住宅ローンの基礎知識
住宅ローンは、意外と複雑であり、かつ人生で一番大きな買い物なので、中途半端な知識で決めてしまうと後々絶対公開します。住宅ローン・住宅購入を検討している人は、まずは住宅ローンの基礎を学びましょう。
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- はじめての住宅ローン
はじめての住宅ローンでは、住宅ローンのリスクやそもそもどんなものなのか?ほかのローンとは何が違うのか?どこで借りられるのか?という初歩の基礎知識を紹介しています。
- 住宅ローンの種類やサービス
住宅ローンの種類やサービスでは、実はいろいろな種類や借り方のバリエーションがある住宅ローンの種類について解説しています。借り方一つで、返済額が変わったり、せっかく購入した住宅を手放すハメになったり、おおきな違いが生まれてしまうので、しっかり把握した上で比較検討できるようになりましょう。
- 住宅ローン申込までの流れ
住宅ローン申込までの流れでは、住宅ローンを決めて、実際に申し込むにはどうすればいいの?といったご質問に答えられるよう、手順を解説しています。
- フラット35
住宅金融支援機構と民間金融機関が手を結んだ住宅ローンがフラット35です。フラット35は長年国が支援する住宅ローンとして、年間融資額約3兆円という最も生活者に選ばれた住宅ローンでした。最近では、各民間金融機関のサービス競争にさらされ存在感が弱くなってきてはいるものの、比較検討の選択肢から外せるものではありません。きっちりフラット35の概要を頭に入れましょう。
- 住宅ローンの計算方法と相場
住宅ローンは、返済額を算出するのが非常にわかりにくい商品です。民間金融機関も各サイトごとにシミュレーターを用意して、返済額のシミュレーションを可能にしていますが、どういう仕組み・考え方で計算されるのか?理解して置いた方が、比較検討の際に役に立ちます。
- 住宅ローンと税金
住宅ローンとともに、頭に入れておく必要のあるのが、住宅購入にかかる税金です。税金を考えずに返済計画を立ててしまえば、返済が苦しくなってしまうこともあるでしょう。
- 中古住宅の住宅ローン
中古住宅の購入を検討する場合に住宅ローンはどうやって選べば良いのでしょうか。このカテゴリでは中古住宅の住宅ローンについて解説します。