住宅ローンを比較分析。人気の住宅ローン選び

みずほ銀行 住宅ローン

みずほ銀行 住宅ローン

大手都市銀行(メガバンク)「みずほ銀行」の住宅ローンです。

みずほ銀行の住宅ローンの特徴は、借り換え専用の「みずほネット借り換え住宅ローン」では変動金利の下限金利はメガバンクの中で最も低い水準になっています。

当初10年固定金利、当初5年固定金利は、他のメガバンクである三井住友銀行や三菱東京UFJ銀行とは違い金利に幅が設定されています。三井住友銀行や三菱東京UFJ銀行でも「○○%~△△%」と幅がある金利設定のものがありますが、当初10年固定金利、当初5年固定金利はワンプランでの金利設定になっているのです。

みずほ銀行の住宅ローン金利に幅があることにはメリットデメリットがあります。適用金利は審査や借り入れ内容によって変わってくるのですがデメリットとしては期待していた下限金利が適用されずに上限金利の適用になってしまう可能性がありますが、メリットとしては金利に幅がある分、他の銀行よりも審査通過の見極めラインが広くなる可能性もあるのです。

もう一つの特徴が「11年~35以上の全期間固定金利」です。通常は全期間固定金利を選ぶのであればフラット35の方がお得な金利設定になっているのですが、フラット35は団信が付かないことを考えると団信が無料でかつフラット35並に低金利で全期間固定金利が利用できるというメリットがあるのです。フラット35で団信を付けると約200万円ほどの費用負担になってしまうため、団信加入が前提であればみずほ銀行の全期間固定金利プランは検討すべき選択肢のひとつになるのです。

みずほ銀行はメガバンクとしての信頼性の高さがあり、メガバンクとしての豊富な経験・ノウハウを持つ専任の担当者とじっくりと相談しながら手続きができるというのが最大のメリットと言えるでしょう。

みずほ銀行ではメガバンクでありながら、一切来店せずに住宅ローンの借り換えの手続きができる「みずほネット借り換え住宅ローン」を取り扱っています。インターネットから24時間無料で事前審査の申込みができ、その後は電話やメール、郵送で手続きを行うので、日中忙しくて銀行に行けない方にもおすすめです。また、通常の店舗での申込みよりも金利の引き下げ幅が大きくなるなどのメリットがあります。借り換え時の変動金利の下限金利はメガバンクの中で最も低い水準になっています。

死亡や病気・ケガといった万一の事態の返済に備えた保険商品の取扱も充実しています。8大疾病を補償する8大疾病保障や、その他の病気・ケガも補償する8大疾病保障プラスが別途保険料を支払うことで付帯させることが可能です。

借り入れ後のサービスも充実しており、みずほダイレクトを利用するとインターネットから無料で一部繰り上げ返済ができます。住宅ローン利用者は、みずほマイレージクラブに入会することで、みずほ銀行・イオン銀行のATM手数料が無料になることだけでなく、コンビニATMの手数料も4回まで無料になる等、うれしい特典があります。将来、産休・育休の取得や子どもの進学といったライフイベントが発生した際は、返済額や返済期間を変更できるライフステージ応援プランもあるので、借り入れ後も安心して利用できるといえるでしょう。

また、諸費用について知っておくべきこととして、みずほ銀行は保証料が必要なので、保証料が不要なネット専業銀行に比べて一見諸費用が多く見えますが、事務手数料を比べると、みずほ銀行は32,400円と低水準なのに対しネット専業銀行は2.16%(借入金額2000万円の場合、約43万円)必要となるのです。

また、保証料は一部繰上返済をすると戻ってくる場合がありますが事務手数料は戻りません。金利と諸費用を合わせた総費用は、ネット専業銀行よりもみずほ銀行の方が低く抑えられる場合があるのです。

全期間固定金利が低金利。メガバンクの信頼とネット専用の低金利が魅力

みずほ銀行ネット住宅ローン(新規借り入れ専用) 注目の金利プラン

変動金利
(保証料、金利引き下げ込)
0.800%~1.275%銀行名みずほ銀行
当初10年固定金利
(保証料、金利引き下げ込)
1.020%~1.500%商品名みずほ銀行ネット住宅ローン(新規借り入れ専用)
35年固定金利
(保証料、金利引き下げ込)
1.500%金利以外の
主要な負担費用
事務手数料32,400円
+
保証料 年利0.2%相当

