住宅ローンを比較分析。人気の住宅ローン選び

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン

住宅ローンはもちろん、様々な金融商品で業界トップクラスの実績を誇る三大メガバンクのひとつ三菱東京UFJ銀行の住宅ローンです。メガバンクの中では金利は低い部類に入る銀行と言えます。メガバンクの場合、住宅ローンも窓口で申し込むというイメージがあるかもしれませんが、インターネットから24時間来店不要で申込みが可能です。また、土日には住宅ローンの相談会を開くなど金利の低さではネット銀行にはかなわないメガバンクの信頼性を前面に押し出した顧客獲得を行っています。

住宅ローンのサービスの特徴としては、やはり当初10年固定金利の金利タイプに注力しています。これはどのメガバンクも同じです。当初10年固定金利の金利タイプは住宅購入の費用、引越し費用、結婚費用、子育て費用、教育費用など費用がかさむ借入から直近10年間は低金利で金利上昇の不安なく返済できることから、変動金利に次いで人気が高い金利タイプです。この金利タイプで3大メガバンクを比較してみると、一番低金利になっている月が多く、有力な選択肢と言えるでしょう。

一方、変動金利やそのほかの固定金利では、メガバンクはほとんど横並びという印象で大きな差はなく、ネット銀行の方が大幅に低金利という状態が続いています。保証料を含めた金利だけで見ると、かなり金利が高い印象を受けてしまうでしょう。

最大のメリットは「メガバンクとしての信頼性」であり、相談しながら住宅ローンを決めたい比較的年齢層の高い利用者に人気があるようです。また、有料にはなるものの7大疾病保障付住宅ローン、住宅ローン専用火災保険、ワイド団信などオプションによるサービス拡充の選択肢が豊富です。

住宅ローン利用者に対して、振込み手数料やATM手数料が○回まで無料になる特典や出産される女性に対して1年間の金利0.2%優遇、住宅ローン利用中のリフォームであればリフォームローン金利が0.5%優遇されるなど特典も用意されています。

保証料を含めた金利という意味では、ネット銀行の低金利には遠く及ばないものの、「メガバンクとしての信頼性」を重視する方にはおすすめの住宅ローンと言えます。

三菱東京UFJ銀行住宅ローンでは、通常保証料が金利に0.2%上乗せになってしまうのですが、ネット銀行のように「低金利+保証料無料」の金利を用意しているネット専用ローンをグループ企業のカブドットコム証券から販売しています。これは販売主体はカブドットコム証券ですが、三菱東京UFJ銀行の住宅ローンですので、金利を重視したい方にはこちらの方がおすすめです。

三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]はこちら

当初10年固定金利が人気。メガバンクの信頼性を重視して選ぶ方におすすめ

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン注目の金利プラン

変動金利
(保証料、金利優遇込)
0.820%~0.975%銀行名三菱東京UFJ銀行
当初10年固定金利
(保証料、金利優遇込)
1.250%商品名三菱東京UFJ銀行住宅ローン
35年固定金利
(保証料、金利優遇込)
1.590%金利以外の
主要な負担費用
事務手数料32,400円
+
保証料 年利0.2%相当
大手都銀の中では金利が安く、個別の金利優遇も多い。大手の安心感と金利の安さに自信

三菱東京UFJ銀行 詳細 2017年12月最新情報

特徴

三菱東京UFJ銀行 主な特徴

人気の金利タイプ

大手都市銀行(メガバンク)としては、当初10年固定金利に力を入れています。変動金利ではネット銀行の低金利に勝てないため、3大メガバンクとも当初10年固定金利に力を入れている状況です。その三代目バンクの中でも三菱東京UFJ銀行は当初10年固定金利が一番低金利に設定されている月が多い銀行です。

