住宅ローン金利動向 2016年2月レポート
- 詳細
- カテゴリ: 住宅ローン金利動向レポート
- 作者: 住宅ローン比較
- 参照数: 13575
住宅ローン金利動向 2016年2月レポート
住宅ローンの動向をまとめた毎月のレポートです。住宅ローンを検討している方は参考にしていただければ幸いです。
主要住宅ローンの2016年1月から2016年2月の金利変動
| 基本データ | 前月 | 今月 | 変動幅 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀行 | 住宅ローン名 | 金利タイプ | 借入期間 | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み | 実質金利（年率） 保証料・優遇 込み |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.270% | 1.210% | -0.060% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.540% | 1.480% | -0.060% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.400% | 1.650% | 0.250% |
| ARUHI | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.670% | 1.920% | 0.250% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.670% | 0.910% | 0.240% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.670% | 0.910% | 0.240% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.940% | 1.180% | 0.240% |
| ARUHI | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.940% | 1.180% | 0.240% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 変動金利 | (-) | 0.790% | 0.790% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.300% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定額型 | 当初固定金利 | (3年) | 0.580% | ||
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 変動金利 | (-) | 0.570% | 0.570% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.100% | 1.100% | 0.000% |
| イオン銀行 | 住宅ローン定率型 | 当初固定金利 | (3年) | 0.380% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (-) | 0.580% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (1年) | 1.200% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (2年) | 1.300% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (3年) | 1.400% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (5年) | 1.500% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (7年) | 1.650% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (10年) | 1.650% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (15年) | 2.500% | ||
| カブドットコム証券（銀行代理業） | 三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用] | 変動金利選択プラン | (20年) | 2.950% | ||
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 変動金利 | (-) | 0.585% | 0.568% | -0.017% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.340% | 1.340% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.340% | 1.340% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 1.580% | 1.560% | -0.020% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.700% | 1.680% | -0.020% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.900% | 1.880% | -0.020% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 2.100% | 2.070% | -0.030% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (30年) | 2.420% | 2.390% | -0.030% |
| じぶん銀行 | 全期間引下げプラン | 当初固定金利 | (35年) | 2.540% | 2.510% | -0.030% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.500% | 0.500% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.550% | 0.550% | 0.000% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.960% | 0.940% | -0.020% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.010% | 0.990% | -0.020% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.423% | 1.403% | -0.020% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.623% | 1.593% | -0.030% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (30年) | 2.350% | 2.320% | -0.030% |
| じぶん銀行 | 当初期間引下げプラン | 当初固定金利 | (35年) | 2.470% | 2.440% | -0.030% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.839% | 0.839% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.672% | 0.671% | -0.001% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.676% | 0.674% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.733% | 0.726% | -0.007% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 0.826% | 0.810% | -0.016% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 0.967% | 0.965% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.393% | 1.351% | -0.042% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.610% | 1.564% | -0.046% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 1.769% | 1.714% | -0.055% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.889% | 0.889% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.722% | 0.721% | -0.001% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.726% | 0.724% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 0.783% | 0.776% | -0.007% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 0.876% | 0.860% | -0.016% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.017% | 1.015% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.443% | 1.401% | -0.042% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 1.660% | 1.614% | -0.046% |