みずほ銀行ネット住宅ローン(借り換え専用) 注目の金利プラン

変動金利
(保証料、金利引き下げ込)
0.800%~1.175%銀行名みずほ銀行
当初10年固定金利
(保証料、金利引き下げ込)
1.020%~1.400%商品名みずほ銀行ネット住宅ローン(借り換え専用)
35年固定金利
(保証料、金利引き下げ込)
1.400%金利以外の
主要な負担費用
事務手数料32,400円
+
保証料 年利0.2%相当
メガバンクの中では、35年の全期間固定金利は最も低金利に設定されている

みずほ銀行 詳細 2017年8月最新情報

特徴

みずほ銀行 主な特長

人気の金利タイプ

みずほ銀行の住宅ローン金利で他の銀行にない特長は11年~35年の全期間固定金利が低金利になっていることです。フラット35よりは金利が高いものの、団信が無料で付帯されるため、みずほ銀行を選んだ方がお得なケースもあるのです。人気の金利プランはというと、全体的に人気の高い変動金利や当初10年固定金利になります。また、みずほネット借り換え住宅ローンの場合、変動金利、固定金利選択方式ともに、審査結果によっては、3メガバンクで最も低い金利水準となります。

実績

みずほ銀行 住宅ローン取扱額推移みずほ銀行 住宅ローン取扱額は、約11兆円を12年3月期で記録している。フラット35を含めた全体の住宅ローンに関しては過去4年間で増加している点は、低減している他の大手都市銀行とは違っている。ただし、フラット35を除いた純粋な住宅ローン取り扱い額で見ると、低減していることから、やはり大手都市銀行の住宅ローンシェアはネット銀行の変動金利に取られてしまっていると言えます。

今後、みずほネット借り換え住宅ローンを始めとする、顧客のニーズを捉えた様々な商品・サービスが顧客に支持されるかが大きなポイントと言えます。

 

※みずほ銀行IR資料より抜粋

諸経費

事務手数料は32,400円で、ネット銀行に比べて抑えられます。保証料は、一括前払いする方式と、前払いしない方式(金利に0.2%上乗せ)があります。

保証料例(3000万円の借り換えで35年の場合)

<保証料一括前払い方式(元利均等)>618,330円~2,164,410円
<保証料前払いしない方式>金利に0.2%上乗せ

メガバンクとしては横並びではあるが、ネット銀行と比べると多くの場合、諸経費の負担額は大きくなっています。同じ3,000万円の借入でも一括前払い型では約60万円~200万円ほどになるのに対して、ネット銀行の場合は約65万円になります。

他の銀行にないサービス

低金利の全期間固定金利と大手都市銀行である信頼感が大きな差別化ポイント。さらに専任の担当者がついて住宅ローンの相談ができるというのも、ネット銀行との大きな違いと言えます。ほかには、住宅ローンに付帯する保険系の商品ラインナップが多く、団信はもちろん、団信が通らなかった場合のワイド団信、8大疾病保障、3大疾病保障特約付き団信などがオプションとして利用できます。また、住宅ローンの契約期間中はみずほマイレージクラブに入会することでATMの時間外手数料がずっと無料というメリットもあります。また、子育てサービスに力をいれていて、多目的ローンの金利が0.1%低金利になる、ライフステージ応援プランを使えば、ライフステージに合わせて返済額の増減が自在になるなど、子育て関連費用が増える時期にはうれしいサービスも用意されています。

みずほネット借り換え住宅ローンなら、審査結果によっては店頭で申し込むよりも低金利になる場合もあるのです。ネット経由で申込むことをおすすめします。

この住宅ローンの弱点・デメリットはどこ?

金利に幅があることです。ネット銀行の住宅ローンの場合は、変動金利○○%というように基本的に金利は一定で、審査に通りさえすればその金利が適用されます。しかし、みずほ銀行の金利プランの場合、「○○%~○○%」というように適用金利に幅が設定されています。このときの下限金利を見て、金利が低金利だと思っても、その下限の金利が適用されるかどうかはわからないのです。上限金利が適用される可能性もあるのです。

基本的に、住宅ローンの審査結果や自己資金割合に応じて金利が設定されることになりますが、下限金利だけを見て「みずほ銀行の住宅ローン金利は低金利だ。」 と考えてはいけないということです。これがみずほ銀行住宅ローンの最大のデメリットと言えます。