実績

三菱東京UFJ住宅ローン実行額の推移 三菱東京UFJ住宅ローン残高の推移

三菱東京UFJ銀行 IR情報より

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン取扱額は、16.6兆円と、1兆円をやっと超えてきたネット銀行に比べても大きな存在感を出している。ただし、半期ごとの実行額はてい減していることからも、変動金利や当初固定金利の低さと保証料無料で攻め込んできているネット銀行が生活者に支持されはじめてきていることがわかります。

諸経費

事務手数料は32,400円、保証料は金利約0.2%相当。

保証料は、3000万円の借り換えで30年の場合
  <一括前払い型> 574,110円~2,296,440円
  <利息組込み型> 最大1,722,330円

とメガバンクとしては横並びではあるが、ネット銀行と比べるとやはり諸経費の負担額は大きいといえます。利息組み込み型で170万円となってしまうと、ネット銀行の事務手数料の借入額の2.16%の方が3000万円の借入で63万円程度なので断然安いのです。

他の銀行にないサービス

「当初10年固定金利の低金利設定」と「大手都市銀行(メガバンク)である信頼感」が大きな差別化ポイントです。出産前から出産後6ヵ月以内の0.2%の金利優遇を設けるなど子育て期間など物入りの時期の金利を抑える特典や三菱東京UFJのATM手数料無料、ホームセキュリティサービスの特典、リフォームローンの金利0.5%優遇などを用意しているが、特典としてのインパクトはかなり弱いと言えます。また特徴として土曜日・日曜日をはじめ、平日の夜も相談会開催するなど、ネット銀行にない店舗を持つ強みを生かした集客方法に力を入れています。金利や諸経費ではネット銀行に勝てない分、サービスや対応力で顧客に選ばれることを意識しているのです。

この住宅ローンの弱点・デメリットはどこ?

シンプルに「保証料を含めた金利が高いこと」が最大のデメリットです。

金利だけを見てみると、保証料が無料のネット銀行と比較するとどうしても「保証料の金利+0.2%」があるので金利が割高になってしまいます。金利が割高になれば総返済額も高額になってしまうので、ネット銀行に抵抗のない方は、ネット銀行に流れてしまう傾向が強いようです。

三菱東京UFJ銀行はだからといって、自社でネット銀行と同じ「保証料無料+低金利」を提供することはしていません。これを三菱東京銀行で販売してしまうと、今まで通りに「三菱東京銀行なら安心だ。」と金利を比較せずに利用してくれる方からの収益が落ちてしまうからです。結果として、グループ会社であるカブドットコム証券でネット専用ローンを販売しているのです。

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金利/商品詳細

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 金利/商品詳細

ずーっとうれしい金利コース・ずーっと固定金利コース 金利 2017年12月最新情報

金利タイプ 借入期間 実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率) 当初期間終了後
変動金利
変動金利(-)0.820%~0.975%0.625%~0.775%0.820%~0.975%
当初固定金利(1年)1.150%~1.300%0.950%~1.100%0.820%~0.975%
当初固定金利(10年)1.600%~1.750%1.400%~1.550%0.820%~0.975%
当初固定金利(15年)2.450%~2.600%2.250%~2.400%0.820%~0.975%
当初固定金利(2年)1.250%~1.400%1.050%~1.200%0.820%~0.975%
当初固定金利(20年)2.800%~2.950%2.600%~2.750%0.820%~0.975%
当初固定金利(3年)1.250%~1.400%1.050%~1.200%0.820%~0.975%
当初固定金利(5年)1.500%~1.650%1.300%~1.450%0.820%~0.975%
当初固定金利(7年)1.550%~1.700%1.350%~1.500%0.820%~0.975%
全期間固定金利(21年~25年)1.440%1.240%-
全期間固定金利(26年~30年)1.520%1.320%-
全期間固定金利(31年~35年)1.590%1.390%-

