住宅ローンを比較分析。人気の住宅ローン選び

住宅ローン比較表

住宅ローン比較表

銀行名新生銀行住信SBIネット銀行ソニー銀行ソニー銀行イオン銀行イオン銀行三井住友住宅銀行みずほ銀行三菱東京UFJ銀行楽天銀行東京スター銀行東京スター銀行りそな銀行三井住友住宅信託銀行株式会社アルヒ(旧SBIモーゲージ株式会社)じぶん銀行楽天銀行カブドットコム証券(銀行代理業)
商品名新生銀行パワースマート住宅ローンネット専用住宅ローン住宅ローン金利プラン変動セレクト住宅ローン金利プランイオン銀行住宅ローン 手数料定率型イオン銀行住宅ローン 手数料定額型三井住友住宅ローンみずほ住宅ローン
みずほ借り換え住宅ローン
三菱東京UFJ銀行住宅ローンフラット35スターワン住宅ローンスターワン住宅ローン(借り換え)りそな住宅ローン三井住友信託銀行の住宅ローンARUHIフラット35じぶん銀行住宅ローン三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]
サイトイメージ新生銀行 住宅ローン
新生銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行 住宅ローン
ソニー銀行 住宅ローン
ソニー銀行 住宅ローン
ソニー銀行 住宅ローン
ソニー銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローン
三井住友銀行 住宅ローン
三井住友銀行 住宅ローン
みずほ銀行 住宅ローン
みずほ銀行 住宅ローン
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン
三菱東京UFJ銀行 住宅ローン
楽天銀行フラット35 住宅ローン
楽天銀行フラット35 住宅ローン
東京スター銀行 住宅ローン
東京スター銀行 住宅ローン
東京スター銀行 住宅ローン
東京スター銀行 住宅ローン
りそな銀行 住宅ローン
りそな銀行 住宅ローン
三井住友信託銀行 住宅ローン
三井住友信託銀行 住宅ローン
ARUHIフラット35 住宅ローン
ARUHIフラット35 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローン
楽天銀行 住宅ローン
楽天銀行 住宅ローン
三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]
三菱東京UFJネット住宅ローン[カブコム専用]
金利当初固定金利(変動半年型タイプ) (0.5年) 0.550%
当初固定金利借り換え(変動半年型タイプ) (0.5年) 0.550%
当初固定金利 (1年) 0.850%
当初固定金利 (3年) 0.850%
当初固定金利 (5年) 0.850%
当初固定金利 (7年) 0.900%
当初固定金利 (10年) 1.100%
当初固定金利 (15年) 1.200%
当初固定金利 (20年) 1.250%
全期間固定金利 (25年) 1.650%
全期間固定金利 (30年) 1.900%
全期間固定金利 (35年) 1.900%
変動金利 (-) 0.568%
新規・自己資金20%以上 (-) 0.497%
一定期間固定金利 (2年) 1.130%
一定期間固定金利 (3年) 1.130%
一定期間固定金利 (5年) 1.180%
一定期間固定金利 (7年) 1.040%
一定期間固定金利 (10年) 0.960%
一定期間固定金利 (15年) 1.370%
一定期間固定金利 (20年) 2.300%
一定期間固定金利 (30年) 2.330%
一定期間固定金利 (35年) 2.410%
当初固定金利 (2年) 0.350%
当初固定金利 (3年) 0.450%
当初固定金利 (5年) 0.470%
当初固定金利 (7年) 0.640%
当初固定金利 (10年) 0.560%
当初固定金利 (15年) 0.970%
当初固定金利 (20年) 1.020%
当初固定金利 (30年) 1.280%
当初固定金利 (35年) 1.360%
変動金利 新規・自己資金10%以上 (-) 0.799%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (2年) 0.707%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (3年) 0.713%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (5年) 0.787%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (7年) 0.787%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (10年) 0.787%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (15年) 1.135%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (20年) 1.294%
全期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (20年超) 1.404%
変動金利 (-) 0.849%
一定期間固定金利 (2年) 0.757%
一定期間固定金利 (3年) 0.763%
一定期間固定金利 (5年) 0.837%
一定期間固定金利 (7年) 0.837%
一定期間固定金利 (10年) 0.837%