金利/商品詳細

みずほ銀行 住宅ローン 金利/商品詳細

みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン金利 2017年8月最新情報

金利タイプ 借入期間 実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率) 当初期間終了後
変動金利
変動金利(-)0.800%~1.275%0.600%~1.075%0.800%~1.275%
当初固定金利(10年)1.020%~1.500%0.825%~1.300%0.800%~1.275%
当初固定金利(15年)1.270%~1.750%1.075%~1.550%0.800%~1.275%
当初固定金利(2年)0.870%~1.350%0.675%~1.150%0.800%~1.275%
当初固定金利(20年)1.320%~1.800%1.125%~1.600%0.800%~1.275%
当初固定金利(3年)0.870%~1.350%0.675%~1.150%0.800%~1.275%
当初固定金利(5年)0.870%~1.350%0.675%~1.150%0.800%~1.275%
当初固定金利(7年)0.920%~1.400%0.725%~1.200%0.800%~1.275%
全期間固定金利(11年~15年)1.380%1.080%-
全期間固定金利(16年~20年)1.440%1.140%-
全期間固定金利(21年~25年)1.470%1.170%-
全期間固定金利(26年~30年)1.480%1.180%-
全期間固定金利(31年~35年)1.500%1.200%-
金利以外の費用保証料【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合
<元利均等返済> 618,330円~2,164,410円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
繰上返済手数料みずほダイレクト[インターネットバンキング]だと0円
団体信用生命保険0円
事務取扱手数料32,400円
返済方法融資金額50万円以上1億円以内(1万円単位)
返済方法元利均等返済
特典疾病保障金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」、保険料月払いの「8大疾病保証」、「8大疾病保証プラス」
その他特典みずほマイレージクラブ加入で、みずほ銀行のATM時間外手数料・コンビニATM(イーネット・ローソン・セブン銀行)のご利用手数料・時間外手数料が無料 ※コンビニATMは4回まで
引き下げキャンペーン

みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン金利 2017年8月最新情報

金利タイプ 借入期間 実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率) 当初期間終了後
変動金利
変動金利(借り換え専用)(-)0.800%~1.175%0.600%~0.975%0.800%~1.175%
当初固定金利(借り換え専用)(10年)1.020%~1.400%0.825%~1.200%0.800%~1.175%
当初固定金利(借り換え専用)(15年)1.270%~1.650%1.075%~1.450%0.800%~1.175%
当初固定金利(借り換え専用)(2年)0.870%~1.250%0.675%~1.050%0.800%~1.175%
当初固定金利(借り換え専用)(20年)1.320%~1.700%1.125%~1.500%0.800%~1.175%
当初固定金利(借り換え専用)(3年)0.870%~1.250%0.675%~1.050%0.800%~1.175%
当初固定金利(借り換え専用)(5年)0.870%~1.250%0.675%~1.050%0.800%~1.175%
当初固定金利(借り換え専用)(7年)0.920%~1.300%0.725%~1.100%0.800%~1.175%
全期間固定金利(借り換え専用)(11年~15年)1.280%1.080%-
全期間固定金利(借り換え専用)(16年~20年)1.340%1.140%-
全期間固定金利(借り換え専用)(21年~25年)1.370%1.170%-
全期間固定金利(借り換え専用)(26年~30年)1.380%1.180%-
全期間固定金利(借り換え専用)(31年~35年)1.400%1.200%-
金利以外の費用保証料【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合
<元利均等返済> 618,330円~2,164,410円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
繰上返済手数料みずほダイレクト[インターネットバンキング]だと0円
団体信用生命保険0円
事務取扱手数料32,400円
返済方法融資金額50万円以上1億円以内(1万円単位)
返済方法元利均等返済
特典疾病保障金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」、保険料月払いの「8大疾病保証」、「8大疾病保証プラス」
その他特典みずほマイレージクラブ加入で、みずほ銀行のATM時間外手数料・コンビニATM(イーネット・ローソン・セブン銀行)のご利用手数料・時間外手数料が無料 ※コンビニATMは4回まで
引き下げキャンペーン