ぐんとうれしい住宅ローン 金利 2017年12月最新情報

金利タイプ借入期間実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率)当初期間終了後
変動金利
当初固定金利(10年)1.250%1.050%1.275%
金利以外の費用保証料【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間30年、の場合
<一括前払い型> 574,110円~2,296,440円
<利息組込み型> 0円~1,722,330円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
繰上返済手数料一部0円
団体信用生命保険0円 ワイド団信も0円
事務取扱手数料32,400円
返済方法融資金額30万円以上1億円以内(10万円単位)
返済方法元利均等返済、元金均等返済選択可能
特典疾病保障「7大疾病保障付住宅ローン」保険料は別途負担
その他特典本支店ATM・でのATM時間外手数料無料。コンビニATM(イーネットATM・ローソンATM・セブン銀行ATM)のATM利用手数料が無料。他行ATM利用手数料3回まで無料。三菱東京UFJダイレクトでの他行あて振込手数料が無料
優遇キャンペーン出産後6ヵ月以内申込みで1年間、年0.2%優遇

キャンペーン

三菱東京UFJ銀行 キャンペーン

特になし

審査

三菱東京UFJ銀行 審査

※審査については、当サイトへの口コミ情報からの編集部の推察になりますので、実際の審査情報ではございません。ご了承ください。

仮審査

仮審査というステップはなく、インターネットの申込の後、担当から電話での連絡と、必要な手続きを案内するという流れになる。ただし、この時点で申し込み内容で断られる可能性もあります。

審査の厳しさ

不動産の担保がしっかりとれれば、審査自体は比較的通りやすいと考えていいでしょう。代替案の提案などネット銀行にはない柔軟性も持ちえています。審査が不安な方は相談会に行って事前に相談することも可能です。収入や勤続年数などの収入面よりも、不動産の担保価値が落ちにくいかどうか、という視点の審査の重要度が高いと推察されます。

審査のスピード

大手都市銀行は審査が遅いといったイメージがあるが、実は経験やノウハウがある分、審査のポイントも心得ており、比較的審査のスピードは早く、約1ヶ月~1か月半を申込から契約まで見ておけば良いでしょう。利用者の事情に合わせて、柔軟に対応してくれる可能性も高いと言えます。

金利推移

三菱東京UFJ銀行 金利推移

 

