住宅ローン金利動向 2015年8月レポート
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住宅ローン金利動向 2015年8月レポート
住宅ローンの動向をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。
主要住宅ローンの2015年7月から2015年8月の金利変動
| 基本データ | 前月 | 今月 | 変動幅 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀行 | 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利 | (0.5年) | 0.880% | 0.880% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利借り換え | (0.5年) | 0.880% | 0.680% | -0.200% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 特約付き変動金利 | (10年) | 1.500% | 1.500% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (1年) | 0.900% | 0.900% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.950% | 0.950% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.030% | 1.030% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.350% | 1.350% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.550% | 1.550% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.600% | 1.600% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年) | 1.950% | 1.950% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.250% | 2.250% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.250% | 2.250% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.650% | 0.650% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 1.180% | 1.180% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 1.190% | 1.190% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 1.210% | 1.210% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.360% | 1.300% | -0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.360% | 1.310% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.790% | 1.740% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 2.770% | 2.720% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (30年) | 2.880% | 2.830% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (35年) | 2.910% | 2.860% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.480% | 0.400% | -0.080% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.490% | 0.510% | 0.020% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.510% | 0.500% | -0.010% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 1.090% | 0.900% | -0.190% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.060% | 0.910% | -0.150% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.440% | 1.340% | -0.100% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.820% | 1.440% | -0.380% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.930% | 1.780% | -0.150% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (35年) | 1.960% | 1.810% | -0.150% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.539% | 0.539% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.831% | 0.829% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.868% | 0.854% | -0.014% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.995% | 0.963% | -0.032% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 1.149% | 1.093% | -0.056% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 1.305% | 1.245% | -0.060% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.770% | 1.711% | -0.059% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.983% | 1.926% | -0.057% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 2.145% | 2.090% | -0.055% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.589% | 0.589% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.881% | 0.879% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.918% | 0.904% | -0.014% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 1.045% | 1.013% | -0.032% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.199% | 1.143% | -0.056% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.355% | 1.295% | -0.060% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.820% | 1.761% | -0.059% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 2.033% | 1.976% | -0.057% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 2.195% | 2.140% | -0.055% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.839% | 0.839% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.731% | 0.729% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.768% | 0.754% | -0.014% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.895% | 0.863% | -0.032% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 1.049% | 0.993% | -0.056% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 1.205% | 1.145% | -0.060% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.670% | 1.611% | -0.059% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.883% | 1.826% | -0.057% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 2.045% | 1.990% | -0.055% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.889% | 0.889% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.781% | 0.779% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.818% | 0.804% | -0.014% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 0.945% | 0.913% | -0.032% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.099% | 1.043% | -0.056% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.255% | 1.195% | -0.060% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.720% | 1.661% | -0.059% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 1.933% | 1.876% | -0.057% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 2.095% | 2.040% | -0.055% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 変動金利 | (-) | 0.570% | 0.570% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.100% | 1.100% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 変動金利 | (-) | 0.770% | 