一定期間固定金利 (15年) 1.185%
一定期間固定金利 (20年) 1.344%
全期間固定金利 (20年超) 1.454%
変動金利 新規・自己資金10%以上 (-) 0.499%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (2年) 0.807%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (3年) 0.813%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (5年) 0.887%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (7年) 0.887%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (10年) 0.887%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (15年) 1.235%
一定期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (20年) 1.394%
全期間固定金利 新規・自己資金10%以上 (20年超) 1.504%
変動金利 (-) 0.549%
一定期間固定金利 (2年) 0.857%
一定期間固定金利 (3年) 0.863%
一定期間固定金利 (5年) 0.937%
一定期間固定金利 (7年) 0.937%
一定期間固定金利 (10年) 0.937%
一定期間固定金利 (15年) 1.285%
一定期間固定金利 (20年) 1.444%
全期間固定金利 (20年超) 1.554%
変動金利 (-) 0.570%
当初固定金利 (3年) 0.380%
当初固定金利 (10年) 0.590%
変動金利 (-) 0.770%
当初固定金利 (3年) 0.580%
当初固定金利 (10年) 0.790%
最初にぐぐっと引き下げローン
当初固定金利 (5年) 1.000%
当初固定金利 (10年) 0.950%
最後までずーっと引き下げローン
変動金利 (-) 0.825%~0.975%
当初固定金利 (2年) 1.000%~1.150%
当初固定金利 (3年) 1.200%~1.350%
当初固定金利 (5年) 1.350%~1.500%
当初固定金利 (10年) 1.300%~1.450%
超長期固定金利型
全期間固定金利 (10年~15年) 1.650%
全期間固定金利 (15年~20年) 1.750%
全期間固定金利 (20年~35年) 1.840%
みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン
変動金利 (-) 0.800%~1.275%
当初固定金利 (2年) 0.925%~1.400%
当初固定金利 (3年) 0.925%~1.400%
当初固定金利 (5年) 0.925%~1.400%
当初固定金利 (7年) 0.975%~1.450%
当初固定金利 (10年) 1.025%~1.500%
当初固定金利 (15年) 1.275%~1.750%
当初固定金利 (20年) 1.325%~1.800%
全期間固定金利 (11年~15年) 1.340%
全期間固定金利 (16年~20年) 1.380%
全期間固定金利 (21年~25年) 1.410%
全期間固定金利 (26年~30年) 1.430%
全期間固定金利 (31年~35年) 1.450%
みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン
変動金利 借り換え専用 (-) 0.800%~1.175%
当初固定金利 借り換え専用 (2年) 0.925%~1.300%
当初固定金利 借り換え専用 (3年) 0.925%~1.300%
当初固定金利 借り換え専用 (5年) 0.925%~1.300%
当初固定金利 借り換え専用 (7年) 0.975%~1.350%
当初固定金利 借り換え専用 (10年) 1.025%~1.400%
当初固定金利 借り換え専用 (15年) 1.275%~1.650%
当初固定金利 借り換え専用 (20年) 1.325%~1.700%
全期間固定金利 借り換え専用 (11年~15年) 1.240%
全期間固定金利 借り換え専用 (16年~20年) 1.280%
全期間固定金利 借り換え専用 (21年~25年) 1.310%
全期間固定金利 借り換え専用 (26年~30年) 1.330%
全期間固定金利 借り換え専用 (31年~35年) 1.350%
ぐんとうれしい住宅ローン
当初固定金利 (10年) 1.000%
ずーっとうれしい金利コース
変動金利 (-) 0.825%~1.075%
当初固定金利 (1年) 1.150%~1.400%
当初固定金利 (2年) 1.250%~1.500%
当初固定金利 (3年) 1.400%~1.650%
当初固定金利 (5年) 1.450%~1.700%
当初固定金利 (7年) 1.500%~1.750%
当初固定金利 (10年) 1.350%~1.650%
当初固定金利 (15年) 2.300%~2.550%
当初固定金利 (20年) 2.650%~2.900%
ずーっと固定金利コース
全期間固定金利 (21年~25年) 1.360%
全期間固定金利 (26年~30年) 1.430%
全期間固定金利 (31年~35年) 1.490%
フラット35(融資額90%超)
全期間固定金利 (15~20年) 1.430%
