住宅ローン比較表
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- カテゴリ: 住宅ローン比較
- 作者: 住宅ローン比較
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住宅ローン比較表
比較検討したい銀行名を選択してください。選択した銀行ごとに比較ができるようになっています。
※同じ銀行名がある場合は、商品が2種類以上あるケースですので、両方チェックしてください。
銀行名 | SBI新生銀行 | 住信SBIネット銀行 | ソニー銀行 | ソニー銀行 | イオン銀行 | イオン銀行 | 三井住友住宅銀行 | みずほ銀行 | 三菱東京UFJ銀行 | 楽天銀行 | 東京スター銀行 | 東京スター銀行 | りそな銀行 | 三井住友住宅信託銀行 | 株式会社アルヒ(旧SBIモーゲージ株式会社) | auじぶん銀行 | 楽天銀行 | カブドットコム証券(銀行代理業) |
商品名 | SBI新生銀行パワースマート住宅ローン | 住宅ローンWEB申込コース | 住宅ローン金利プラン | 変動セレクト住宅ローン金利プラン | イオン銀行住宅ローン 手数料定率型 | イオン銀行住宅ローン 手数料定額型 | 三井住友住宅ローン | みずほ住宅ローン みずほ借り換え住宅ローン | 三菱東京UFJ銀行住宅ローン | フラット35 | スターワン住宅ローン | スター住宅ローン | りそな住宅ローン | 三井住友信託銀行の住宅ローン | ARUHIフラット35 | auじぶん銀行住宅ローン | 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] | |
サイトイメージ | ![]() SBI新生銀行 住宅ローン | ![]() 住信SBIネット銀行 住宅ローン | ![]() ソニー銀行 住宅ローン | ![]() ソニー銀行 住宅ローン | ![]() イオン銀行 住宅ローン | ![]() イオン銀行 住宅ローン | ![]() 三井住友銀行 住宅ローン | ![]() みずほ銀行 住宅ローン | ![]() 三菱UFJ銀行 住宅ローン | ![]() 楽天銀行フラット35 住宅ローン | ![]() 東京スター銀行 住宅ローン | ![]() 東京スター銀行 住宅ローン | ![]() りそな銀行 住宅ローン | ![]() 三井住友信託銀行 住宅ローン | ![]() ARUHIフラット35 住宅ローン | ![]() じぶん銀行 住宅ローン | ![]() 楽天銀行 住宅ローン | ![]() 三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用] |
金利 | 当初固定金利 (1年) 0.900% 当初固定金利 (3年) 0.800% 当初固定金利 (5年) 0.850% 当初固定金利 (7年) 0.950% 当初固定金利 (10年) 1.100% 全期間固定金利 (25年) 1.500% 全期間固定金利 (30年) 1.600% 全期間固定金利 (35年) 1.700% | 変動金利 (-) 0.320% 当初固定金利 (2年) 0.280% 当初固定金利 (3年) 0.340% 当初固定金利 (5年) 0.520% 当初固定金利 (7年) 0.930% 当初固定金利 (10年) 0.970% 当初固定金利 (15年) 1.350% 当初固定金利 (20年) 1.400% 当初固定金利 (30年) 1.410% 当初固定金利 (35年) 1.420% | 変動金利(新規・自己資金10%以上) (-) 0.757% 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) (20年) 1.897% 変動金利 (-) 0.807% 全期間固定金利 (20年) 1.947% | 変動金利(新規・自己資金10%以上) (-) 0.397% 全期間固定金利(新規・自己資金10%以上) (20年) 1.997% 変動金利 (-) 0.447% 全期間固定金利 (20年) 2.047% | 変動金利 (-) 0.430% 当初固定金利 (3年) 0.880% 当初固定金利 (10年) 1.450% | 変動金利 (-) 0.630% 当初固定金利 (3年) 1.080% 当初固定金利 (10年) 1.650% | 最初にぐぐっと引き下げローン 当初固定金利 (5年) 1.000% 当初固定金利 (10年) 1.090% 最後までずーっと引き下げローン 変動金利 (-) 0.675%~0.925% 当初固定金利 (2年) 1.350%~1.600% 当初固定金利 (3年) 1.600%~1.850% 当初固定金利 (5年) 1.650%~1.900% 