、充実させたいとのこと。私も同意見でした。

しかし、実際に総返済額を計算してみると・・・金利0.3%の上乗せは私の場合、210万円ほどの費用負担になり、これだったら医療保険を別に加入した方が良いのでは?と思っていたところ、疾病保障無料の住宅ローンがあるということを聞いて、住信SBIネット銀行の住宅ローンに決めました。今の時点では満足しています。
−3 +−

41歳 男性 会社役員

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金利が低いのと8大疾病が無料が 決め手

#28 あんしゅか » 口コミ投稿日時

確かに用意する書類は多いです。私の場合全くの手さぐり状態から開始しましたのでわからないことだらけでしたが、
丁寧に詳しく教えていただきました。感謝しています。あと他のネット銀行さんも審査OKだったのですが、金利面や
キャンペーンをやっていたこと、そして8大疾病が無料でついていることが決め手となりました。
あと給与振込をしないとダメという制約もなかったことも後押しとなりました。
−1 +−

あんしゅか

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住信SBIネット銀行 住宅ローン ローン返済はローン 返済で医療系の特約が重要

#27 40歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

年も年なので、ガンや脳卒中など 、心配になって、無料で病気保障 がついている住信SBIネット銀 行に決めました。医療保険も別枠 であるのですが、それは生活費な どに回さなければいけないので、 ローン返済はローン返済で医療系 の特約が重要だと考えていました
−4 +−

40歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン 体も強い方ではない ので疾病保障で

#26 37歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

体も強い方ではないので疾病保障 が無料で付帯されていたことが決 め手になりました。対応も親切で 、すんなり借り入れが可能です。 書類はめっちゃ多かった。
−2 +−

37歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン 書類は多いが、金利 は安い

#25 39歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

もともとネット銀行がよくわから なかった私ですが、友人から聞い た住信SBIさんの住宅ローンを 検討し始めて、金利も低く、疾病 保障もついているため、こちらに 決めました。書類が多く大変でし たが、金利も低く、サービスも思 った以上に良かったので良かった です。大手銀行に負けてないなと 思いました。
0 +−

39歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン ネット銀行の中で、 一番かんたんに審査がおりた。

#24 34歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

ネット銀行の中で、一番かんたん に審査がおりた。ネット銀行はし kたないのかもしれないが、提出 書類の量が多くて大変。ネット銀 行だから、ネットに以降できない もんなんでしょうかね。金利に関 しては文句のつけようがないが、 本審査の決定がおりるまで、もっ と短期間でできればありがたかっ た。
0 +−

34歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン 何千万の住宅を買う のに、キャンペーンを見て、きめ てしまいました。

#23 32歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

わかってはいたけど、何千万の住 宅を買うのに、キャンペーンを見 て、きめてしまいました。まあ、 ただ金利も安かったけど。3年固 定ではなく、変動金利での借り入 れです。返済していけるか、ちょ っと心配。
−1 +−

32歳 女性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン 当初固定10年間で 1.19%は、メガバンクと比べ ても圧倒的に安いです。

#22 33歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

当初固定10年間で1.19%は 、メガバンクと比べても圧倒的に 安いです。子供が2人いるので、 10年間の負担は軽減したかった ので、住信SBIネット銀行に決 めました。後は審査だけです。
+1 +−

33歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン 住信SBIにて仮審 査を申し込みました。ものの5分 もしないうちに、仮審査OK

#21 37歳 男性 公務員 » 口コミ投稿日時

住信SBIにて仮審査を申し込み ました。ものの5分もしないうち に、仮審査OKのメールが届き、 そのまま書類が送られてきました 。あまりにスピーディーすぎて、 不安がいっぱい。変動金利が安い 分、「ネット銀行は仮審査OKで も、本審査で落とす」、「ネット 銀行は都銀に比べて審査が厳しい ・・・」と口コミを思いだしさら に不安になっていましたが、10 日間ほどで、本審査で無事承認さ れました。、
0 +−

37歳 男性 公務員

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住信SBIネット銀行 住宅ロー ン 変動金利の場合、金利自体は sbiの方が低いと思っています