全期間固定金利 (21~35年) 1.540%
フラット35(融資額90%以下)
全期間固定金利 (15~20年) 0.990%
全期間固定金利 (21~35年) 1.100%
フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下
当初固定金利 (5年) 0.690%
当初固定金利 (10年) 0.690%
フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下
当初固定金利 (10年) 0.800%
当初固定金利 (5年) 0.800%
変動金利 (-) 1.550%
当初固定金利 (3年) 1.350%
当初固定金利 (5年) 1.400%
当初固定金利 (10年) 1.900%
変動金利 (-) 1.550%
当初固定金利 (3年) 1.350%
当初固定金利 (5年) 1.400%
当初固定金利 (10年) 1.900%
ずーっとお得!全期間型
変動金利 (-) 0.825%
当初固定金利 (2年) 1.350%
当初固定金利 (3年) 1.350%
当初固定金利 (5年) 1.400%
当初固定金利 (7年) 1.400%
当初固定金利 (10年) 1.450%
当初固定金利 (15年) 2.100%
当初固定金利 (20年) 2.650%
はじめがお得!当初型
当初固定金利 (2年) 1.200%
当初固定金利 (3年) 1.200%
当初固定金利 (5年) 1.250%
当初固定金利 (7年) 1.250%
当初固定金利 (10年) 1.100%
当初固定金利 (15年) 1.950%
当初固定金利 (20年) 2.500%
長期固定金利型住宅ローン
全期間固定金利 (20年~25年) 1.450%
全期間固定金利 (25年~30年) 1.500%
全期間固定金利 (30年~35年) 1.500%
りそな借りかえローン
変動金利 借り換え専用(Web申込限定プラン) (-) 0.569%
当初固定金利 借り換え専用(Web申込限定プラン) (10年) 0.500%
全期間一定金利引下げ
変動金利 (-) 0.800%~1.075%
当初固定金利 (2年) 1.025%~1.500%
当初固定金利 (3年) 1.125%~1.600%
当初固定金利 (5年) 1.125%~1.600%
当初固定金利 (10年) 1.125%~1.600%
当初固定金利 (15年) 1.675%~2.150%
当初固定金利 (20年) 2.075%~2.550%
当初固定金利 (30年) 2.225%~2.700%
当初期間金利引下げ
当初固定金利 (2年) 0.550%~0.850%
当初固定金利 (3年) 0.550%~0.850%
当初固定金利 (5年) 0.600%~0.800%
当初固定金利 (10年) 0.700%~1.000%
当初固定金利 (15年) 1.100%~1.400%
当初固定金利 (20年) 1.200%~1.500%
当初固定金利 (30年) 1.250%~1.550%
フラット35(融資額90%超)
全期間固定金利 (15~20年) 1.430%
全期間固定金利 (21~35年) 1.540%
フラット35(融資額90%以下)
全期間固定金利 (15~20年) 0.990%
全期間固定金利 (21~35年) 1.100%
フラット35s(融資額90%以下):15年以上~20年以下
当初固定金利 (5年) 0.690%
当初固定金利 (10年) 0.690%
フラット35s(融資額90%以下):21年以上~35年以下
当初固定金利 (10年) 0.800%
当初固定金利 (5年) 0.800%
全期間引下げプラン
変動金利 (-) 0.497%
当初固定金利 (2年) 1.440%
当初固定金利 (3年) 1.450%
当初固定金利 (5年) 1.460%
当初固定金利 (10年) 1.530%
当初固定金利 (15年) 1.660%
当初固定金利 (20年) 1.800%
当初固定金利 (30年) 2.120%
当初固定金利 (35年) 2.230%
当初期間引下げプラン
当初固定金利 (2年) 0.400%
当初固定金利 (3年) 0.510%
当初固定金利 (5年) 0.520%
当初固定金利 (10年) 0.500%
当初固定金利 (15年) 1.183%
当初固定金利 (20年) 1.293%
当初固定金利 (30年) 2.050%
当初固定金利 (35年) 2.160%
変動金利 (-) 0.507%~1.157%
当初固定金利 (2年) 0.860%~1.510%
当初固定金利 (3年) 0.859%~1.509%
当初固定金利 (5年) 0.893%~1.543%
当初固定金利 (7年) 0.948%~1.698%
当初固定金利 (10年) 1.050%~1.700%
変動金利選択プラン (-) 0.580%
変動金利選択プラン (1年) 1.100%
変動金利選択プラン (2年) 1.200%
変動金利選択プラン (3年) 1.350%
変動金利選択プラン (5年) 1.400%
変動金利選択プラン (7年) 1.450%
変動金利選択プラン (10年) 1.300%
変動金利選択プラン (15年) 2.250%
変動金利選択プラン (20年) 2.650%
金利以外の
主要な負担費用
54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)事務手数料
借入額の2.16%
事務手数料43,200円事務手数料
借入額の2.16%
事務手数料
借入額の2.16%