| ソニー銀行 | 住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.819% | 1.764% | -0.055% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 新規・自己資金10％以上 | (-) | 0.539% | 0.539% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (2年) | 0.772% | 0.771% | -0.001% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (3年) | 0.776% | 0.774% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (5年) | 0.833% | 0.826% | -0.007% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (7年) | 0.926% | 0.910% | -0.016% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (10年) | 1.067% | 1.065% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (15年) | 1.493% | 1.451% | -0.042% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年) | 1.710% | 1.664% | -0.046% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 新規・自己資金10％以上 | (20年超) | 1.869% | 1.814% | -0.055% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.589% | 0.589% | 0.000% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 0.822% | 0.821% | -0.001% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 0.826% | 0.824% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 0.883% | 0.876% | -0.007% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 0.976% | 0.960% | -0.016% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.117% | 1.115% | -0.002% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.543% | 1.501% | -0.042% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 1.760% | 1.714% | -0.046% |
| ソニー銀行 | 変動セレクト住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年超) | 1.919% | 1.864% | -0.055% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利 借り換え専用 | (11年～15年) | 1.840% | 1.810% | -0.030% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利 借り換え専用 | (16年～20年) | 1.900% | 1.880% | -0.020% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利 借り換え専用 | (21年～25年) | 1.900% | 1.880% | -0.020% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利 借り換え専用 | (26年～30年) | 1.930% | 1.910% | -0.020% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間固定プラン | 全期間固定金利 借り換え専用 | (31年～35年) | 1.970% | 1.950% | -0.020% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 変動金利 借り換え専用 | (-) | 0.800%～1.175% | 0.800%～1.175% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 借り換え専用 | (2年) | 0.975%～1.350% | 0.975%～1.350% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 借り換え専用 | (3年) | 0.975%～1.350% | 0.975%～1.350% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 借り換え専用 | (5年) | 0.975%～1.350% | 0.975%～1.350% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 借り換え専用 | (7年) | 1.075%～1.450% | 1.075%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 借り換え専用 | (10年) | 1.225%～1.600% | 1.225%～1.600% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 借り換え専用 | (15年) | 1.925%～2.300% | 1.925%～2.300% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 借り換え専用 | (20年) | 1.975%～2.350% | 1.975%～2.350% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.800%～1.275% | 0.800%～1.275% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 0.975%～1.450% | 0.975%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 0.975%～1.450% | 0.975%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 0.975%～1.450% | 0.975%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.075%～1.550% | 1.075%～1.550% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.225%～1.700% | 1.225%～1.700% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.925%～2.400% | 1.925%～2.400% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 1.975%～2.450% | 1.975%～2.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (11年～15年) | 1.940% | 1.910% | -0.030% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (16年～20年) | 2.000% | 1.980% | -0.020% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 2.000% | 1.980% | -0.020% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 2.030% | 2.010% | -0.020% |