全期間重視プラン金利 2017年8月最新情報

金利タイプ 借入期間 実質金利(年率)
保証料/優遇込み
表面金利(年率) 当初期間終了後
変動金利
変動金利(-)0.820%~1.275%0.625%~1.075%0.820%~1.275%
当初固定金利(10年)1.050%~1.500%0.850%~1.300%0.820%~1.275%
当初固定金利(15年)1.300%~1.750%1.100%~1.550%0.820%~1.275%
当初固定金利(2年)0.900%~1.350%0.700%~1.150%0.820%~1.275%
当初固定金利(20年)1.350%~1.800%1.150%~1.600%0.820%~1.275%
当初固定金利(3年)0.900%~1.350%0.700%~1.150%0.820%~1.275%
当初固定金利(5年)0.900%~1.350%0.700%~1.150%0.820%~1.275%
当初固定金利(7年)0.950%~1.400%0.750%~1.200%0.820%~1.275%
全期間固定金利(11年~15年)1.280%1.080%-
全期間固定金利(16年~20年)1.340%1.140%-
全期間固定金利(21年~25年)1.370%1.170%-
全期間固定金利(26年~30年)1.380%1.180%-
全期間固定金利(31年~35年)1.400%1.200%-
金利以外の費用保証料【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合
<元利均等返済> 618,330円~2,164,410円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
繰上返済手数料みずほダイレクト[インターネットバンキング]だと0円
団体信用生命保険0円
事務取扱手数料32,400円
返済方法融資金額50万円以上1億円以内(1万円単位)
返済方法元利均等返済
特典疾病保障金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」、保険料月払いの「8大疾病保証」、「8大疾病保証プラス」
その他特典みずほマイレージクラブ加入で、みずほ銀行のATM時間外手数料・コンビニATM(イーネット・ローソン・セブン銀行)のご利用手数料・時間外手数料が無料 ※コンビニATMは4回まで
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キャンペーン

みずほ銀行 キャンペーン

特になし

審査

みずほ銀行 審査

※審査については、当サイトへの口コミ情報からの編集部の推察になりますので、実際の審査情報ではございません。ご了承ください。

仮審査

インターネットから24時間、事前審査を申し込むことができます。審査結果は5営業日を目処に電話または郵送で連絡があります。事前審査結果は入力内容に基づいた審査なので、正式審査時に結果が変わる場合がありますが、審査結果の目安になると考えられます。

審査の厳しさ

大手都市銀行なので、審査のポイントは「不動産の担保価値が下がらず、回収が見込めるかどうか」に集約されます。不動産の担保価値がしっかりしていると判断されれば、審査自体は比較的通りやすいと推測されます。みずほ銀行の金利は審査次第で適用金利に幅がある形になっているため、ワンプランで低金利を用意している住宅ローンよりは審査通過の幅が広いと推察されます。

審査のスピード

メガバンクは、経験やノウハウがあり、審査のポイントも心得ています。利用者の事情に合わせて、柔軟に対応してくれる可能性が高いでしょう。

金利推移

みずほ銀行 金利推移

 