事務手数料108,000円事務手数料32,400円
+
保証料 年利0.2%相当
事務手数料32,400円
+
保証料 年利0.2%相当
事務手数料32,400円
+
保証料 年利0.2%相当
団信任意加入 完済まで約200万+事務手数料 借入額の1.404%(返済口座を楽天銀行口座にすると1.08%)事務手数料108,000円事務手数料108,000円事務手数料32,400円+保証料年率0.2%事務手数料32,400円
+
保証料 年利0.2%相当
団信任意加入 完済まで約200万
+
事務手数料 借入額の2.16%
事務手数料
借入額の2.16%
事務手数料 324,000円事務手数料
借入額の2.16%
終了時点での金利元本残高500万以上  変動→ -0.4%  固定→ -0.7% 元本残高500万以上 基準金利基準金利から年-0.7%通常金利通常金利基準金利から年-1.2%基準金利から年-1.2%基準金利から年-1.4%基準金利から年-1.4%~1.7%基準金利から年-1.4%通常金利通常金利通常金利固定金利か変動金利を選択-基準金利から年-1.762%(変動金利)基準金利から年-0.65%~-0.0%(変動金利)基準金利から年-1.9%
保証料0円0円0円0円0円0円【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合
<元利均等返済> 618,600円~2,473,110円
<元金均等返済> 489,870円~1,961,100円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合
<元利均等返済> 618,330円~2,164,410円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間30年、の場合
<一括前払い型> 574,110円~2,296,440円
<利息組込み型> 0円~1,722,330円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
0円メンテナンスパック0.300%~0.702%メンテナンスパック0.300%~0.702%【外枠方式】借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合
元利均等返済>618,420円
※借入金額・借入期間により変動。一部商品により異なる。また、措置期間がある場合には、金額が異なる場合がある。
【内枠方式】金利0.2%上乗せ
【外枠方式】 借入金額3,000万円、借入期間35年、の場合
<元利均等返済> 618,330円
<元金均等返済> 490,980円
※借入金額・借入期間等により変動
【内枠方式】 金利0.2%上乗せ
0円0円0円0円
繰上返済手数料0円0円0円0円0円0円一部0円みずほダイレクト[インターネットバンキング]だと0円一部0円0円一部繰上返済 21,600円/回
繰上完済 32,400円/回
一部繰上返済 21,600円/回
繰上完済 32,400円/回
一部無料
※Webコミュニケーションサービス「マイゲート」のご利用が条件で無料となります。全額返済取扱いはできません。詳細は公式ページをご確認ください。
5,250円~31,500円0円0円0円0円
団体信用生命保険0円0円0円0円0円0円0円0円0円 ワイド団信も0円金利1.85% 借入金額3,000万円、借入期間35年の場合
特約料総支払額(概算) 2,119,300円
毎月末ローン残高100万円あたり 250円 (年率0.300%)毎月末ローン残高100万円あたり 250円 (年率0.300%)込み0円金利1.85% 借入金額3,000万円、借入期間35年の場合
特約料総支払額(概算) 2,119,300円
0円0円0円
事務取扱手数料54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)ご融資金額の2.16%43,200円ご融資金額の2.16%ご融資金額の2.16%108,000円32,400円32,400円32,400円ご融資金額の1.404%(楽天銀行口座指定で1.08%)108,000円108,000円32,400円(税込)32,400円ご融資金額の2.16%ご融資金額の2.16%324,000円ご融資金額の2.16%
融資金額500万円以上1億円以下(10万円単位)500万円以上1億円以下(10万円単位)500万円以上1億円以下(10万円単位)500万円以上1億円以下(10万円単位)1億円以内1億円以内100万円以上1億円以内(10万円きざみ)50万円以上1億円以内(1万円単位)30万円以上1億円以内(10万円単位)100万円以上8,000万円以内(1万円単位)500万円以上1億円以下(10万円単位)500万円以上1億円以下(10万円単位)50万円以上1億円以内(1万円単位)100万円以上1億円以内(10万円きざみ)100万円以上8,000万円以内(1万円単位)500万円以上1億円以下(10万円単位)500万円以上1億円以下(10万円単位)1億円以内
返済方法元利均等返済元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済元利均等返済元利均等返済元利均等返済元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済元利均等返済元利均等返済元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済、元金均等返済選択可能元利均等返済
疾病保障