| みずほ銀行 | みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 2.070% | 2.050% | -0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (11年～15年) | 1.940% | 1.910% | -0.030% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (16年～20年) | 2.000% | 1.980% | -0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 2.000% | 1.980% | -0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 2.030% | 2.010% | -0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間固定プラン | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 2.070% | 2.050% | -0.020% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 変動金利 | (-) | 0.825%～1.275% | 0.825%～1.275% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (2年) | 1.000%～1.450% | 1.000%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (3年) | 1.000%～1.450% | 1.000%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (5年) | 1.000%～1.450% | 1.000%～1.450% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (7年) | 1.100%～1.550% | 1.100%～1.550% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (10年) | 1.250%～1.700% | 1.250%～1.700% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (15年) | 1.950%～2.400% | 1.950%～2.400% | 0.000% |
| みずほ銀行 | 全期間重視プラン | 当初固定金利 | (20年) | 2.000%～2.450% | 2.000%～2.450% | 0.000% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 変動金利 | (-) | 0.975% | 0.825% | -0.150% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.500% | 1.350% | -0.150% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.550% | 1.400% | -0.150% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.650% | 1.500% | -0.150% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.750% | 1.600% | -0.150% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.800% | 1.600% | -0.200% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.550% | 2.350% | -0.200% |
| りそな銀行 | ずーっとお得！全期間型 | 当初固定金利 | (20年) | 3.100% | 2.900% | -0.200% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (2年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (3年) | 1.250% | 1.250% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (5年) | 1.350% | 1.350% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (7年) | 1.450% | 1.450% | 0.000% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.250% | -0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (15年) | 2.250% | 2.200% | -0.050% |
| りそな銀行 | はじめがお得！当初型 | 当初固定金利 | (20年) | 2.800% | 2.750% | -0.050% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 変動金利 借り換え専用（Web申込限定プラン） | (-) | 0.650% | 0.569% | -0.081% |
| りそな銀行 | りそな借りかえローン | 当初固定金利 借り換え専用（Web申込限定プラン） | (10年) | 0.800% | 0.750% | -0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年～25年) | 1.900% | 1.850% | -0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年～30年) | 2.000% | 1.950% | -0.050% |
| りそな銀行 | 長期固定金利型住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年～35年) | 2.050% | 2.000% | -0.050% |
| 楽天銀行 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.270% | 1.210% | -0.060% |
| 楽天銀行 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.540% | 1.480% | -0.060% |
| 楽天銀行 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.400% | 1.650% | 0.250% |
| 楽天銀行 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.670% | 1.920% | 0.250% |
| 楽天銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.670% | 0.910% | 0.240% |
| 楽天銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.670% | 0.910% | 0.240% |
| 楽天銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.940% | 1.180% | 0.240% |
| 楽天銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.940% | 1.180% | 0.240% |
| 楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 変動金利 | (-) | 0.658%～1.308% | ||
| 楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 当初固定金利 | (2年) | 0.990%～1.640% | ||
| 楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 当初固定金利 | (3年) | 0.978%～1.628% | ||
| 楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 当初固定金利 | (5年) | 1.012%～1.662% | ||
| 楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 当初固定金利 | (7年) | 1.098%～1.748% | ||
| 楽天銀行 | 住宅ローン(金利選択型) | 当初固定金利 | (10年) | 1.264%～1.914% | ||
| 三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 変動金利 | (-) | 0.825%～1.175% | 0.825%～1.175% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 当初固定金利 | (2年) | 1.200%～1.350% | 1.200%～1.350% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 当初固定金利 | (3年) | 1.350%～1.700% | 1.350%～1.700% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.550%～1.900% | 1.550%～1.900% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 最後までずーっと引き下げローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.650%～1.800% | 1.600%～1.950% | -0.050% |
| 三井住友銀行 | 最初にぐぐっと引き下げローン | 当初固定金利 | (5年) | 1.200% | 1.200% | 0.000% |
| 三井住友銀行 | 最初にぐぐっと引き下げローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.250% | -0.050% |
| 三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (10年～15年) | 2.080% | 2.050% | -0.030% |
| 三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (15年～20年) | 2.200% | 2.160% | -0.040% |