住宅ローン金利プラン 主要金利の月別推移

年月変動金利
(上限)
5年当初
固定金利
(上限)
10年当初
固定金利
(上限)
15年当初
固定金利
(上限)
25年通期
固定金利
(上限)
35年通期
固定金利
(上限)
2017年8月 1.075 1.15 1.3 1.08 1.17 1.2
2017年7月 1.075 1.15 1.3 1.07 1.15 1.18
2017年6月 1.075 1.15 1.3 1.05 1.12 1.15
2017年5月 1.075 1.15 1.3 1.02 1.1 1.13
2017年4月 1.075 1.25 1.3 1.07 1.16 1.2
2017年3月 1.075 1.25 1.3 0.98 1.08 1.11
2017年2月 1.075 1.25 1.3 1.04 1.11 1.15
2017年1月 1.075 1.25 1.3 1.05 1.12 1.15
2016年12月 1.075 1.25 1.3 1.01 1.08 1.11
2016年11月 1.075 1.25 1.3 0.93 0.99 1.02
2016年10月 1.075 1.25 1.3 0.93 1.03 1.07
2016年9月 1.075 1.25 1.3 1.33 1.42 1.45
2016年8月 1.075 1.25 1.3 1.28 1.35 1.39
2016年7月 1.075 1.25 1.3 1.42 1.42 1.45
2016年6月 1.075 1.25 1.3 1.45 1.48 1.53
2016年5月 1.075 1.25 1.3 1.46 1.49 1.53
2016年4月1.0751.251.31.521.551.6
2016年3月1.0751.251.51.521.581.65
2016年2月1.0751.251.51.711.781.85
2016年1月1.0751.251.51.741.81.87
2015年12月1.0751.251.51.761.831.91
2015年11月1.0751.251.51.761.851.92
2015年10月1.0751.31.51.791.891.97
2015年9月1.0751.31.51.821.912
2015年8月1.0751.31.51.851.952.04
2015年7月1.0751.31.51.891.982.07
2015年6月1.0751.31.51.851.962.05
2015年5月1.0751.31.51.791.881.96
2015年4月1.0751.31.51.821.922
2015年3月1.07511.31.451.821.942.03
2015年1月1.0751.31.451.791.891.98
2014年12月1.0751.351.551.861.972.02
2014年11月1.0751.31.51.831.952.05
2014年10月1.0751.351.551.892.012.11
2014年9月1.0751.351.51.8922.1
2014年8月1.0751.351.61.8622.1
2014年7月0.9751.451.61.932.072.18
2014年6月0.9751.451.651.972.102.20
2014年5月0.9751.451.72.012.142.25
2014年4月0.9751.451.72.002.142.25
2014年3月0.9751.351.551.962.172.26
2014年2月1.0751.51.752.052.222.31
2014年1月1.0751.551.82.052.282.38
2013年12月1.0751.551.822.252.35
2013年11月1.0751.551.751.952.22.3
2013年10月1.0751.61.82.12.352.45
2013年9月1.0751.61.852.152.42.5
2013年8月1.0751.61.852.22.452.55
2013年7月1.0751.61.852.252.52.6
2013年6月1.0751.551.82.22.452.55
2013年5月1.0751.351.61.92.152.25
2013年4月1.0751.251.551.92.152.25
2013年3月1.0751.251.551.92.152.25
2013年2月1.0751.251.551.92.152.25
2013年1月1.0751.251.551.92.152.25
2012年12月1.0751.251.52.052.12.2
2012年11月1.0751.31.552.12.22.25
2012年10月1.0751.351.62.12.22.25
2012年9月1.0751.351.552.12.22.25
2012年8月1.0751.351.5522.12.15
2012年7月1.0751.41.652.12.22.25
2012年6月1.0751.451.72.152.252.3
2012年5月1.0751.51.752.252.352.4
2012年4月1.0751.51.852.352.452.5
2012年3月1.2751.952.252.752.352.4
2012年2月1.2751.952.252.752.352.4
2012年1月1.2751.952.252.752.32.35
2011年12月1.27522.252.752.32.35
2011年11月1.27522.32.82.352.4
2011年10月1.2752.052.352.92.352.4
2011年9月1.2752.052.432.42.45
2011年8月1.2752.152.53.12.52.55
2011年7月1.2752.152.553.152.552.6
2011年6月1.2752.152.63.252.552.6
2011年5月1.2752.252.73.42.72.75
2011年4月1.2752.252.73.352.72.75
2011年3月1.2752.352.83.452.752.8
2011年2月1.2752.352.83.452.72.75
2011年1月1.2752.352.83.452.652.7
2010年12月1.2752.32.753.42.62.65
2010年11月1.2752.152.553.22.42.45
2010年10月1.2752.22.653.32.52.55
2010年9月1.2752.152.553.12.352.4
2010年8月1.2752.252.753.32.52.55
2010年7月1.2752.352.93.452.652.7
2010年6月1.2752.352.93.52.72.75
2010年5月1.2752.42.953.552.82.85
2010年4月1.2752.433.62.92.95
2010年3月1.4752.63.23.852.953
2010年2月1.4752.63.23.82.92.95
2010年1月1.4752.553.23.753.683.73
2009年12月1.4752.653.253.753.673.7
2009年11月1.4752.653.23.73.783.82
2009年10月1.4752.63.13.63.723.76
2009年9月1.4752.633.53.733.77
2009年8月1.4752.62.93.43.853.88
2009年7月1.4752.652.93.453.773.8
2009年6月1.4752.552.93.353.793.81
2009年5月1.4752.62.93.353.83.83
2009年4月1.4752.62.753.23.743.77
2009年3月1.4752.452.552.953.443.46
2009年2月1.4752.52.633.463.48
2009年1月1.6752.52.633.163.18
2008年12月1.6752.552.73.12.852.87
2008年11月1.8752.652.83.23.053.07
2008年10月1.8752.72.93.353.133.15
2008年9月1.8752.62.83.33.263.28
2008年8月1.8752.72.953.453.283.3
2008年7月1.8752.7533.5--
2008年6月1.8752.72.953.45--
2008年5月1.8752.352.653.2--
2008年4月1.8752.22.53.05--
2008年3月1.8752.152.63.1--
2008年2月1.8752.12.553.1--
2008年1月1.8752.252.63.2--
2007年12月1.8752.32.653.2--
2007年11月1.8752.42.653.35--
2007年10月1.8752.452.73.35--
2007年9月1.6252.52.753.35--
2007年8月1.6252.653.053.55--
2007年7月1.6252.753.153.6--
2007年6月1.9252.853.23.7--
2007年5月1.9252.83.153.65--
2007年4月1.952.753.13.55--
2007年3月1.9252.753.23.55--
2007年2月1.9252.653.053.45--
2007年1月1.9252.552.953.35--
2006年12月1.9252.5533.4--
2006年11月1.9252.63.153.5--
2006年10月1.9252.433.3--
2006年9月1.6752.553.053.4--
2006年8月1.6752.553.053.4--
2006年7月1.6752.553.053.4--
2006年6月1.6752.63.13.35--
2006年5月1.6752.753.33.65--
2006年4月1.6752.63.23.5--
2006年3月1.6752.453.053.35--
2006年2月1.6752.32.93.35--
2006年1月1.6752.333.5--
2005年12月1.6752.252.93.45--
2005年11月1.6752.252.93.4--
2005年10月1.6752.12.83.3--
2005年9月1.6752.12.83.4--
2005年8月1.6752.12.83.2--
2005年7月1.6752.12.83.2--
2005年6月1.6752.12.83.75--
2005年5月1.6752.12.83.75--
2005年4月1.6752.12.83.75--
2005年3月1.6752.12.83.75--
2005年2月1.6752.12.83.75--
2005年1月1.6752.12.83.8--
2004年12月1.6752.12.93.9--
2004年11月1.6752.12.93.9--
2004年10月1.6752.12.93.9--
2004年9月1.6752.233.9--