安心パックで要介護時保証団信つき

0円。8疾病で就業不能になった場合、月々の返済を保障金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」金利に0.3%を上乗せ「8疾病保障付住宅ローン」金利に0.3%を上乗せ「8疾病保障付住宅ローン」金利に0.3%を上乗せ「三大疾病ワイド保障型5」金利に0.3%を上乗せ「3大疾病保障特約」、保険料月払いの「8大疾病保証」、「8大疾病保証プラス」「7大疾病保障付住宅ローン」保険料は別途負担なし。団体信用生命保険も有料毎月末ローン残高100万円あたり 585円 (年率0.702%) ※入金保険+ガン団信毎月末ローン残高100万円あたり 585円 (年率0.702%) ※入金保険+ガン団信金利に0.25%を上乗せ「3大疾病保障特約付住宅ローン」なし年間約3万円で「8疾病保障特約」付帯「がん100%保障団信」は無料付帯、「がん100%保障団信」は金利+0.2%、「11疾病保障団信」は金利+0.3%「夫婦連生型団信」は金利+0.2%金利に0.3%を上乗せ「8疾病保障付住宅ローン」
その他特典

-

セブン銀行、ゆうちょ銀行、イーネット、ローソンATM等のATM利用料無料金利タイプの発表が半月前にわかる。金利0.2%上乗せで団体信用生命保険(ワイド団信)に加入可能金利タイプの発表が半月前にわかる。金利0.2%上乗せで団体信用生命保険(ワイド団信)に加入可能

イオングループ店舗において専用カードによりクレジットでお買物をした場合、ご請求時に5%の割引
無担保住宅借換ローン(イオン銀行住宅ローン変動金利+0.50%)

イオングループ店舗において専用カードによりクレジットでお買物をした場合、ご請求時に5%の割引本支店ATM・でのATM時間外手数料無料。コンビニATM(イーネットATM・ローソンATM・セブン銀行ATM)でのATM時間外手数料やコンビニATM利用手数料が月4回まで無料。SMBCダイレクトでの当行本支店あて振込手数料が無料みずほマイレージクラブ加入で、みずほ銀行のATM時間外手数料・コンビニATM(イーネット・ローソン・セブン銀行)のご利用手数料・時間外手数料が無料 ※コンビニATMは4回まで本支店ATM・でのATM時間外手数料無料。コンビニATM(イーネットATM・ローソンATM・セブン銀行ATM)のATM利用手数料が無料。他行ATM利用手数料3回まで無料。三菱東京UFJダイレクトでの他行あて振込手数料が無料4,000万円超お借入で金額に0.5%を乗じた額の楽天キャッシュをプレゼント利息はローンから預金連動の対象となる預金(※)の合計額を差し引いた金額に対してのみ計算されます利息はローンから預金連動の対象となる預金(※)の合計額を差し引いた金額に対してのみ計算されます条件を満たすと原則りそなクラブポイント10,000ポイント(1ポイント=1円相当)プレゼント女性専用住宅ローン「エグゼリーナ」で、医療保障、出産後1年間の金利優遇(年0.1%)、繰上返済手数料無料フラット35に8疾病保障特約が付帯可能(有料)