住宅ローン金利プラン 主要金利の月別推移

年月変動金利
(上限)
5年通期
固定金利
(上限)
10年通期
固定金利
(上限)
15年通期
固定金利
(上限)
25年通期
固定金利
(上限)
35年通期
固定金利
(上限)
2017年12月 0.775 1.45 1.55 2.4 1.24 1.39
2017年11月 0.775 1.45 1.55 2.4 1.24 1.39
2017年10月 0.775 1.45 1.55 2.4 1.19 1.35
2017年9月 0.775 1.45 1.55 2.4 1.19 1.35
2017年8月 0.775 1.45 1.6 2.45 1.25 1.39
2017年7月 0.775 1.4 1.5 2.35 1.19 1.33
2017年6月 0.775 1.4 1.55 2.35 1.24 1.38
2017年5月 0.775 1.4 1.5 2.3 1.18 1.31
2017年4月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.27 1.41
2017年3月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.27 1.41
2017年2月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.16 1.29
2017年1月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.19 1.32
2016年12月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.09 1.21
2016年11月 0.875 1.45 1.5 2.3 0.99 1.09
2016年10月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.09 1.16
2016年9月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.04 1.09
2016年8月 0.875 1.45 1.5 2.3 0.93 0.95
2016年7月 0.875 1.45 1.5 2.3 0.98 1
2016年6月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.09 1.11
2016年5月 0.875 1.45 1.5 2.3 1.09 1.11
2016年4月0.8751.451.52.31.21.22
2016年3月0.8751.61.82.651.391.47
2016年2月0.8751.61.82.651.541.6
2016年1月0.8751.61.82.651.621.69
2015年12月0.9751.71.952.751.641.72
2015年11月0.9751.71.952.751.641.71
2015年10月0.9751.651.952.751.731.82
2015年9月0.9751.651.952.751.731.82
2015年8月0.9751.651.952.751.771.85
2015年7月0.9751.651.952.751.831.91
2015年6月0.9751.651.952.751.751.83
2015年5月0.9751.651.952.751.651.71
2015年4月0.9751.651.952.751.731.81
2015年3月0.9751.651.92.71.711.78
2015年2月0.9751.61.82.551.521.57
2015年1月0.9751.61.852.651.691.78
2014年12月0.9751.651.952.71.791.89
2014年11月0.9751.651.952.71.821.93
2014年10月0.9751.72.22.751.912.03
2014年9月0.9751.92.02.71.942.06
2014年8月0.9751.72.02.752.02.11
2014年7月1.0751.752.102.801.962.07
2014年6月1.0751.752.102.801.982.09
2014年5月1.0751.752.102.802.042.14
2014年4月1.0751.752.152.92.152.26
2014年3月1.0751.852.152.92.22.3
2014年2月1.0751.92.252.952.32.4
2014年1月1.0751.92.252.952.292.39
2013年12月1.0751.92.22.92.272.37
2013年11月1.0751.92.22.92.292.39
2013年10月1.0751.952.353.052.522.63
2013年9月1.0751.92.33.052.562.66
2013年8月1.0752.02.53.252.862.96
2013年7月1.0752.02.53.252.89-
2013年6月1.0752.02.43.152.73-
2013年5月1.0751.852.22.852.47-
2013年4月1.0751.82.152.82.32-
2013年3月1.0751.82.152.852.39-
2013年2月1.0751.82.152.852.29-
2013年1月1.0751.82.152.852.29-
2012年12月1.0751.852.12.752.29-
2012年11月1.0751.852.152.82.36-
2012年10月1.0751.92.22.852.39-
2012年9月1.0751.852.152.82.32-
2012年8月1.0751.852.152.752.22-
2012年7月1.0751.92.22.82.36-
2012年6月1.0751.92.22.82.36-
2012年5月1.0751.952.252.92.49-
2012年4月1.0751.952.352.952.59-
2012年3月1.0751.92.252.852.48-
2012年2月1.0751.92.252.852.46-
2012年1月1.0751.92.252.852.43-
2011年12月1.0751.92.252.852.44-
2011年11月1.0751.95-2.92.51-
2011年10月1.0751.95-2.852.622.62
2011年9月1.2752.152.553.12.482.48