申込みの流れ

みずほ銀行 申込みの流れ

1.インターネットからの事前審査申込

  • お借入希望額・時期、勤務先等、お申し込みに必要な情報を入力

2.担当者から電話でご連絡

  • 電話または郵送で審査結果をご連絡

3.正式申込

  • 住宅ローンの必要書類を記入、捺印のうえ、必要書類を同封してご返送

4.正式審査

  • 申込書類等がすべて揃い次第、みずほ銀行と保証会社が正式審査を実施

5.契約手続

  • 契約書類を自署・捺印のうえ、必要書類を同封してご返送
    みずほ銀行指定の司法書士と面談のうえ、抵当権設定に関するお手続き

6.融資実行

  • ご指定の日に口座に入金

7.振込結果の確認

CM動画

みずほ銀行 CM動画

特になし

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(新規借り入れ専用)公式サイトへ

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住宅ローン口コミ   
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みずほ銀行 住宅ローン 自営業 はあっさり却下。

#14 39歳 男性 自営業 » 口コミ投稿日時

自営業なので、難しいとは思った のですが、想像通りにあっさり審 査で落ちました。もう少し親身に 対応してくれるかなと思っていた のですが、ビジネスライクですね
+2 +−

39歳 男性 自営業

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みずほ銀行 住宅ローン ネット銀行の方が数 百万も安い。うーん

#13 27歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

金利が高いかな?10年固定で検 討しています。会社のメインバン クがみずほなので、みずほが良か ったのですが、返済のシミュレー ションをしてみると、ネット銀行 の方が数百万も安い。うーん。
−3 +−

27歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン コンサ ル的な期待をしたが・・・

#12 37歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

勝手なイメージで、大手都市銀行 の方であれば、どんな返済プラン がいいのか、など勝手にコンサル 的な期待をしていたのですが、提 案などもあまりなく、がっかりし ました。担当者によるのでしょう か?これならネット銀行の方が金 利は安いので方向性を変えてみま す。
−1 +−

37歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 住宅ローンの審査も スムーズにいきました。意外とス ピードもあり、良かったです。

#11 38歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

給与口座の振込のメインバンクで 、定期預金、外貨預金などもして るからなのか、住宅ローンの審査 もスムーズにいきました。意外と スピードもあり、良かったです。
−2 +−

38歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン みずほでだめだった ので、りそなで検討しています。

#10 29歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

みずほでだめだったので、りそなで検討しています。
噂通り、みずほは審査が厳しめ。
+2 +−

29歳 女性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 先日、 みずほ銀行にて仮審査が通過しま した。

#9 41歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

先日、みずほ銀行にて仮審査が通 過しました。やったー。これから 本審査です。2年前にクレジット カードで買物した際、通帳の残高 確認不足で、引き落としが出来な かった事があるので、ちょっと心 配ですが、これは誰でもありそう なことなので、大丈夫かな。担当 が丁寧な方で信頼できました。
−3 +−

41歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 金利は変動か固定を選択しなくて はなりません。

#8 44歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

金利は変動か固定を選択しなくて はなりません。途中変更できると 思ったのですが、難しいらしくち ょっと不安です。
−3 +−

44歳 女性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 会社のメインバンクだったので、 こちらに決めました。

#7 41歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

会社のメインバンクだったので、 こちらに決めました。ローン窓口 担当の方が、何パターンも返済シ ミュレーションを提示してくれた ので、納得してローンが組めまし た。住宅ローン返済開始後の変更 手数料・方法についても丁寧に説 明をしていただいたのと、給与振 込みで優遇金利になったので、と ても満足しています。時間外手数 料が無料になればもっといいので すが・・・。 :P
−1 +−