0.770% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.380% | 1.350% | -0.030% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.610% | 1.580% | -0.030% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.510% | 1.480% | -0.030% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.740% | 1.710% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.380% | 1.350% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.610% | 1.580% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.510% | 1.480% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.740% | 1.710% | -0.030% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.150% | 1.200% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.450% | 1.500% | 0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.175% | 0.975%～1.175% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (1年) | 1.400%～1.600% | 1.400%～1.600% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (2年) | 1.500%～1.700% | 1.500%～1.700% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (3年) | 1.600%～1.800% | 1.600%～1.800% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (5年) | 1.700%～1.900% | 1.700%～1.900% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (7年) | 2.000%～2.200% | 1.950%～2.150% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (10年) | 2.050%～2.250% | 2.000%～2.200% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (15年) | 2.900%～3.100% | 2.850%～3.050% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (20年) | 3.350%～3.550% | 3.300%～3.500% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 2.030% | 1.970% | -0.060% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 2.060% | 2.000% | -0.060% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 2.110% | 2.050% | -0.060% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.275% | 0.975%～1.275% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.150%～1.450% | 1.150%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.150%～1.450% | 1.150%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 1.250%～1.550% | 1.250%～1.550% | 0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.400%～1.700% | 1.350%～1.650% | -0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.500%～1.800% | 1.450%～1.750% | -0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.300%～2.600% | 2.250%～2.550% | -0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 2.300%～2.600% | 2.250%～2.550% | -0.050% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (11年～15年) | 2.090% | 2.050% | -0.040% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (16年～20年) | 2.180% | 2.150% | -0.030% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 2.180% | 2.150% | -0.030% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 2.220% | 2.200% | -0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 2.270% | 2.240% | -0.030% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 0.550%～0.850% | 0.550%～0.850% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 0.700%～1.000% | 0.700%～1.000% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 0.750%～1.050% | 0.700%～1.000% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 1.150%～1.450% | 1.100%～1.400% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 1.750%～2.050% | 1.700%～2.000% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 2.050%～2.350% | 1.800%～2.100% | -0.250% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 2.100%～2.300% | 1.850%～2.150% | -0.250% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 変動金利 | (-) | 0.925%～1.275% | 0.925%～1.275% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 1.150%～1.500% | 1.150%～1.500% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 1.400%～1.750% | 1.400%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 1.400%～1.750% | 1.350%～1.700% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 1.700%～2.050% | 1.650%～2.000% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 2.450%～2.800% | 2.400%～2.750% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 3.050%～3.400% | 2.800%～3.150% | -0.250% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 3.200%～3.550% | 2.950%～3.300% | -0.250% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 3.300% | 3.300% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 3.400% | 3.300% | -0.100% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 3.500% | 3.500% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (3年) | 3.300% | 3.300% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (5年) | 3.400% | 3.300% | -0.100% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (10年) | 3.500% | 3.500% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.975%～1.175% | 0.975%～1.175% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 1.400%～1.600% | 1.350%～1.550% | -0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 1.550%～1.750% | 1.550%～1.750% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.850%～2.050% | 1.800%～2.000% | -0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 2.050%～2.250% | 2.000%～2.200% | -0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.350% | 1.300% | -0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.550% | 1.500% | -0.050% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (10年～15年) | 2.310% | 2.220% | -0.090% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (15年～20年) | 2.460% | 2.370% | -0.090% |