2011年8月1.2752.22.63.152.572.57
2011年7月1.2752.252.653.22.612.61
2011年6月1.2752.32.73.252.712.71
2011年5月1.2752.42.853.43.213.21
2011年4月1.2752.42.853.43.213.21
2011年3月1.2752.42.853.43.123.12
2011年2月1.2752.352.83.353.133.13
2011年1月1.2752.42.853.42.992.99
2010年12月1.2752.352.83.352.982.98
2010年11月1.2752.22.63.153.01-
2010年10月1.2752.252.83.33.19-
2010年9月1.2752.152.63.052.96-
2010年8月1.2752.252.83.253.12-
2010年7月1.2752.352.953.43.34-
2010年6月1.2752.3533.53.45-
2010年5月1.2752.43.053.553.48-
2010年4月1.2752.43.053.553.493.17
2010年3月1.2752.43.053.553.433.13
2010年2月1.2752.43.053.553.423.18
2010年1月1.2752.43.053.553.413.51
2009年12月1.2752.453.053.553.523.5
2009年11月1.2752.4533.53.313.42
2009年10月1.2752.42.93.43.163.32
2009年9月1.2752.42.83.33.193.36
2009年8月1.2752.42.73.23.333.75
2009年7月1.2752.452.753.253.383.76
2009年6月1.2752.42.73.23.28-
2009年5月1.2752.452.753.253.33-
2009年4月1.2752.352.553.053.09-
2009年3月1.2752.22.42.852.93.83
2009年2月1.2752.22.42.853.513.56
2009年1月1.2752.252.452.93.293.34
2008年12月1.6752.352.653.053.033.08
2008年11月1.6752.72.753.153.263.31
2008年10月1.6752.552.853.33.323.37
2008年9月1.6752.452.753.253.453.5
2008年8月1.6752.62.93.43.523.52
2008年7月1.6752.753.053.553.193.19
2008年6月1.6752.552.853.3533
2008年5月1.6752.22.553.1--
2008年4月1.6752.052.42.95--
2008年3月1.8752.252.73.25--
2008年2月1.8752.12.553.1--
2008年1月1.8752.252.653.2--
2007年12月1.8752.32.653.2--
2007年11月1.8752.42.753.3--
2007年10月1.8752.42.753.3--
2007年9月1.6252.52.853.45--
2007年8月1.6252.753.23.7--
2007年7月1.6252.753.23.65--
2007年6月1.6252.52.953.4--
2007年5月1.9253.0533.45--
2007年4月1.9252.952.93.35--
2007年3月1.925333.45--
2007年2月1.9252.92.93.4--
2007年1月1.9252.82.83.25--
2006年12月1.9252.82.853.25--
2006年11月1.9252.82.853.25--
2006年10月1.9252.652.853.1--
2006年9月1.6752.652.853.1--
2006年8月1.6752.652.853.25--
2006年7月1.6752.652.93.35--
2006年6月1.6752.652.93.7--
2006年5月1.6752.652.93.75--
2006年4月1.6752.652.93.75--
2006年3月1.6752.52.753.75--
2006年2月1.6752.352.63.7--
2006年2月1.0821.952.5992.6672.998-
2006年1月1.0811.9552.6522.7463.092-
2005年12月1.0791.9432.6142.6853.03-
2005年11月1.0781.9682.6752.7633.129-
2005年10月1.0691.7432.4492.5872.987-
2005年9月1.0661.7532.5122.5933.026-
2005年8月1.0671.5692.3252.5933.026-
2005年7月1.0661.5422.32.4182.897-
2005年6月1.0661.572.362.5062.911-
2005年5月1.0631.6152.3952.5062.896-
2005年4月1.0661.7652.565---
2005年3月1.0661.722.513---
2005年2月1.0661.6462.443---
2005年1月1.0651.6592.455---
2004年12月1.0641.7062.535---
2004年11月1.0641.7132.523---
2004年10月1.0641.7742.59---
2004年9月1.0641.8522.676---
2004年8月1.0651.9632.869---
2004年7月1.0642.0362.871---
2004年6月1.0591.7382.541---
2004年5月1.0611.7812.558---
2004年4月1.0641.6132.298---
2004年3月1.0651.5932.267---
2004年2月1.0711.6752.23---
2004年1月1.0711.7182.285---
2003年12月1.0711.7742.29---
2003年11月1.0711.7812.479---
2003年10月1.071.9132.553---
2003年9月1.0671.5142.103---
2003年8月1.0681.4681.993---
2003年7月1.0221.2051.457---