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住宅ローン人気銀行ピックアップ   2017年2月最新情報

ランキングアイコン1位イオン銀行 住宅ローン
イオン銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

変動金利、当初10年固定金利ともにネット銀行トップクラスの低金利。イオンでのお買い物が5年間5%OFFで最大22.5万円の割引に。自己資金は0円でも借り入れ可能。さらに最大300万円までの諸費用ローンありと利便性も高い

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.570%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.590%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

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ランキングアイコン2位住信SBIネット銀行 住宅ローン
住信SBIネット銀行住宅ローンのウェブサイト画像

がん、心筋梗塞、脳卒中など8つの疾病で就業不能状態になっても、住宅ローン返済が免除される8疾病保障が無料付帯。変動金利、5年、10年当初固定金利も圧倒的な低金利。さらに女性の方には保険料無料でガン診断給付金付き

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.568%
0.497%(自己資金2割)
0.447%(借り換え)
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.560%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%
※1
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ランキングアイコン3位じぶん銀行 住宅ローン
じぶん銀行 住宅ローンのウェブサイト画像

じぶん銀行は変動金利が0.497%と業界最低水準の金利を実現。さらにがん50%保障団信が無料付帯、印紙代無料、auユーザーは最長5年毎月500円キャッシュバック。さらに契約まで最短10日と「お得さ」と「使い勝手」で人気急上昇中

●変動金利(保証料、金利優遇込)
0.497%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込)
0.500%
●金利以外の主要な負担費用
事務手数料
借入額の2.16%

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注目!住宅ローンピックアップ

注目!ソニー銀行の住宅ローン

  • オリコン満足度ランキングで4年連続1位
  • 自己資金1割以上で業界最低水準の金利
  • 変動金利と固定金利を何度でも切り替え可能
  • 前月の15日前後には次月の金利を発表!金利タイプ切替に有利

●変動金利(保証料、金利優遇込) 0.549%
(新規購入&自己資金1割~の場合)0.499%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 0.937%
●金利以外の主要な負担費用事務手数料
借入額の2.16%

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住宅ローン借り換えで人気の銀行ピックアップ

借り換えで人気の理由は「様々な不安に対応できる住宅ローン」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い。借り換え負担が軽い
  • 家計が苦しいときに繰上返済した期間は元金返済を一旦休止できる
  • 要介護状態でも団信が適用。完済年齢が高齢になる場合に安心
  • 家事代行サービスや病児保育が最大50回分無料で利用ができる
●変動金利(保証料、優遇込) 0.550%
●金利以外の主要な負担費用 54,000円(税込)/安心パック(介護保障・コントロール返済)108,000円(税込)/安心パックW(家事代行・病児保育)162,000円(税込)
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WEB申込・借り換え限定の特別金利プランが人気。金利は業界最低水準! 

  • WEB申込限定借り換えローンは当初10年固定が低金利
  • 大手都市銀行なのに保証料が無料で総返済額が安い
  • WEB申込後に店舗や住宅ローンプラザで相談できるので安心
●変動金利(保証料、優遇込) 0.569%
●当初10年固定金利(保証料、優遇込) 0.500%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料32,400円+借入額の2.16%
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フラット35借入中の方は「フラット35からフラット35への借り換え」もできる!
現在のフラット35金利より0.3%以上高い金利で借りてるなら返済額削減可能!

住宅ローンフラット35で人気の銀行ピックアップ

フラット35で人気の理由は「最低金利+事務手数料の安さ」

  • 事務手数料が他の銀行と比較して数十万円安い
  • 楽天銀行口座を返済口座にすると事務手数料が1.08%
  • 金利はフラット35取扱約340社の中で最低金利
●15年~20年固定金利(保証料、優遇込) 0.990%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.690%
●21年~35年固定金利(保証料、優遇込) 1.100%
→フラット35sなら当初10年間の金利 0.800%
●金利以外の主要な負担費用 事務手数料 借入額の1.404%(楽天銀行口座返済で1.08%)
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住宅ローン人気ランキング   2017年2月最新情報