41歳 女性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 他の銀行より金利が高い。

#6 37歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

他の銀行より金利が高い。変動金 利で他のネット銀行と比べるとだ いたい1%ほど金利差があるので 、返済額で言ったら、100万以 上高いです。
+2 +−

37歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 他金融機関が審査や 事務を簡素化、時間効率を上げる 中、ここはまだ発展途上。

#5 35歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

他金融機関が審査や事務を簡素化 、時間効率を上げる中、ここはま だ発展途上。電話、来店を余儀な くされ、一度ですませられそうな ものも、複数回となり、インター ネットの繰り上げ返済なども用意 はしているがシステム自体は昔の ままでとにかく時間の認識が甘い
0 +−

35歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 三井住友銀行と比べ ても優遇金利設定が低めで 窓口 の応対も丁寧

#4 31歳 女性 会社員 » 口コミ投稿日時

三井住友銀行と比べても優遇金利 設定が低めで 窓口の応対も丁寧 でした。相談や申し込みも妻だけ で出来て主人が銀行にいくのが一 日だけだったのもよかったです。
0 +−

31歳 女性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 金利も低く、審査、 決済まで非常にスムーズでした。

#3 31歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

金利も低く、審査、決済まで非常 にスムーズでした。仮審査から2 週間ほどでできました。同金利の 中央三井信託と迷いましたが、仕 事に関する条件がついたので、無 条件のみずほに決めました。提出 書類もみずほのほうが少なかった です。窓口の対応はさすが大手銀 行、といったすばらしい接客でし た。
0 +−

31歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 不動産会社提携で借 入予定でしたが、銀行担当者の方 が勤務先会社提携の方が金利優遇

#2 34歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

不動産会社提携で借入予定でした が、銀行担当者の方が勤務先会社 提携の方が金利優遇を出せるとこ を教えてくれ親切さを感じました 。。金利も35年の超長期固定で も低く助かります
+3 +−

34歳 男性 会社員

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みずほ銀行 住宅ローン 親切丁寧に相談にの ってもらいました。サービスレベ ルは高いレベル

#1 29歳 男性 会社員 » 口コミ投稿日時

親切丁寧に相談にのってもらいま した。サービスレベルは高いレベ ルです。視点がたくさんあるのは いいのですが、繰り上げ返済のし にくさと金利が高かったのでやめ ました。残念
−1 +−

29歳 男性 会社員

当サイト利用者実績のべ数
623万6809人

※2017年8月時点 自社調べ。運営歴7年
ファイナンシャルプランナー(FP)が運営

住宅ローン人気銀行ピックアップ   2017年8月最新情報

ランキングアイコン1位イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5%OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.570%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.690%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

ランキングアイコン2位住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行住宅ローンのウェブサイト画像

がん、心筋梗塞、脳卒中など全てのケガ・病気で就業不能状態になると、住宅ローン返済が免除される全疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。さらに女性の方には保険料無料でガン診断給付金付き

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.444%
0.444%(自己資金2割)
0.444%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.660%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%
※1
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ランキングアイコン3位じぶん銀行 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

じぶん銀行は変動金利が0.497%と業界最低水準の金利を実現。さらにがん50%保障団信が無料付帯、印紙代無料、auユーザーは最長5年毎月500円キャッシュバック。さらに契約まで最短10日と「お得さ」と「使い勝手」で人気急上昇中

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.497%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.590%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

 

注目!住宅ローンピックアップ

注目!ソニー銀行の住宅ローン

  • オリコン満足度ランキングで4年連続1位
  • 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
  • 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
  • 前月の15日前後には次月の金利を発表!金利タイプ切替に有利

●変動金利(保証料、金利優遇込) 0.549%
(新規購入&自己資金1割~の場合)0.499%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.16%

商品詳細、口コミを見る

 

住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ

借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
  • 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
  • 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
  • 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利(保証料、優遇込) 0.600%
●金利以外の主要な負担費用 54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)
商品詳細、口コミを見る
 

WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準! 

  • WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
  • 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
  • WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
●変動金利(保証料、優遇込) 0.440%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 0.700%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料32,400円+借入額の2.16%
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フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる!
現在のフラット35金利より0.3%以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能!