申込みの流れ

三菱東京UFJ銀行 申込みの流れ

1.インターネットからの住宅ローン申込

  • お借入希望額・時期、勤務先等、お申し込みに必要な情報を入力。

2.担当者から電話でご連絡

  • 【約4営業日】 電話にてご連絡。正式な申込資料の送付

3.正式な申込

  • 必要書類を記入、捺印の上、同封してご返送

4.正式審査

  • 申込書類等がすべて揃い次第、三菱東京UFJ銀行と保証会社が正式審査を実施。
  • 勤務先の在籍確認あり

5.契約手続

  • 郵送のみでの手続きも可能

6.融資実行

  • ご指定の日に口座に入金
  • 抵当権設定登記を行う司法書士は三菱東京UFJ銀行が指定

7.振込結果の確認

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特になし

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン
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住宅ローン口コミ   
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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン メインバンクとして 利用していた三菱東京UFJ銀行 に申込みました。

#15 40歳 男性 自営業 » 口コミ投稿日時

自営業のため、住宅ローンの審査 は厳しくなるとふんでいたので、 メインバンクとして利用していた 三菱東京UFJ銀行に申込みまし た。審査も問題なく通過したので 良かったです。
−1 +−

40歳 男性 自営業

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 銀行員の方がマニュ アル的に対応

#14 38歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

審査も早いです。ただ金利は高い ので、いまいちかも。銀行員の方 がマニュアル的に対応してくるの で、少しイライラしました。
0 +−

38歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 10年固定に決めました。

#13 35歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

ネット銀行の変動金利も魅力的だ ったのですが、ちょっと、阿部さ んのおかけで?せいで、金利が上 がってしまいそうな気がしていた ので、フラット35も検討し始め ました。悩みすぎてわからなくな ったときに、大手都市銀行各社が 10年固定金利を低くしてくれた ので、あいだをとって10年固定 金利に。審査も無事通りましたし 、金利上昇の不安も、ここ10年 はないのが気が楽でいいです。
+1 +−

35歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 固定金利10年で1 .35%はお得

#12 35歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

固定金利10年で1.35%はお 得。特にメガバンクの方が、保証 料なので、借り換え時に戻ってく るらしいです。つまいr、固定金 利10年とか、はじめだけ安い金 利で借りながら、10年後に借り 換えれば、保証料も以降できるし 、また当初固定が得られるし、と メリット大。ただ、こんなにうま く、将来借り換えできるのかは不 安です。
+2 +−

35歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 意外に保証料が高いんですね。

#11 34歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

意外に保証料が高いんですね。金 利や保証料に~って幅があるので 、実際に自分が借りるときの負担 額がわからないので、あきらめま す。
−2 +−

34歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン  私の場合は、メインバンクの三 菱東京UFJで住宅ローンを組み ました。

#10 40歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

私の場合は、メインバンクの三菱東京UFJで住宅ローンを組みました。ネット銀行は、金利は安いと思うんですが、顔が見えないのがイヤだったので、候補から外して都銀のなかで金利が安かった三菱東京UFJにしました。
メインバンクだったので、今までも相談にのってもらったりしていたので、今後も相談できると思ってます。
0 +−

40歳 男性 会社員

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東京三菱UFJ銀行 住宅ローン  繰上げ返済ごとに8千円の手数 料はちょっと痛いです。

#9 39歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

東京三菱UFJ銀行の住宅ローン は保証料の払い戻しに手数料が8 千円くらいかかります。繰上げ返 済ごとに8千円の手数料はちょっ と痛いです。ネット銀行にします
−4 +−

39歳 女性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン  思った以上には金利も高くない

#8 37歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

思った以上には金利も高くない。 私の場合は、ネットバンクと悩み ましたが、多少条件が悪くなって も、妻がネット関係弱く、自分に もしものことがあった場合の信頼 性を重視して大手を選びました。
+1 +−

37歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 不動産業者です。財閥系なので将 来性は安心かなと思います。

#7 29歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

不動産業者です。財閥系なので将 来性は安心かなと思います。審査 も早いです。金利は他行よりも高 いので、あまりオススメはしてい ません。銀行員もマニュアル通り というか、対応などは、あまりい い印象はありません。 8)
−2 +−

29歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 不動産の担保がしっかりとれれば 、問題なく借り換えもできますよ

#6 35歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

不動産の担保がしっかりとれれば 、問題なく借り換えもできますよ 。審査も特段厳しいわけでもない ので、安心してください。他に自 動車ローンとかがある場合は別で すが…母体が大きいので、倒産す る心配もほとんどありませんしね
−3 +−

35歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 忙しくて支店にいけ ないと言ったら、昼休みに会社の 近くにまで来てくれて

#5 38歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

忙しくて支店にいけないと言ったら、昼休みに会社の近くにまで来てくれて、ランチを取りながら説明をしてくれた。独身女性で5,000万円近い借り入れ申し込みだったので、心配していたが、審査も無事とおり、時間に余裕がないと言ったら1週間以内に終わらせてくれた。
やっぱりメガバンクはネット銀行より対応が親切。
+1 +−

38歳 女性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 疾病保険が月単位の 支払でしかも安い!