順位銀行名変動金利
(保証料・優遇込)
当初10年
固定金利
(保証料・優遇込)
事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位イオン銀行
イオン銀行住宅ローン
0.570%0.590%借入額の2.16%0円・イオンでの買い物5%OFF
・5年間で最大22.5万円分割引可能
詳細
2位住信SBIネット銀行
住信SBIネット銀行住宅ローン
0.568%
頭金2割
0.497%
借換
0.447%
0.560%
借換
0.540%
借入額の2.16%※10円・8疾病保障が無料付帯
・諸費用分も借入可能
・女性限定ガン診断給付金特約無料
詳細
3位じぶん銀行
じぶん銀行住宅ローン
0.497%0.500%借入額の2.16%0円

「がん50%保障団信」が無料付帯
・銀行初!申込みから契約までネット完結
・収入印紙代(2万円前後)が無料

詳細
4位ソニー銀行
ソニー銀行住宅ローン
0.549%
新規+頭金1割
0.499%
0.937%
新規+頭金1割
0.887%
借入額の2.16%0円・固定と変動を何度でも切り替え可能
・オリコン満足度ランキング4年連続No.1
・翌月の金利を半月前に発表
詳細
5位りそな銀行
りそな銀行住宅ローン
※2017年2月適用金利
0.825%

借換
0.569%
1.100%

借換
0.500%
3.24万円(借換
+借入額
の2.16%)
0円

・銀行初!新しいタイプの団体信用生命保険付き住宅ローン「団信革命」
借り換えなら保証料お客様負担0円に
※WEB受付は借りかえローンのみです。

詳細
6位新生銀行
新生銀行住宅ローン
0.550%1.100%10.8万円0円事務手数料が圧倒的に安い
要介護時の返済免除
・リフォーム資金も同金利で借入可能
・事務手数料16.2万円で家事代行、チャイルドケアが最大50回分無料
詳細
7位みずほ銀行
みずほ銀行住宅ローン
0.800%~1.275%
借換
0.800%~1.175%
1.025%~1.500%
借換
1.025%~1.400%
3.24万円0円

・メガバンクの安心
ネットから借り換え申込みでネット銀行並の金利
・来店不要で契約まで可能

詳細
8位カブドットコム証券(銀行代理業)
kabucom
0.580%1.300%借入額の2.16%0円・三菱東京UFJ銀行の低金利
・保証料不要ネット専用住宅ローンを代理販売
詳細
9位楽天銀行
楽天銀行住宅ローン
0.507%~1.157%1.050%~1.700%32.4万円0円

・事務手数料324,000円
審査が通りやすい
・事前審査最短翌日回答

詳細
10位三菱東京UFJ銀行
三菱東京UFJ銀行住宅ローン
0.825%~1.075%1.000%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
11位三井住友銀行
三井住友銀行住宅ローン
0.825%~0.975%0.950%3.24万円0円・メガバンクの安心詳細
12位東京スター銀行
>東京スター銀行住宅ローン
1.550%1.900%

10.8万円

0円・預金した金額分は住宅ローン金利が0%になる詳細

住宅ローンフラット35人気ランキング   2017年2月最新情報

順位銀行名15年~20年金利21年~35年金利事務
手数料
団信料メリット/独自サービス詳細
1位楽天銀行
フラット35
楽天銀行住宅ローン
0.990%1.100%借入額の1.404%約200万円・事務手数料が安い
・楽天銀行口座返済で事務手数料1.08%
詳細
3位ARUHI
フラット35
ARUHI住宅ローン
0.990%1.100%借入額の1.08%約200万円・圧倒的な審査スピード
・本審査は最短3営業日
・フラット35実績No.1
・キャンペーンで事務手数料1.08%
詳細
2位住信SBIネット銀行
フラット35
sbi
0.990%1.100%借入額の2.16%約200万円・事務手数料に0.5%上乗せで「8疾病保障」付帯。3000万円ならたった15万円(税別)
・事前審査結果は3営業日以内に通知
詳細

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住宅ローン借り換えメリット診断

このシミュレーションは、住宅ローンを借り換えた際の返済メリットを試算するもので結果を保証するものではありません。正確な借り換えメリットは、各銀行へ相談しましょう。

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 11年後 毎月のご返済額
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 11年後 ボーナス月の返済額
1年間のご返済額
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ご返済総額
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