当初固定金利 (10年) 1.740%~1.990% 超長期固定金利型 全期間固定金利 (10年~15年) 1.820%~2.720% 全期間固定金利 (15年~20年) 1.880%~2.780% 全期間固定金利 (20年~35年) 2.010%~2.910% | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン 変動金利 (-) 0.575%~0.875% 当初固定金利 (2年) 0.850%~1.150% 当初固定金利 (3年) 0.950%~1.250% 当初固定金利 (5年) 0.950%~1.250% 当初固定金利 (7年) 1.150%~1.450% 当初固定金利 (10年) 1.400%~1.700% 当初固定金利 (15年) 1.850%~2.150% 当初固定金利 (20年) 1.850%~2.150% 全期間固定金利 (11年~15年) 1.410%~1.510% 全期間固定金利 (16年~20年) 1.500%~1.600% 全期間固定金利 (21年~25年) 1.570%~1.670% 全期間固定金利 (26年~30年) 1.610%~1.710% 全期間固定金利 (31年~35年) 1.640%~1.740% みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン 変動金利(借り換え専用) (-) 0.575%~0.875% 当初固定金利(借り換え専用) (2年) 0.850%~1.150% 当初固定金利(借り換え専用) (3年) 0.950%~1.250% 当初固定金利(借り換え専用) (5年) 0.950%~1.250% 当初固定金利(借り換え専用) (7年) 1.150%~1.450% 当初固定金利(借り換え専用) (10年) 1.400%~1.700% 当初固定金利(借り換え専用) (15年) 1.850%~2.150% 当初固定金利(借り換え専用) (20年) 1.850%~2.150% 全期間固定金利(借り換え専用) (11年~15年) 1.410%~1.510% 全期間固定金利(借り換え専用) (16年~20年) 1.500%~1.600% 全期間固定金利(借り換え専用) (21年~25年) 1.570%~1.670% 全期間固定金利(借り換え専用) (26年~30年) 1.610%~1.710% 全期間固定金利(借り換え専用) (31年~35年) 1.640%~1.740% | ぐんとうれしい住宅ローン 当初固定金利 (10年) ずーっとうれしい金利コース 変動金利 (-) 0.675% 当初固定金利 (1年) 当初固定金利 (2年) 当初固定金利 (3年) 当初固定金利 (5年) 当初固定金利 (7年) 当初固定金利 (10年) 当初固定金利 (15年) 当初固定金利 (20年) ずーっと固定金利コース 全期間固定金利 (21年~25年) 1.550% 全期間固定金利 (26年~30年) 1.610% 全期間固定金利 (31年~35年) 1.650% | フラット35(融資額90%超) 全期間固定金利 (15~20年) 1.270% 全期間固定金利 (21~35年) 1.700% フラット35(融資額90%以下) 全期間固定金利 (15~20年) 1.130% 全期間固定金利 (21~35年) 1.560% フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 当初固定金利 (5年) 0.880% 当初固定金利 (10年) 0.880% フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 当初固定金利 (10年) 1.310% 当初固定金利 (5年) 1.310% | 変動金利 (-) 0.900%~1.500% 当初固定金利 (3年) 1.400%~2.000% 当初固定金利 (5年) 1.550%~2.150% 当初固定金利 (10年) 1.900%~2.500% | 変動金利 (-) 0.750%~1.250% 当初固定金利 (3年) 0.850%~1.350% 当初固定金利 (5年) 1.000%~1.500% 当初固定金利 (10年) 1.350%~1.850% | ずーっとお得!全期間型 変動金利 (-) 0.625% 全期間固定金利 (2年) 1.290% 全期間固定金利 (3年) 1.290% 全期間固定金利 (5年) 1.460% 全期間固定金利 (7年) 1.630% 全期間固定金利 (10年) 1.730% 全期間固定金利 (15年) 2.380% 全期間固定金利 (20年) 2.880% はじめがお得!