#4 31歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

疾病保険が月単位の支払でしかも 安い!この保険と大手都銀なので 社会情勢に細かく左右されにくそ うなのとで決めました。他社は利 息に上乗せなので途中でやめるこ とができない。また、対応してい ただいた方もすごく丁寧に相談に 乗ってくれました。
−2 +−

31歳 女性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン ネットで見て金利の 安さとシミュレーションで借入額 が希望を大きく上回っていた

#3 30歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

ネットで見て金利の安さとシミュ レーションで借入額が希望を大き く上回っていたので期待に胸を膨 らませていましたが、申込前の段 階で担当者から「多分あなたの場 合、自己資金が○百万あることが 前提で借入額は希望額には達しな い」と言われ、審査前に嫌な思い をしました。メインバンクでもあ ったけど、他銀行で希望額以上に 借入ができそうなので口座は解約 する予定です。こんな対応をして いたら誰もが口座を解約しますね :-x
−2 +−

30歳 男性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 保証料無料の代わり に、金利に0.2%上乗せされて いる。

#2 35歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

保証料無料の代わりに、金利に0 .2%上乗せされている。つまり 、1.4%優遇で保証料有りとい うこと。優遇幅自体はまあまあだ が、一律優遇や当初優遇の基準金 利は高いし、変動金利以外は、お 得感があまり感じられない。金利 で選ぶならネット銀行のほうがい :-x
+1 +−

35歳 女性 会社員

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三菱東京UFJ銀行 住宅ローン 2012年3月まで のキャンペーン金利に惹かれ、他 都銀から借換えしました。

#1 35歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

2012年3月までのキャンペー ン金利に惹かれ、他都銀から借換 えしました。三菱東京UFJさん の審査申し込みから3営業日で本 審査に通ったとの連絡が来ました 。若い男性の担当でしたが、これ までの三菱東京の高飛車な印象を 払拭するようなソフトで丁寧な対 応が好印象でした。支払い期間、 金利共に私の希望通りの内容とな ったので大満足です。新生銀行も 検討したのですが、審査に時間が かかると聞き、その間に金利が上 がってしまっては元も子もない、 と思い申し込みしませんでした。
−2 +−

35歳 女性 会社員

当サイト利用者実績のべ数
664万5122人

※2017年12月時点 自社調べ。運営歴7年
ファイナンシャルプランナー(FP)が運営

住宅ローン人気銀行ピックアップ   2017年12月最新情報

ランキングアイコン1位イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5%OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.570%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.690%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

ランキングアイコン2位住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行住宅ローンのウェブサイト画像

がん、心筋梗塞、脳卒中など全てのケガ・病気で就業不能状態になると、住宅ローン返済が免除される全疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。さらに女性の方には保険料無料でガン診断給付金付き

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.477%
0.477%(自己資金2割)
0.447%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.720%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%
※1
商品詳細、口コミを見る

ランキングアイコン3位じぶん銀行 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

じぶん銀行は変動金利が0.457%と業界最低水準の金利を実現。さらにがん50%保障団信が無料付帯、印紙代無料、auユーザーは最長5年毎月500円キャッシュバック。さらに契約まで最短10日と「お得さ」と「使い勝手」で人気急上昇中

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.457%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.610%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

 

注目!住宅ローンピックアップ

注目!ソニー銀行の住宅ローン

  • オリコン満足度ランキングで4年連続1位
  • 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
  • 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
  • 前月の15日前後には次月の金利を発表!金利タイプ切替に有利

●変動金利(保証料、金利優遇込) 0.529%
(新規購入&自己資金1割~の場合)0.479%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.16%

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住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ

借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
  • 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
  • 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
  • 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利(保証料、優遇込) 0.600%
●金利以外の主要な負担費用 54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)
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WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準! 

  • WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
  • 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
  • WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
●変動金利(保証料、優遇込) 0.440%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 0.650%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料32,400円+借入額の2.16%
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フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる!
現在のフラット35金利より0.3%以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能!