| 三井住友銀行 | 超長期固定金利型 | 全期間固定金利 | (20年～35年) | 2.230% | 2.190% | -0.040% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 変動金利 | (-) | 0.825%～1.275% | 0.800%～1.075% | -0.025% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 1.050%～1.500% | 1.025%～1.500% | -0.025% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 1.250%～1.700% | 1.225%～1.700% | -0.025% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 1.200%～1.650% | 1.175%～1.650% | -0.025% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 1.400%～1.850% | 1.325%～1.800% | -0.075% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 2.100%～2.550% | 2.025%～2.500% | -0.075% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 2.500%～2.950% | 2.425%～2.900% | -0.075% |
| 三井住友信託銀行 | 全期間一定金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 2.650%～3.100% | 2.575%～3.050% | -0.075% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (2年) | 0.550%～0.850% | 0.550%～0.850% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (3年) | 0.650%～0.950% | 0.650%～0.950% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (5年) | 0.650%～0.950% | 0.650%～0.950% | 0.000% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (10年) | 0.950%～1.250% | 0.900%～1.200% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (15年) | 1.500%～1.800% | 1.450%～1.750% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (20年) | 1.600%～1.900% | 1.550%～1.850% | -0.050% |
| 三井住友信託銀行 | 当初期間金利引下げ | 当初固定金利 | (30年) | 1.650%～1.950% | 1.600%～1.900% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ぐんとうれしい住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.300% | 1.250% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 変動金利 | (-) | 0.825%～1.075% | 0.825%～1.075% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (1年) | 1.250%～1.500% | 1.250%～1.500% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (2年) | 1.350%～1.600% | 1.350%～1.600% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (3年) | 1.450%～1.600% | 1.450%～1.600% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (5年) | 1.550%～1.800% | 1.550%～1.800% | 0.000% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (7年) | 1.750%～2.000% | 1.700%～1.950% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (10年) | 1.900%～2.100% | 1.700%～1.950% | -0.200% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (15年) | 2.600%～2.850% | 2.550%～2.800% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっとうれしい金利コース | 当初固定金利 | (20年) | 3.050%～3.300% | 3.000%～3.250% | -0.050% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (21年～25年) | 1.820% | 1.740% | -0.080% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (26年～30年) | 1.850% | 1.760% | -0.090% |
| 三菱ＵＦＪ銀行 | ずーっと固定金利コース | 全期間固定金利 | (31年～35年) | 1.890% | 1.800% | -0.090% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利 | (-) | 0.588% | 0.579% | -0.009% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (2年) | 1.180% | 1.180% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (3年) | 1.190% | 1.190% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (5年) | 1.210% | 1.210% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (7年) | 1.230% | 1.200% | -0.030% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (10年) | 1.230% | 1.190% | -0.040% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (15年) | 1.610% | 1.570% | -0.040% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (20年) | 2.580% | 2.530% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (30年) | 2.670% | 2.640% | -0.030% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 一定期間固定金利 | (35年) | 2.720% | 2.670% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (2年) | 0.400% | 0.400% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.510% | 0.510% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.500% | 0.500% | 0.000% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.830% | 0.800% | -0.030% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 0.830% | 0.790% | -0.040% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.210% | 1.170% | -0.040% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (20年) | 1.300% | 1.250% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (30年) | 1.620% | 1.590% | -0.030% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 当初固定金利 | (35年) | 1.670% | 1.620% | -0.050% |
| 住信SBIネット銀行 | ネット専用住宅ローン | 変動金利借り換え | (-) | 0.569% | ||
| 住信SBIネット銀行 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.270% | 1.210% | -0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | フラット35（融資額90％以下） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.540% | 1.480% | -0.060% |
| 住信SBIネット銀行 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (15～20年) | 1.400% | 1.650% | 0.250% |
| 住信SBIネット銀行 | フラット35（融資額90％超） | 全期間固定金利 | (21～35年) | 1.670% | 1.920% | 0.250% |
