楽天銀行住宅ローンフラット35借り換え
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- 作者: 住宅ローン比較
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楽天銀行住宅ローンフラット35借り換え
楽天銀行住宅ローンフラット35での借り換えについて解説します。
フラット35への借り換えは可能
楽天銀行のフラット35に限らず、フラット35も借り換え利用は可能です。変動金利の金利上昇リスクを回避するために返済総額が上昇しても、借り換えする人が増えています。
フラット35からフラット35への借り換えも可能
フラット35からフラット35への借り換えも可能です。数年前、10年以上前だとフラット35の金利も数%高い状態で借り入れをしている方がいるため、同じフラット35への借り換えでも十分にメリットが出る可能性があります。事務手数料や諸費用は必要ですが、楽天銀行のフラット35は諸費用負担が少ないためより借り換えメリットが出やすいと言えます。
フラット35は、20年までと21年からで金利が違う
フラット35は、15年~20年と21年~35年で金利が約0.3%ほど違います。楽天銀行の事務手数料は借入額の1.05%と格安なので、残りの借入期間が20年以下になったのであれば、フラット35からフラット35へ借り換えても、借り換えメリットがある可能性が高いです。
100%の借り換えも可能
フラット35は通常物件価格の9割までしか借り入れできませんが、借り換えであれば100%固定金利での借り入れが可能です。諸費用分の資金が用意できれば、フラット35への借り換えが可能ということになります。
楽天銀行住宅ローンフラット35は、事務手数料が格安のため、借り換えに向いているフラット35と言えるでしょう。フラット35からフラット35への借り換えなどで力を発揮します。
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