#20 33歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

変動金利の場合、金利自体はsb iの方が低いと思っていますが、 事務手数料で融資額に対して、2 .1%かかります。3000万な ら63万と大きな金額です。でも 、SBIには疾病保障が無料でつ いていますので、事務手数料は疾 病保証の保険料と思えば、やっぱ りいい住宅ローンだと思います。 ちなみに新生銀行では、融資が満 額おりませんでした。
−2 +−

33歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ロー ン 住信SBIネット銀行の住宅 ローンは保証料がないというのは 魅力的

#19 31歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

住信SBIネット銀行の住宅ロー ンは保証料がないというのは魅力 的なのですが、3500万円借入 の場合、事務手数料2.1%の負 担が大きいと思い、新生銀行の5 万円と迷っています。保証料や事 務手数料など手数料は一個にでき ないものですかね。
−1 +−

31歳 女性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ロー ン 私の場合、出来るだけ初期の 出費を抑え、手元に資金を残した かった

#18 32歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

私の場合、出来るだけ初期の出費を抑え、手元に資金を残したかったので、沢山の融資が受けられるSBIネット銀行に決めました。
住信SBIネット銀行では、審査通過は必須ですが、審査次第で物件購入価格並みの融資が可能で手数料や火災保険料など購入にかかる諸費用分も含めて融資できることがありがたいです。
+2 +−

32歳 女性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン 住信SBIネット銀 行の住宅ローンはサービスが充実

#17 29歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

ネット銀行とはいえ、住信SBI ネット銀行の住宅ローンはサービ スが充実していると思います。特 に、疾病保障がデフォルトでつい ていることと、繰上げ返済もネッ トでOK、という利便性にも強く 引かれて申し込みました。事務手 数料に関してはフラット35と同 じ。
−3 +−

29歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン 住宅ローン借り換え の申し込みをしました。

#16 42歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

手数料が高めですが、繰り上げ返 済1円から無料なのと、インター ネットで全部の手続きが終わる事 を考慮して、住信SBIネット銀 行さんに借り換えでお世話になっ ています。
−2 +−

42歳 男性 会社員

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住信SBIネット銀行 住宅ローン メガバンクや最近流 行のネット銀行である新生銀行

#15 34歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

実際に比較してみるとわかるのですが、変動金利で、保証料や手数料、団信、金利、もろもろを私自身比べてみたところ、一番総返済額が低かったのは、住信SBIネット銀行の住宅ローンでした。どのサイトでも、いまいち信用しきれず自分で計算してみました。その上、8疾病保障が無料で付いているので、以外に圧倒的なのではと思います。
逆にネガティブな話を聞きたい。 :o
0 +−

34歳 男性 会社員

当サイト利用者実績のべ数
1084万6258人

※2017年4月時点 自社調べ。運営歴7年
ファイナンシャルプランナー(FP)が運営

住宅ローン人気銀行ピックアップ   2017年4月最新情報

ランキングアイコン1位イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5%OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.570%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.590%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

ランキングアイコン2位住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行住宅ローンのウェブサイト画像

がん、心筋梗塞、脳卒中など8つの疾病で就業不能状態になっても、住宅ローン返済が免除される8疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。さらに女性の方には保険料無料でガン診断給付金付き

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.568%
0.497%(自己資金2割)
0.447%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.560%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%
※1
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ランキングアイコン3位じぶん銀行 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

じぶん銀行は変動金利が0.497%と業界最低水準の金利を実現。さらにがん50%保障団信が無料付帯、印紙代無料、auユーザーは最長5年毎月500円キャッシュバック。さらに契約まで最短10日と「お得さ」と「使い勝手」で人気急上昇中

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.497%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.500%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

 

注目!住宅ローンピックアップ

注目!ソニー銀行の住宅ローン

  • オリコン満足度ランキングで4年連続1位
  • 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
  • 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
  • 前月の15日前後には次月の金利を発表!金利タイプ切替に有利

●変動金利(保証料、金利優遇込) 0.549%
(新規購入&自己資金1割~の場合)0.499%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

 

住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ

借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
  • 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
  • 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
  • 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利(保証料、優遇込) 0.400%
●金利以外の主要な負担費用 54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)
商品詳細、口コミを見る
 

WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準! 

  • WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
  • 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
  • WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
●変動金利(保証料、優遇込) 0.497%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 0.550%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料32,400円+借入額の2.16%
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フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる!
現在のフラット35金利より0.3%以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能!

住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ

フラット35で人気の理由は「最低金利+事務手数料の安さ」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
  • 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.08%
  • 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年~20年固定金利(保証料、優遇込) 1.010%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.710%
●21年~35年固定金利(保証料、優遇込) 1.120%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.820%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.404%(楽天銀行口座返済で1.08%)
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住宅ローン人気ランキング   2017年4月最新情報

順位銀行名変動金利
(保証料・優遇込)
当初10年
固定金利
(保証料・優遇込)
事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位イオン銀行
イオン銀行住宅ローン
0.570%0.590%借入額の2.16%0円・イオンでの買い物5%OFF
・5年間で最大22.5万円分割引可能
詳細
2位住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン
0.568%
頭金2割
0.497%
借換
0.447%
0.560%
借換
0.500%
借入額の2.16%※10円・8疾病保障が無料付帯
・諸費用分も借入可能
・女性限定ガン診断給付金特約無料
詳細
3位じぶん銀行
じぶん銀行住宅ローン
0.497%0.500%借入額の2.16%0円

「がん50%保障団信」が無料付帯
・銀行初!申込みから契約までネット完結
・収入印紙代(2万円前後)が無料

詳細
4位ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン
0.549%
新規+頭金1割
0.499%

新規+頭金1割
借入額の2.16%0円・固定と変動を何度でも切り替え可能
・オリコン満足度ランキング4年連続No.1
・翌月の金利を半月前に発表
詳細
5位りそな銀行
りそな銀行住宅ローン
※2017年4月適用金利
0.825%

借換
0.497%
1.150%

借換
0.550%
3.24万円(借換
+借入額
の2.16%)
0円

・銀行初!新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」
借り換えなら保証料お客様負担0円に
※WEB受付は借りかえローンのみです。

詳細
6位新生銀行
新生銀行住宅ローン
0.400%0.900%10.8万円0円事務手数料が圧倒的に安い
要介護時の返済免除
・リフォーム資金も同金利で借入可能
・事務手数料16.2万円で家事代行、チャイルドケアが最大50回分無料
詳細
7位みずほ銀行
みずほ銀行住宅ローン
0.800%~1.275%
借換
0.800%~1.175%
1.075%~1.550%
借換
1.075%~1.450%
3.24万円0円

・メガバンクの安心
ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利
・来店不要で契約まで可能

詳細
8位カブドットコム証券(銀行代理業)
kabucom
0.580%借入額の2.16%0円・三菱東京UFJ銀行の低金利
・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売
詳細
9位楽天銀行
楽天銀行住宅ローン
0.507%~1.157%1.145%~1.795%32.4万円0円

・事務手数料324,000円
審査が通りやすい
・事前審査最短翌日回答

詳細
10位三菱東京UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行住宅ローン
0.825%~0.975%1.050%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
11位三井住友銀行
三井住友銀行住宅ローン
0.825%~0.975%1.250%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
12位東京スター銀行
>東京スター銀行住宅ローン
1.550%1.950%

10.8万円

0円・預金した金額分は住宅ローン金利が0%になる詳細

住宅ローンフラット35人気ランキング   2017年4月最新情報

順位銀行名15年~20年金利21年~35年金利事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位楽天銀行
フラット35
楽天銀行住宅ローン
1.010%1.120%借入額の1.404%約200万円・事務手数料が安い
・楽天銀行口座返済で事務手数料1.08%
詳細
2位住信SBIネット銀行
フラット35
sbi
1.010%1.120%借入額の2.16%約200万円・事務手数料に0.5%上乗せで「8疾病保障」付帯。3000万円ならたった15万円(税別)
・事前審査結果は3営業日以内に通知
詳細
3位ARUHI
フラット35
ARUHI住宅ローン
1.010%1.120%借入額の2.16%約200万円・圧倒的な審査スピード
・本審査は最短3営業日
・フラット35実績No.1
詳細

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このシミュレーションは、住宅ローンを借り換えた際の返済メリットを試算するもので結果を保証するものではありません。正確な借り換えメリットは、各銀行へ相談しましょう。

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