当初型 当初固定金利 (2年) 1.340% 当初固定金利 (3年) 1.340% 当初固定金利 (5年) 1.510% 当初固定金利 (7年) 1.680% 当初固定金利 (10年) 1.580% 当初固定金利 (15年) 2.430% 当初固定金利 (20年) 2.930% 長期固定金利型住宅ローン 全期間固定金利 (20年~25年) 2.490% 全期間固定金利 (25年~30年) 2.520% 全期間固定金利 (30年~35年) 2.530% りそな借りかえローン 変動金利(借り換え専用Web申込限定プラン) (-) 0.370% 当初固定金利(借り換え専用Web申込限定プラン) (10年) 1.325% | 全期間一定金利引下げ 変動金利 (-) 0.725%~1.275% 当初固定金利 (2年) 0.900%~1.200% 当初固定金利 (3年) 0.950%~1.250% 当初固定金利 (5年) 1.000%~1.300% 当初固定金利 (10年) 1.170%~1.470% 当初固定金利 (15年) 1.610%~1.910% 当初固定金利 (20年) 1.710%~2.010% 当初固定金利 (30年) 1.710%~2.010% 当初期間金利引下げ 当初固定金利 (2年) 1.100%~1.400% 当初固定金利 (3年) 1.150%~1.450% 当初固定金利 (5年) 1.200%~1.500% 当初固定金利 (10年) 1.370%~1.670% 当初固定金利 (15年) 1.810%~2.110% 当初固定金利 (20年) 1.910%~2.210% 当初固定金利 (30年) 1.910%~2.210% | フラット35(融資額90%超) 全期間固定金利 (15~20年) 1.270% 全期間固定金利 (21~35年) 1.700% フラット35(融資額90%以下) 全期間固定金利 (15~20年) 1.130% 全期間固定金利 (21~35年) 1.560% フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下 当初固定金利 (5年) 0.880% 当初固定金利 (10年) 0.880% フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下 当初固定金利 (10年) 1.310% 当初固定金利 (5年) 1.310% | 全期間引下げプラン 変動金利 (-) 0.319% 当初期間引下げプラン 当初固定金利 (2年) 0.580% 当初固定金利 (3年) 0.740% 当初固定金利 (5年) 0.840% 当初固定金利 (10年) 0.935% 当初固定金利 (15年) 1.375% 当初固定金利 (20年) 1.445% 当初固定金利 (30年) 1.750% 当初固定金利 (35年) 1.840% | 変動金利 (-) 0.550%~1.200% 全期間固定金利 (2年) 0.888%~1.538% 全期間固定金利 (3年) 0.947%~1.597% 全期間固定金利 (5年) 1.063%~1.713% 全期間固定金利 (7年) 1.210%~1.860% 全期間固定金利 (10年) 1.394%~2.044% | |
金利以外の 主要な負担費用 | 55,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)110,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)165,000円(税込)/変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>借入額の2.20%(税込) | 事務手数料 借入額の2.20% | 事務手数料44,000円 | 事務手数料 借入額の2.20% | 事務手数料 借入額の2.20% | 事務手数料110,000円 | 事務手数料33,000円 + 保証料 年利0.2%相当 | 事務手数料33,000円 + 保証料 年利0.2%相当 | 事務手数料33,000円 + 保証料 年利0.2%相当 | 団信任意加入(加入プランは金利0.2%高い)+事務手数料 借入額の1.43%(返済口座を楽天銀行口座にすると1.10%) | 事務手数料2.0%(税別)+メンテナンスパック | 事務手数料2.0%(税別) | 事務手数料33,000円 + 保証料 年利0.2%相当 | 事務手数料33,000円 + 保証料 年利0.2%相当 | 団信任意加入(加入プランは金利0.2%高い) + 事務手数料 借入額の2.20% | 事務手数料 借入額の2.20%(税込) | 事務手数料 330,000円 | 事務手数料 借入額の2.20% |