| 住信SBIネット銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.670% | 0.910% | 0.240% |
| 住信SBIネット銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：15年以上～20年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.670% | 0.910% | 0.240% |
| 住信SBIネット銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (5年) | 0.940% | 1.180% | 0.240% |
| 住信SBIネット銀行 | フラット35s（融資額90％以下）：21年以上～35年以下 | 当初固定金利 | (10年) | 0.940% | 1.180% | 0.240% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利 | (0.5年) | 0.530% | 0.530% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 変動金利借り換え | (0.5年) | 0.530% | 0.530% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (1年) | 0.750% | 0.750% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 0.800% | 0.800% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 0.850% | 0.850% | 0.000% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (7年) | 0.950% | 0.900% | -0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 1.150% | 1.100% | -0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 当初固定金利 | (15年) | 1.350% | 1.300% | -0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (20年) | 1.400% | 1.350% | -0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (25年) | 1.700% | 1.650% | -0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (30年) | 2.000% | 1.950% | -0.050% |
| SBI新生銀行 | パワースマート住宅ローン | 全期間固定金利 | (35年) | 2.000% | 1.950% | -0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (3年) | 3.250% | 3.250% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (5年) | 3.300% | 3.300% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン | 当初固定金利 | (10年) | 3.350% | 3.300% | -0.050% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 変動金利 | (-) | 2.750% | 2.750% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (3年) | 3.250% | 3.250% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (5年) | 3.300% | 3.300% | 0.000% |
| 東京スター銀行 | スターフィット住宅ローン借り換え | 当初固定金利 | (10年) | 3.350% | 3.300% | -0.050% |
マイナス金利導入で長期金利もほぼ0.0％に
変動金利を引き下げる動きが目立つ
三菱東京銀行のネット住宅ローン復活
全体的に金利低下
フラット35sの金利引き下げ優遇が終了
2016年1月の国債金利は0.270％で、2016年1月の国債金利は0.070％とかなり低下した形になっています。これは完全に日銀のマイナス金利政策の影響を受けています。
民間銀行が預金をするのが日銀なので、日銀がマイナス金利を導入するということがわかれば民間銀行は他の投資先に資金を振り分けなければなりません。しかし、ハイリスクの企業融資も増やす必要があるのですが、民間銀行自体の投資ポートフォリオの中では安全資産にも資産を振り分ける必要があります。
日銀に預けたら、マイナス金利なので利息が取られて資産が減ってしまうため、リスクがかなり低い日本国債が買われることになります。日本国債の買い手が増えれば、当然日本国債の金利も下がるので、日本国債もマイナス金利まではいかないものの、0.07％という0.0％に近い水準まで低金利になってしまっているのです。
当然、各銀行もこの長期金利の低下を受けて、また日銀の当座預金のマイナス金利を受けて、全体的に金利を引き下げているのです。
民間銀行の有望な融資先である住宅ローンの顧客獲得競争もさらに激化することになり、変動金利は0.001％の水準で金利引下げ競争が起きているのです。
主要住宅ローン最新トピック
長期金利は低下
新発10年国債利回り（長期金利）は、2015年12月29日時点で終値： 0.270％でしたが、2015年2月1日時点で終値： 0.070％と低下しました。「日銀のマイナス金利導入」が要因となっています。民間銀行など機関投資家の日本国債の買いが増えたため、さらに住宅ローン金利が全体的に低下しています。
フラット35sの金利が引き下げ優遇が終了
金利の引き下げ幅が ▲年0.6％ → ▲年0.3％
平成27年度補正予算の閣議決定の結果で、また継続する可能性はあります。
じぶん銀行が「じぶん銀行住宅ローン」を提供開始
じぶん銀行が「じぶん銀行住宅ローン」の提供を開始しました。今までは三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンを代理販売しているような形でしたが、今度はじぶん銀行自身が審査を行う自社商品です。
特徴は
- 変動金利 0.585％という低金利
- がん診断時に住宅ローン残高が50％になる団信無料付帯
- ネットで契約まですべて完結（印紙代約2万円無料）
という住宅ローンです。疾病保障が無料付帯している住信SBIネット銀行の変動金利が0.650％なので、比較すると保障の対象はじぶん銀行の方が狭まるが、その分金利が低いということになります。日本人のがんリスクは3人に1人とされているので、検討すべき住宅ローンが登場したと言えます。
三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用]をカブドットコム証券が提供開始
カブドットコム証券が三菱東京ＵＦＪネット住宅ローン[カブコム専用]を提供しました。
カブドットコム証券は証券会社ですが銀行代理業の資格を持っており、三菱ＵＦＪ銀行のグループ会社であるため、三菱ＵＦＪ銀行はネット専用ローンをカブドットコム証券経由で販売することになったのです。三菱東京ＵＦＪネット住宅ローンは三菱ＵＦＪ銀行のウェブサイトから申込むことはできず、カブドットコム証券経由で申込む必要があります。
特徴は
- 保証料が無料（金利組込済）
- 変動金利が低金利
- 契約やサポートは三菱ＵＦＪ銀行が行う
という住宅ローンです。証券会社が販売するとなると不安を感じる方も多いかと思いますが、基本的にこれは三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンなので、契約先も三菱ＵＦＪ銀行で、サポート対応も三菱ＵＦＪ銀行のネット専用ローンです。低金利で保証料無料（金利組込済）というメリットしかありません。
日銀がマイナス金利導入
日銀が2016年1月29日に「マイナス金利の導入」を発表しました。銀行が日銀に預金をする当座預金の一部の金利を－0.1％にする決定です。
影響としては
銀行はマイナス金利を避けるため別の融資先にお金を振り分ける必要があります。その融資先として有望なのは住宅ローンです。そのため、住宅ローンの顧客獲得競争が今以上に激化する可能性があるのです。
また、日銀への当座預金と同じようにほぼノーリスクで資産を運用できる日本国債に人気が集まるため、さらに日本国債の金利も低下し、それと連動する住宅ローン金利も低金利になるのです。
どちらにしても住宅ローン金利はさらに低金利になることが予測されます。
日銀のマイナス金利と住宅ローン金利への影響！住宅ローン金利はまだ下がる？
12月新設住宅着工、前年同月対比1.3％減。2ヶ月ぶりの低下
12月の新設住宅着工戸数は前年同月対比で1.3％減の7万5452戸を記録しました。2か月ぶりの減少です。「持家」が5.4％減、「分譲住宅」が3.5％減、「貸家」が3.9％増と、全体的に微減となっています。横浜市マンションの杭打ちデータの改ざん問題が表面化した影響が徐々にでてきているのではないかと推察されます。ただし、同時に発表された2015年通年の新設住宅着工戸数は、前年比1.9％増の90万9299戸で消費増税の反動減からは持ち直したことが確認されています。
12月のマンション価格は低下、戸建て価格は上昇
マンション価格が前月対比1.82％減の2864万円。戸建て価格は前月対比2.79％増の3221万円という結果になりました。前年対比でみると、マンション価格は 0.59％増、戸建ては0.37％減とほぼ前年対比とかわらない状態になっています。とくにマンション価格は杭打ちデータの改ざん問題で販売業者側が強気に出れなくなったことがマイナス要因だと考えられます。
ソニー銀行 住宅ローン