住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ

フラット35で人気の理由は「最低金利+事務手数料の安さ」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
  • 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.08%
  • 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年~20年固定金利(保証料、優遇込) 1.040%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.740%
●21年~35年固定金利(保証料、優遇込) 1.120%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.820%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.404%(楽天銀行口座返済で1.08%)
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住宅ローン人気ランキング   2017年8月最新情報

順位銀行名変動金利
(保証料・優遇込)
当初10年
固定金利
(保証料・優遇込)
事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位イオン銀行
イオン銀行住宅ローン
0.570%0.690%借入額の2.16%0円・イオンでの買い物5%OFF
・5年間で最大22.5万円分割引可能
詳細
2位住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン
0.444%
頭金2割
0.444%
借換
0.444%
0.660%
借換
借入額の2.16%※10円・全疾病保障が無料付帯
・諸費用分も借入可能
・女性限定ガン診断給付金特約無料
詳細
3位じぶん銀行
じぶん銀行住宅ローン
0.497%0.590%借入額の2.16%0円

「がん50%保障団信」が無料付帯
・銀行初!申込みから契約までネット完結
・収入印紙代(2万円前後)が無料

詳細
4位ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン
0.549%
新規+頭金1割
0.499%

新規+頭金1割
借入額の2.16%0円・固定と変動を何度でも切り替え可能
・オリコン満足度ランキング4年連続No.1
・翌月の金利を半月前に発表
詳細
5位りそな銀行
りそな銀行住宅ローン
※2017年8月適用金利
0.825%

借換
0.440%
1.300%

借換
0.700%
3.24万円(借換
+借入額
の2.16%)
0円

・銀行初!新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」
借り換えなら保証料お客様負担0円に
※WEB受付は借りかえローンのみです。

詳細
6位新生銀行
新生銀行住宅ローン
0.600%1.000%10.8万円0円事務手数料が圧倒的に安い
要介護時の返済免除
・リフォーム資金も同金利で借入可能
・事務手数料16.2万円で家事代行、チャイルドケアが最大50回分無料
詳細
7位みずほ銀行
みずほ銀行住宅ローン
0.800%~1.275%
借換
0.800%~1.175%
1.020%~1.500%
借換
1.020%~1.400%
3.24万円0円

・メガバンクの安心
ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利
・来店不要で契約まで可能

詳細
8位カブドットコム証券(銀行代理業)
kabucom
0.580%借入額の2.16%0円・三菱東京UFJ銀行の低金利
・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売
詳細
9位楽天銀行
楽天銀行住宅ローン
0.507%~1.157%1.112%~1.762%32.4万円0円

・事務手数料324,000円
審査が通りやすい
・事前審査最短翌日回答

詳細
10位三菱東京UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.300%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
11位三井住友銀行
三井住友銀行住宅ローン
0.820%~0.975%1.300%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
12位東京スター銀行
>東京スター銀行住宅ローン
1.100%1.250%

10.8万円

0円・預金した金額分は住宅ローン金利が0%になる詳細

住宅ローンフラット35人気ランキング   2017年8月最新情報

順位銀行名15年~20年金利21年~35年金利事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位楽天銀行
フラット35
楽天銀行住宅ローン
1.040%1.120%借入額の1.404%約200万円・事務手数料が安い
・楽天銀行口座返済で事務手数料1.08%
詳細
2位住信SBIネット銀行
フラット35
sbi
1.040%1.120%借入額の2.16%約200万円・事務手数料に0.5%上乗せで「全疾病保障」付帯。3000万円ならたった15万円(税別)
・事前審査結果は3営業日以内に通知
詳細
3位ARUHI
フラット35
ARUHI住宅ローン
1.040%1.120%借入額の2.16%約200万円・圧倒的な審査スピード
・本審査は最短3営業日
・フラット35実績No.1
詳細

住宅ローン借り換えメリット スピード診断

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このシミュレーションは、住宅ローンを借り換えた際の返済メリットを試算するもので結果を保証するものではありません。正確な借り換えメリットは、各銀行へ相談しましょう。

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住宅ローン最新ニュース

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フラット35の落とし穴と注意点を徹底解説 住宅ローンは非常にわかりにくい商品です。仕事がら日常的に金利や経済に精通している [ ... ]

住宅ローン最新動向レポート

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住宅ローン金利動向 2017年8月レポート 住宅ローンの金利動向・金利推移をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。

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    徹底比較!どっちがお得

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    住宅ローンにも県民性は出てくるのか? 住宅ローン選びにも、地方ごとの特色というのは出てくるのでしょうか?東京の人と北海道 [ ... ]

    教えて住宅ローンQ&A

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    会社経営をしていて借入が1000万円ある場合、住宅ローンの審査は通りにくいのでしょうか? Q.会社経営をしていて、かつその法人で1 [ ... ]

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