終了時点での金利 | 元本残高500万以上 変動→ -0.4% 固定→ -0.7% 元本残高500万以上 基準金利 | 基準金利から年-0.7% | 通常金利 | 通常金利 | 基準金利から年-1.2% | 基準金利から年-1.2% | 基準金利から年-1.4% | 基準金利から年-1.4%~1.7% | 基準金利から年-1.4% | 通常金利 | 通常金利 | 通常金利 | 固定金利か変動金利を選択 | - | 基準金利から年-1.762%(変動金利) | 基準金利から年-0.65%~-0.0%(変動金利) | 基準金利から年-1.9% | |
保証料 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合 <元利均等返済> 618,600円~2,473,110円 <元金均等返済> 489,870円~1,961,100円 ※借入金額・借入期間等により変動 【内枠方式】 金利0.2%上乗せ | 【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合 <元利均等返済> 618,330円~2,164,410円 ※借入金額・借入期間等により変動 【内枠方式】 金利0.2%上乗せ | 【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間30年、の場合 <一括前払い型> 574,110円~2,296,440円 <利息組込み型> 0円~1,722,330円 ※借入金額・借入期間等により変動 【内枠方式】 金利0.2%上乗せ | 0円 | メンテナンスパック0.300%~0.702% | 無料 | 【外枠方式】借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合 元利均等返済>618,420円 ※借入金額・借入期間により変動。一部商品により異なる。また、措置期間がある場合には、金額が異なる場合がある。 【内枠方式】金利0.2%上乗せ | 【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合 <元利均等返済> 618,330円 <元金均等返済> 490,980円 ※借入金額・借入期間等により変動 【内枠方式】 金利0.2%上乗せ | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 |
繰上返済手数料 | 0円 | 0円。 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 一部0円 | みずほダイレクト[インターネットバンキング]だと0円 | 一部0円 | 0円 | 一部繰上返済 21,600円/回 繰上完済 32,400円/回 | 無料 | 一部無料 ※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」のご利用が条件で無料となります。全額返済取扱いはできません。詳細は公式ページをご確認ください。 | 5,250円~31,500円 | 0円 | 一部繰り上げ手数料0円 | 0円 | 0円 |
団体信用生命保険 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 ワイド団信も0円 | 加入任意。団信を外すことも可能(金利‐0.2%) | 毎月末ローン残高100万円あたり 250円 (年率0.300%) | 無料付帯 | 込み | 0円 | 加入任意。団信を外すことも可能(金利‐0.2%) | 0円 | 0円 | 0円 |
事務取扱手数料 | 55,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)110,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)165,000円(税込) ※変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>は、事務手数料 借入額の2.20% | ご融資金額の2.20% | 44,000円 | ご融資金額の2.20% | ご融資金額の2.20% | 110,000円 | 33,000円 | 33,000円 | 33,000円 | ご融資金額の1.43%(楽天銀行口座指定で1.10%) | 110,000円 | 借入額の2.0%(税別) | 33,000円 | 33,000円 | ご融資金額の2.20%(ARUHIダイレクト利用で事務手数料1.10%) | ご融資金額の2.20%(税込) | 330,000円 | ご融資金額の2.20% |
