SBI住宅ローンフラット35審査
- 詳細
- 親カテゴリ: 住宅ローン詳細情報
- カテゴリ: SBI住宅ローンフラット35
- 作者: 住宅ローン比較
- 参照数: 1200
SBI住宅ローンフラット35審査
SBI住宅ローンのフラット35の審査はどうなっているのでしょうか?ここではSBI住宅ローンフラット35の審査について解説します。
SBI住宅ローンフラット35の審査にかかる期間
SBI住宅ローンフラット35の最大の特徴は審査にかかる時間がダントツに短いことと言えるでしょう。事前審査は最短当日、本審査は最短3営業日と圧倒的なスピードを誇ります。申込から審査、融資実行まで最短で1週間強で実行できるため、引き渡し日が迫っている方などに重宝されています。
SBI住宅ローンフラット35の審査方法
SBI住宅ローンフラット35の審査は、SBI住宅ローンが審査するのではなく、フラット35の融資基準に該当しているかを審査する形になります。そのため、一般的な民間銀行の住宅ローンよりはかなり審査が通りやすくなっているのです。住宅ローンの審査では、属性や勤続年数、返済負担率、自己資本比率、住宅の担保価値などが審査されますが、フラット35の場合、住宅の基準がフラット35の基準に適合しているかどうか?など制度に適合しているかの方が重視されるので、審査に通りやすいのです。
ただし、民間銀行がフラット35の審査を適当にやっている自体が問題になっていて、貸し倒れが増加しているのが現状です。そのため、住宅金融支援機構は貸し倒れ率など、正しく審査していない金融機関には手数料が低くなるような制度を検討しているとのことです。
SBI住宅ローンフラット35の審査関連の口コミ・評判
- 「自営で開店間もなかったため、審査に通ったのがフラット35しかありませんでした。」
- 「健康状態があまりよくないため、団信の審査に通らなくて、フラット35にしました。」
- 「17日ほどで審査承認されました。」
- 「返済負担率は28%で、約3週間で審査通貨です。 」
- 「カードローン利用で延滞があったため、地銀では通らずフラット35で審査通過」
と地方銀行やメガバンクの住宅ローン審査で、審査通過できなかった方、もしくは条件付きの審査通過だけど条件が厳しくあきらめた方などがフラット35で無事審査通過までいっているようです。審査スピードはやはり速く平均約3週間前後という口コミが多かったです。