| 三井住友銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年～35年) | 2.520% | 2.430% | -0.090% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 変動金利 | (-) | 0.975% | 0.975% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.250% | 1.250% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.350% | 1.350% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.500% | 1.450% | -0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.500% | 1.400% | -0.100% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.350% | 2.300% | -0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (20年) | 2.900% | 2.850% | -0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.500% | 1.500% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.550% | 1.550% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.650% | 1.650% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.800% | 1.750% | -0.050% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (10年) | 2.000% | 1.900% | -0.100% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.650% | 2.400% | -0.250% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (20年) | 3.200% | 3.150% | -0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年～25年) | 2.000% | 1.950% | -0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年～30年) | 2.100% | 2.050% | -0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年～35年) | 2.150% | 2.100% | -0.050% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 変動金利 借り換え | (-) | 0.650% | 0.650% | 0.000% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 当初固定金利 借り換え | (10年) | 1.000% | 1.000% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 変動金利 | (-) | 0.595% | 0.595% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (1年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.400% | 1.400% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.980% | 0.980% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.800% | 1.750% | -0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.330% | 1.280% | -0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.700% | 2.650% | -0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 変動金利選択プラン | 当初固定金利 | (20年) | 3.150% | 3.100% | -0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 変動金利 | (-) | 0.775% | 0.595% | -0.180% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (1年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.400% | 1.400% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.980% | 0.980% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.800% | 1.750% | -0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.330% | 1.280% | -0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 2.700% | 2.650% | -0.050% |
| じぶん銀行 | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[じぶん銀行専用] 通期金利引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 3.150% | 3.100% | -0.050% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.780% | 0.750% | -0.030% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 1.010% | 0.980% | -0.030% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.780% | 0.750% | -0.030% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 1.010% | 0.980% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.780% | 0.750% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 1.010% | 0.980% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.780% | 0.750% | -0.030% |
| 楽天銀行フラット35 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 1.010% | 0.980% | -0.030% |
長期国債金利2か月ぶりの低金利に
各銀行とも金利を引き下げ
住信SBI銀行住宅ローン取扱額が2兆4000億円突破
女性向けの住宅ローンが続々登場
2015年7月の国債金利は0.48％で、2015年8月の国債金利は0.41％とやや下降しました。背景には世界的な商品先物市場の価格低下により、インフレの期待値が下がったことから売りが先行し、その海外投資家の資金が比較的安全な資産運用先と評価されている日本国債に流れたのです。日本国債の価格が上昇した結果、金利は引き下がった形になります。
他にも、中国リスク、原油安、米景気への不透明感など安定資産である日本国債の需要が高まる材料には事欠かない状況になっています。
長期金利が低下したため、各銀行の住宅ローンも軒並み引き下げられました。7月中旬に長期金利が低下したため、フラット35など金利への適用が遅い住宅ローンはそれほど引き下げられていませんが、来月はさらに金利が引き下げられることが予測されます。
住信SBI住宅ローンの取扱額が2兆4000億円を突破しました。メガバンクになると10兆を超えますが、疾病保障無料というサービスを武器に急速な伸びを示し、メガバンクの市場に参入できる規模になってきたと言っていいでしょう。ネット銀行の人気というのは、現状でも高いことが示されています。
最近では、ARUHIやりそな銀行など女性向けの限定住宅ローンプランが続々と登場してきています。単身者の女性の割合が高まっている、結婚の年齢が高まっている昨今の市場環境を考慮して、女性に対する住宅ローンサービスのニーズが高まっているのです。出産後の金利優遇や女性特有の病気に対する疾病保障など、各銀行とも女性限定の特典を提供しているため、単身女性の方はこれらの特典も加味して住宅ローンを比較すると良いでしょう。
主要住宅ローン最新トピック
長期金利が下降
新発10年国債利回り（長期金利）は、2015年7月1日時点で終値： 0.450％でしたが、2015年8月1日時点で終値： 0.410％とやや下降した形になります。これに連動して各銀行の住宅ローン金利も、0.05％～0.10％の引き下げという判断になっています。
アメリカの景気後退、中国のバブル崩壊リスク、先物取引市場の価格安などの様々なリスク要因が重なったため、海外の投資家の資金が安全資産である日本国債に流入したという背景があります。
フラット35sの金利が引き下げ
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅で適用されるフラット35sの金利が平成26年度補正予算の閣議決定をうけて引き下げられました。
楽天銀行フラット35の2015年8月時点の金利では
金利の引き下げ幅が ▲年0.3％ → ▲年0.6％
15年以上～20年以下：0.75％（11年目以降 年1.35％）
21年以上～35年以下：0.98％（11年目以降 年1.58％）
となり、当初10年間の金利引下げが拡大しているのです。変動金利並みの低金利でフラット35の固定金利が利用できるので見逃せないポイントと言っていいでしょう。
住信SBIネット銀行の取扱額が2兆4000億円を突破
住信SBIネット銀行は2007年9月24日の営業開始以来7年9ヵ月で、2兆4,000億円を突破したことを発表しました。住信SBIネット銀行が独自で販売していた「MR.住宅ローン」のサービス提供は停止し、三井住友信託銀行との共同商品である「ネット専用住宅ローン」に切り替わりましたが、その影響はほとんどなく、どちらも疾病保障無料という独自性の高い「売り」を武器に順調に取扱額を増やしていると言えるでしょう。AURHIが販売している「ミスター住宅ローンREAL」も住信SBIネット銀行の商品です。
女性向けの住宅ローン商品が続々登場！
元々、女性向けの住宅ローンで有名なのはりそな銀行の「凛 lin 」でしたが、ARUHIは「ARUHI With Woman（アルヒ ウイズ ウーマン）」という新サービスをはじめました。就業不能や失業に備える保険特約に保険料半額で入れる特典があり、単身女性の将来の不安に対応している住宅ローン商品と言えます。未だ男女の雇用機会や出世、給料には差があるため、単身女性の大きな不安は「将来継続して働き続けられるのか？」「病気になったり失業した場合に住宅ローンを返済できるのか？」ではないでしょうか。ここを強化した住宅ローン商品と言えます。
6月新設住宅着工、前年同月対比16.3％増。4か月連続の上昇
6月の新設住宅着工戸数は前年同月対比で16.3％増の8万8118戸を記録しました。4か月連続の上昇となった。消費増税の反動での需要減が底打ちしたことと、相続税の引き上げによる相続税対策の需要増加が原因との見方になっています。「持家」が7.2％増、「分譲住宅」が31.3％増、「貸家」が14.6％増と軒並み大幅増加という形になっています。
マンション価格は微増、戸建て価格は微減
マンション価格が前月対比0.93％増の2914万円。戸建て価格は前月対比1.79％減の3247万円という結果になりました。前年対比でみると、マンション価格は5.87％増、戸建ては1.32％増という状況です。本来は価格が下がる夏場なのですが、それほど価格の低下はなく、高止まりしたまま推移ししていると言って良いでしょう。
ソニー銀行 住宅ローン