融資金額 | 500万円以上1億円以下(10万円単位) | 500万円以上2億円以下(10万円単位) | 500万円以上2億円以下(10万円単位) | 500万円以上2億円以下(10万円単位) | 1億円以内 | 1億円以内 | 100万円以上1億円以内(10万円きざみ) | 50万円以上1億円以内(1万円単位) | 30万円以上1億円以内(10万円単位) | 100万円以上8,000万円以内(1万円単位) | 500万円以上1億円以下(10万円単位) | 500万円以上1億円以下(10万円単位) | 50万円以上1億円以内(1万円単位) | 100万円以上1億円以内(10万円きざみ) | 100万円以上8,000万円以内(1万円単位) | 500万円以上1億円以下(10万円単位) | 500万円以上1億円以下(10万円単位) | 1億円以内 |
返済方法 | 元利均等返済 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済 | 元利均等返済 | 元利均等返済 | 元利均等返済 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済 | 元利均等返済 | 元利均等返済 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済、元金均等返済選択可能 | 元利均等返済 |
疾病保障 | 安心パックで要介護時保証団信つき | 0円。8疾病やその他の病気、ケガなどで就業不能になった場合、月々の返済を保障 | 「がん50%保障特約付団信」無料付帯、金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」 | 「がん50%保障特約付団信」無料付帯、金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」 | 金利に0.3%を上乗せ「8疾病保障付住宅ローン」 | 金利に0.3%を上乗せ「8疾病保障付住宅ローン」 | 金利に0.3%を上乗せ「三大疾病ワイド保障型5」 | 金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」、保険料月払いの「8大疾病保証」、「8大疾病保証プラス」 | 「7大疾病保障付住宅ローン」保険料は別途負担 | なし。団体信用生命保険も有料 | 毎月末ローン残高100万円あたり 585円 (年率0.702%) ※入金保険+ガン団信 | 就業不能信用費用保険(入院保険)無料付帯 | 金利に0.25%を上乗せ「3大疾病保障特約付住宅ローン」 | なし | 年間約3万円で「8疾病保障特約」付帯 | 「がん50%保障団信」は無料付帯、「がん100%保障団信」は金利+0.1%、「11疾病保障団信」は金利+0.2% | 全疾病保障無料付帯 | 金利に0.3%を上乗せ「8疾病保障付住宅ローン」 |
その他特典 | - | セブン銀行、ゆうちょ銀行、イーネット、ローソンATM等のATM利用料無料 | がん団信50:無料 | がん団信50:無料 | イオングループ店舗において専用カードによりクレジットでお買物をした場合、ご請求時に5%の割引 | イオングループ店舗において専用カードによりクレジットでお買物をした場合、ご請求時に5%の割引 | 本支店ATM・でのATM時間外手数料無料。コンビニATM(イーネットATM・ローソンATM・セブン銀行ATM)でのATM時間外手数料やコンビニATM利用手数料が月4回まで無料。SMBCダイレクトでの当行本支店あて振込手数料が無料 | みずほマイレージクラブ加入で、みずほ銀行のATM時間外手数料・コンビニATM(イーネット・ローソン・セブン銀行)のご利用手数料・時間外手数料が無料 ※コンビニATMは4回まで | 本支店ATM・でのATM時間外手数料無料。コンビニATM(イーネットATM・ローソンATM・セブン銀行ATM)のATM利用手数料が無料。他行ATM利用手数料3回まで無料。三菱東京UFJダイレクトでの他行あて振込手数料が無料 | 4,000万円超お借入で金額に0.5%を乗じた額の楽天キャッシュをプレゼント | 利息はローンから預金連動の対象となる預金(※)の合計額を差し引いた金額に対してのみ計算されます | 普通預金金利優遇 | 条件を満たすと原則りそなクラブポイント10,000ポイント(1ポイント=1円相当)プレゼント | 女性専用住宅ローン「エグゼリーナ」で、医療保障、出産後1年間の金利優遇(年0.1%)、繰上返済手数料無料 | フラット35に8疾病保障特約が付帯可能(有料) | - | - | - |
優遇キャンペーン | - | 出産後6ヵ月以内申込みで1年間、年0.2%優遇 | 住宅ローンのご返済銀行口座を楽天銀行に指定された方 1.365%→1.05% フラット35S エコ 省エネルギー性の基準に該当 当初5年間 -0.7% 6年目以降 -0.3% フラット35S ベーシック 耐震性、バリアフリーの基準に該当 当初5(10)年間 -0.3% | - | - | - |