住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ

フラット35で人気の理由は「最低金利+事務手数料の安さ」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
  • 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.08%
  • 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年~20年固定金利(保証料、優遇込) 1.070%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.820%
●21年~35年固定金利(保証料、優遇込) 1.140%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.890%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.404%(楽天銀行口座返済で1.08%)
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住宅ローン人気ランキング   2017年12月最新情報

順位銀行名変動金利
(保証料・優遇込)
当初10年
固定金利
(保証料・優遇込)
事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位イオン銀行
イオン銀行住宅ローン
0.570%0.690%借入額の2.16%0円・イオンでの買い物5%OFF
・5年間で最大22.5万円分割引可能
詳細
2位住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン
0.477%
頭金2割
0.477%
借換
0.447%
0.720%
借換
借入額の2.16%※10円・全疾病保障が無料付帯
・諸費用分も借入可能(金利0.05%上乗)
・女性限定ガン診断給付金特約無料
詳細
3位じぶん銀行
じぶん銀行住宅ローン
0.457%0.610%借入額の2.16%0円

「がん50%保障団信」が無料付帯
・銀行初!申込みから契約までネット完結
・収入印紙代(2万円前後)が無料

詳細
4位ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン
0.529%
新規+頭金1割
0.479%

新規+頭金1割
借入額の2.16%0円・固定と変動を何度でも切り替え可能
・オリコン満足度ランキング4年連続No.1
・翌月の金利を半月前に発表
詳細
5位りそな銀行
りそな銀行住宅ローン
※2017年12月適用金利
0.720%

借換
0.440%
1.250%

借換
0.650%
3.24万円(借換
+借入額
の2.16%)
0円

・銀行初!新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」
借り換えなら保証料お客様負担0円に
※WEB受付は借りかえローンのみです。

詳細
6位新生銀行
新生銀行住宅ローン
0.600%1.000%10.8万円0円事務手数料が圧倒的に安い
要介護時の返済免除
・リフォーム資金も同金利で借入可能
・事務手数料16.2万円で家事代行、チャイルドケアが最大50回分無料
詳細
7位みずほ銀行
みずほ銀行住宅ローン
0.800%~1.275%
借換
0.800%~1.175%
0.970%~1.450%
借換
0.970%~1.350%
3.24万円0円

・メガバンクの安心
ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利
・来店不要で契約まで可能

詳細
8位カブドットコム証券(銀行代理業)
kabucom
0.490%借入額の2.16%0円・三菱東京UFJ銀行の低金利
・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売
詳細
9位楽天銀行
楽天銀行住宅ローン
0.517%~1.167%1.087%~1.737%32.4万円0円

・事務手数料324,000円
審査が通りやすい
・事前審査最短翌日回答

詳細
10位三菱東京UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.250%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
11位三井住友銀行
三井住友銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.250%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
12位東京スター銀行
>東京スター銀行住宅ローン
1.100%1.250%

10.8万円

0円・預金した金額分は住宅ローン金利が0%になる詳細

住宅ローンフラット35人気ランキング   2017年12月最新情報

順位銀行名15年~20年金利21年~35年金利事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位楽天銀行
フラット35
楽天銀行住宅ローン
1.070%1.140%借入額の1.404%約200万円・事務手数料が安い
・楽天銀行口座返済で事務手数料1.08%
詳細
2位住信SBIネット銀行
フラット35
sbi
1.070%1.140%借入額の2.16%約200万円・事務手数料に0.5%上乗せで「全疾病保障」付帯。3000万円ならたった15万円(税別)
・事前審査結果は3営業日以内に通知
詳細
3位ARUHI
フラット35
ARUHI住宅ローン
1.070%1.140%借入額の2.16%約200万円・圧倒的な審査スピード
・本審査は最短3営業日
・フラット35実績No.1
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このシミュレーションは、住宅ローンを借り換えた際の返済メリットを試算するもので結果を保証するものではありません。正確な借り換えメリットは、各銀行へ相談しましょう。

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